【住展房屋網/綜合報導】「攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施25年，但仍有不少住戶不知道有些行為已經違法，例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車等物品，都是違反法令規定而會受罰。都會區的大樓成為居住類型主體，但大樓住戶習慣將鞋櫃、鞋子及腳踏墊放在家門外走廊或樓梯間，雖然這些物品大部份可以隨時搬移，平時不會妨礙住戶通行，但這些平時看似無害的物品，於災害發生時就是阻礙逃生的雜物。 一般大樓門外的走廊，雖然是讓...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導，台南市永華路一段有某 54 年的 3 樓透天老屋，開價每坪 63.54 萬元，單價直逼台北行情，引發網路熱議，為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂，台南市長黃偉哲特別指示地政局，對於實價登錄申報資訊需核實篩選，異常交易價格案件應落實查核，對於不動產經紀業及預售屋案場也要加強檢查，以維持交易資訊透明化，避免人為不當哄抬。 南市府地政局長陳淑美說明，而有關媒體報導案老屋每坪開價 63.54 萬...

【住展房屋網/綜合報導】近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此，內政部表示，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。 近日媒體報導，台中市七期有建案尚未取得建造執照即在網站開放預約，吸引消費者預約購屋。內政部針對此建案已會同台中市政府消費者保護官等...

近日各地傳出排隊購屋的情形，甚至有台中3位金主一次購入426戶的消息。對於房市過熱問題，內政部表示，近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。 內政部強調，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。例如台中七期有建案尚未取得建造執照即在網站開放預約，吸引消費者預約購屋。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】為保障新竹縣民之居住正義，防杜房市不當銷售行為亂象。新竹縣政府消保官靳邦忠近日會同各主管機關檢討房產市場諸多不當現象後，正式宣告全面禁止俗稱紅單的購屋預約單！從上週末24日起加強查察，由於相關業者均否認有銷售紅單行為，因此縣府將加強查緝行動，並作政策宣導。 靳邦忠消保官整理近年購屋消費爭議申訴案發現，一旦消費者完成交付紅單價款而不想購屋的時候，此紅單的性質即因產生適法性的爭議，衍生房市諸多不當...

【住展房屋網/綜合報導】台南市工務局開辦公寓大廈諮詢櫃台，自10月13日起，由專業人員從法規面與實務面提供所需資訊，讓民眾了解公寓大廈管理業務、協助社區辦理公寓大廈組織成立及報備，希望能落實社區自主管理、提升居住生活品質、減少公寓大廈糾紛事件，特別委請專業諮詢團隊，分別每周二、四下午於永華市政中心設置諮詢櫃台，及民治市政中心採預約諮詢時間方式，協助民眾排憂解困。 工務局自10月起委託專業團隊免費輔導台南市公寓大廈管理組織...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣內目前已有超過2000件公寓大廈管理組織報備在案，為加強落實公寓大廈管理條例實施，發揮管理組織運作及培養社區意識，新竹縣政府去年9月首次辦理「優良公寓大廈評選活動」，有15個社區熱情參與，經官方、產業、學界專業評審書面初評及社區簡報複評，獲獎社區出爐，日前在縣府獲新竹縣長楊文科頒獎。 新竹縣長楊文科表示，預計今年年底舉辦第二屆，為鼓勵更多在民國84年公寓大廈管理組織條例實施之前的社區參加，並組...

【住展房屋網/綜合報導】台北市多數老舊公寓大廈未成立管理委員會，由於共用部分無人維護，致大樓內消防、避難逃生、昇降、水電等設備及環境清潔缺乏管理，而有公安隱憂，台北市建築管理工程處積極辦理「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，免費輔導本市92年12月31日前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈召開區分所有權人會議、成立管理組織、報備及相關公寓大廈法令之宣導。 按公寓大廈管理條例第三條第八款規定：「管理委員會：指為執...

【住展房屋網/綜合報導】為因應都市更新條例於2019年1月修正公布及符合目前實務運作的需求，台北市府配合修正整建維護實施辦法，讓補助作業規定更明確，並藉由經費補助方式減輕市民辦理整建維護負擔，帶動市民參與整建維護，提昇市容觀瞻與市民生活品質。修正後「台北市都市更新整建維護實施辦法」已於2019年12月18日發布實施，至於修正整建維護補助申請作業規定，將由更新處於2020年初公告。 更新處表示，整建維護的補助對象，必須由依照公寓大廈管理條例規定成立之公...

【住展房屋網/綜合報導】為落實公寓大廈管理條例立法目的、提高管理效率與建構完整報備資訊，由台北市建築管理工程處主辦、台灣公寓大廈品質管理協會承辦的「台北市2019年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，即日起接受民眾申請。 報名期間自即日起至今年9月30日止，規劃輔導台北市2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織之7層以上公寓大廈召開區分所有權人會議、成立管理組織、報備及相關公寓大廈法令等事項之宣導，並依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則...