【住展房屋網/綜合報導】電動車逐漸普及，現行法規已規定新建物應規劃預留裝設電動車輛充電設備的空間，而無論新舊建物，欲裝設充電樁，都須經管委會或區分所有權人會議同意。 由於各社區管委會的評斷標準不一，致部分電動車主，申請裝設充電樁屢屢受挫，目前，又以舊建物安裝充電樁遭擋爭議較多。據報導，內政部已研擬修正《公寓大廈管理條例》，以提升舊有建物裝設充電樁的可行性，預計最快將可在本會期完成相關法規的修正作業。 解充電樁裝設爭議 內政部將修法...

【住展房屋網/綜合報導】電動車逐漸普及，現行法規已規定新建物應規劃預留裝設電動車輛充電設備的空間，而無論新舊建物，欲裝設充電樁，都須經管委會或區分所有權人會議同意。 由於各社區管委會的評斷標準不一，致部分電動車主，申請裝設充電樁屢屢受挫，目前，又以舊建物安裝充電樁遭擋爭議較多。據報導，內政部已研擬修正《公寓大廈管理條例》，以提升舊有建物裝設充電樁的可行性，預計最快將可在本會期完成相關法規的修正作業。 解充電樁裝設爭議 內政部將修法...

【住展房屋網/綜合報導】為避免部分執業人員權益受到疫情影響，內政部營建署近日公告，持有「室內裝修專業技術人員登記證」、「公寓大廈管理服務人員認可證」、或是「建築物公共安全檢查專業人員及標準檢查員認可證」者，若證照的有效期限於今（2021）年5月1日至12月31日前到期，其有效期限將自動展延至明年的1月1日，在展延期限到期前，相關人員均可安心執業。 營建署表示，持有上述3類證照者，無需額外申請證件延期，即可繼續合法執業至2022年1月1日。於展延期限內...

【住展房屋網/綜合報導】為提升公寓大廈維護管理、鼓勵既有老舊公寓成立管理委員會及強化公寓大廈居住安全，台北市政府將於10月1日至10月30日，辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請」第二階段的受理作業。本次補助對象為2003年12月31日前領取使用執照、並完成管理組織報備的公寓大廈，符合資格的社區可於受理期間內，向台北市建管處提出申請。 台北市政府於去（2020）年12月2日發佈「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，規劃採兩階段...

因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

（此為示意照片，該屋與本主題無關。圖片來源：Pexels）都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙北地上權建案有哪些？要釐清地上權或使用權，得先談談最常見的所有權概念。一般不動產買賣，都是建物和土地的所有...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，因當前疫情警戒仍未解除，為降低民眾外出染疫風險，今年5月1日至9月30日到期的「室內裝修專業技術人員登記證」、「公寓大廈管理服務人員認可證」、「建築物公共安全檢查專業人員及標準檢查員認可證」的有效期限自動展延至10月1日，相關業者於展延期間，無須申請換證，即可繼續合法執業，不用擔心權益受損。 營建署表示，因本土疫情仍未明朗，目前所訂定的證照展延期限，未來會配合中央流行疫情指揮中心的...

 【網路地產王/綜合報導】內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。 內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，中位數住宅價格下降0.64%，五大銀行購屋貸款平均利率則持平為 1.362%，故全國房貸負擔率較上季微幅下降。至於本季中位數住宅價格下...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布今年第1季全國及六都房價負擔能力指標，全國房價所得比為9.13倍，較去年第4季下降0.07，較去年同季上升0.51，變動幅度穩定；全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，比去年同季上升1.24%，房價負擔能力仍屬「略低」等級。值得注意的是，桃園市的房貸負擔率為29.95%，較上季下降0.64%，為六都中唯一屬於「可合理負擔」等級的行政區。 至於其他直轄市的房貸負擔率，首都台北市為62.17%，較上季下降0.95%，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老屋眾多，多數外牆因老舊容易剝落，外牆磚飾砸傷路人的事件屢屢發生。因此台北市政府於去年2月發佈「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」，考量北市15年及30年以上建築物申報案件數量較多，造成行政資源量能不足，故順延制度實施時間，並依照「由公而私、公安優先」原則，採分類分期方式實施申報。 台北市政府建築管理工程處表示，將會從當前申報案件中，篩選出具有潛在危險疑慮的建築物，於今年7月優先推動申...