借名登記想靠調解過戶？法院駁回：調解不是產權移轉後門 文／M傳媒房產中心 M編 借名登記糾紛近年愈來愈常見，不少人主張「房子其實是我的，只是當年登記在別人名下」，並希望透過調解或訴訟拿回產權。不過，臺北簡易庭近期一份裁定提醒民眾，借名登記不是光靠口頭說法就能成立，若拿不出明確證據，法院不會輕易讓不動產透過調解程序完成移轉。 本案聲請人主張，自己早在民國80年間以840萬元取得臺北市松山區一處不動產，但因當時有債務考量，才將房屋借名登記...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著首爾房市在銷售、全租與月租市場上呈現「三強」格局，房地產議題已成為首爾市長選戰中最受矚目的焦點。執政黨與在野黨的兩位主要候選人，共同民主黨的 Jung Won Oh 與國民力量的吳世勳，皆提出一系列房屋政策，爭取選民支持。 共同民主黨候選人 Jung Won Oh 批評現任市長吳世勳的住房供給政策，指過去十年實際供給量僅達平均值的 60%至 70%。Jung Won Oh 主張政府應積極介入都市更新，並採行彈性化的房地產規範，以保障自...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導面對人工智慧（AI）在醫療領域的快速發展，北美地區正展現截然不同的策略方向。美國北卡羅來納州議員考量立法限制 AI 於醫療保險理賠與計費中的應用，而加拿大亞伯達省則大舉投資推動 AI 醫療創新。 昨日，北卡羅來納州參議員艾米·蓋利（Amy Galey）提出對眾議院第 565 號法案的委員會修正案，旨在禁止醫療保險公司僅憑 AI 判斷就拒絕理賠。根據《NC Newsline》報導，該提案要求，若 AI 未批准理賠，必須由真人進行...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國一份最新調查顯示，儘管勞動節已獲指定為法定假日，今年仍有高達 35.2% 的上班族無法享有帶薪休假，凸顯勞動法規保障範圍的漏洞。這項由公民團體「職場霸凌119」（Jikjanggapjil119）委託 Global Research 於今年 2 月 2 日至 8 日針對 1,000 名上班族進行的調查，揭示了部分勞工權益的「盲區」。 根據《韓國經濟新聞》報導，勞動節依據「勞動節設置法」雖為帶薪假日，但勞動基準法未將部分群體納入「勞工」範疇，例如自由工...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐約市審計長馬克·萊文（Mark Levine）日前宣布一項重大計畫，預計將該市公共養老基金中的40億美元，投入可負擔社會住宅的開發。這項名為「紐約市住房投資倡議」（NYC Housing Investment Initiative）的計畫，旨在透過興建新型混合收入住宅、辦公室改建為住宅以及修繕現有住宅等多種方式，解決紐約嚴峻的住房危機。 根據《6sqft》報導，紐約市目前面臨租賃空置率低至1.4%的困境，此為逾50年來的最低點（截至2024年2月）。在2...

520檔推案量雪崩4成！建商老董認了：市場真的冷了，但這幾家照推不誤 M傳媒財經中心 政府信用管制掐下去，市場觀望氣氛濃到化不開，今年520檔期推案量直接被打回原形。鄉林集團董事長賴正鎰親口認證：推案量將較去年同期大減約4成，第2季市況持續低檔盤整。但弔詭的是，一邊有人喊冷，另一邊卻有人說買氣回溫15%，這市場到底是冷還是熱？M編幫你拆解這場建商各說各話的羅生門。 賴正鎰：推案砍4成，但我照推不誤 賴正鎰分析得很直白，市場前景未明，多數建商...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受美國與伊朗和談中止、美國反制荷莫茲海峽封鎖等情勢影響，國際油價已再度攀升至每桶逾百美元。在此能源危機背景下，南韓因長期實施壓抑電價與燃料價格的民粹政策，導致能源過度消耗，引發外界對其能源結構改革的關注。 根據報導，南韓的能源自給率僅為 18%，遠低於美國（逾 100%）和中國（80%），甚至遜於歐洲（約 40%）。其人均用電量約 12,100 kWh，排名全球第三，較日本（約 8,200 kWh）高出 1.5 倍，且每單位 GDP 所...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本引以為傲的治安與醫療體系正因人口結構失衡和龐大財政赤字，面臨嚴峻考驗。據日媒《Livedoor News》引述分析指出，隨著超高齡少子化社會加劇及行政需求不斷膨脹，日本政府的承受能力已瀕臨極限，其引以為傲的社會服務恐有崩潰之虞。 報導指出，近年來日本財政赤字持續擴大，而社會保障費用與國防支出卻不斷攀升。以2024年度為例，社會保障費與國防費合計約達45.6兆日圓，佔一般會計歲出總額約112兆日圓的四成。預計至2050年，這兩項費用將進...

過去被視為大台北邊陲工業區的土城，近年來已徹底翻轉形象。隨著板南線的高含金量能量發酵，加上三鶯線（三峽鶯歌線）即將於2026年通車、萬大線第二期規劃推進，以及頂埔科技廊道的成型，土城房價在2025年至2026年間逐漸站穩7字頭，部分指標建案甚至觸及8字頭門檻。從「工業黑領」轉型為「科技醫療白領」聚落，土城已從單純的蛋白區補漲，轉變為具備強大剛性需求的產業核心。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

雙北社宅中籤率不到1成，高雄卻高達43%！同樣是社宅，命運大不同 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣是申請社會住宅，在台北市你要跟10個人搶1戶，在高雄卻只要跟2個人搶，這就是社宅南北差距的殘酷現實。 根據國家住宅與都市更新中心統計，2025年五都共釋出4,864戶社宅招租，吸引近1.5萬件合格申請，平均中籤率約21.42%。但這個數字背後，藏著極大的城鄉差距。 台北市：中籤率9.56%，每10件只有1件會中 2025年台北市3處招租社宅，共吸引5,232件合格申請，但合計只...