【住展房屋網/綜合報導】頂新集團家族出售名下豪宅「敦南苑」，該豪宅位於台北市大安區，該戶位於14樓，開價3.75億元，換算成單價約247萬元，由於高出附近區域行情許多，故全案求售超過2年仍乏人問津。根據蘋果日報報載，該戶已順利在今年9月成交，並於11月過戶。由於尚未實價揭露，參考周圍房仲業者以市場行情推估，成交總價應在3億元上下。 「敦南苑」位於台北市大安區敦化南路2段81巷內，屋齡約7年，面對居安公園，為地上16層之住宅大樓，規劃為1層1戶，每戶約155...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府建設局自2016年起推動「文心森林公園景觀改善計畫」，共投入1,900萬元工程經費，進行水撲滿、自行車道及人行鋪面改善，並新增大片草地，使毛小孩有充足空間盡情奔跑；此外，也增設可訓練體能、感官、心智等不同類型的12感官遊戲設施，日前已改造完工，使公園的機能性與親切感大幅提升。 建設局表示，文心森林公園佔地面積約8.86公頃，是台中民眾假日休閒活動、舉辦各類藝文活動的重要據點，自2006年啟用至今已逾11年，隨著台中7期...

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【住展房屋網/綜合報導】新北市以「星際探險」為主題的兒童公園─樹林東昇公園於日前正式對外開放，新北市長朱立倫前往視察時表示，盼東昇公園啟用後，除了能夠提供舒適休閒環境，也能進一步帶動周邊社區發展。朱立倫表示，東昇公園在2016年原本是很小的一塊地，經過市府團隊與地方代表的協助努力下，才拓展成現在的規模，今後將可成為鄰近居民親子同樂的空間。 新北市工務局表示，東昇公園面積約2,211平方公尺，以充滿童趣的「星際探險」為主題，中央外星人造型的攀爬網...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為改善大里運動公園的環境與設施，投入5,920萬元預算打造里民活動中心入口意象、無障礙人行步道，串聯台中市纖維工藝博物館、國光里活動中心及大里國民運動中心，更配合當地居民夜間活動需求，提升夜間安全性，營造公園獨特夜間光環境氛圍，打造台中市城市光廊示範點。 台中市長林佳龍於日前出席「大里運動公園景觀運動步道改善工程」啟用典禮，他表示，市府近年積極推動「屯區市區化」，將大里運動公園營造為城市光廊並改善步道品質...

【住展房屋網/綜合報導】現代人重視健康，住宅周邊有公園加持，一向是房價利多，閒暇時可就近運動、休憩，空氣品質也較佳，使得公園景觀宅產品格外搶手，如「北市之肺」大安森林公園，周邊住宅向來被視為抗跌保證，只是房價往往讓人望之卻步，而桃園中路重劃區有3塊超過千坪的公園，堪稱是桃園版的大安森林公園特區，其中指標成屋案「權視界」面向6500坪的向陽公園，窗外望去一片寬闊，視野滿是綠意，景觀媲美大安森林公園第一排，價格更親民，買得起的公園景觀宅，這裡...

【住展房屋網/綜合報導】張信哲在中國市場發展多年，2年前參加「我是歌手」再度火紅，年收入至少上億，在上海、北京皆曾投資房產，日前觀察實價登錄傳出的豪宅「方念拾山」7樓戶交易，買主原來就是張信哲。 根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導，張信哲...

【住展房屋網/綜合報導】知名藝人「黑人」陳建州和范瑋琪居住的中正區豪宅「方念拾山」，近日傳出二樓戶交易，一坪約109萬元，和頂樓14樓一坪198萬相比，一坪價差將近90萬元。 對此，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，高低樓層的極大價差時有所聞，如天母華固天鑄38樓頂樓達207萬，低樓層約140萬，一坪相差67萬元。 陳炳辰表示，方念拾山近新生南路一段、信義路二段交叉口，屋齡三年，但樓高僅14層，高低樓層價差卻比上述的華固天鑄還大。分析原因主要是因為此案...

【住展房屋網/綜合報導】人終其一生最大的成就不外乎成家及立業,尤其在事業稍有成就之後,買房就成為邁向夢想的必經之路,而買房除了須衡量自己的負擔能力之外,房子的屬性也是考量重點,在市場上大約分為幾種,交通宅(捷運、台鐵、高速公路)、機能宅(市場、商業區、量販店)、景觀宅(山景、海景、河景、公園),每個人買房子的原意幾乎都是要住的舒服,空間大小要適合,但對於以上屬性的功能宅卻皆有不同的抗性！ 買交通宅一定好嗎?不一定!怕吵的人不會買!而且通常房價比較貴! 買...

「江翠Park」是少見的小坪數水岸宅，總價輕鬆好入手，吸引網友揪伴賞屋人氣爆棚。 【住展房屋網/綜合報導】江翠重劃水岸　谷底價45萬起 2016年「江翠ONE」以4字頭震撼價，將板橋江翠重劃區房價一次打到谷底，房市首度出現預售屋比中古屋更便宜的情形。目前，周圍中古屋行情約60萬，若加上水岸第一排景觀加持，每坪至少上看70萬！現在，2017年推出的「江翠PARK」水岸精品宅，捷運商圈地段更升級、水岸公園景觀更美麗，入手價僅約45萬起，一推出再度轟動熱銷，連網友都發...