「有人說遇到好鄰上天堂，而若是惡鄰則真的就不堪其擾」，現代人工作及生活壓力大，不少人睡眠品質不佳，若再加上惱人的噪音干擾，更是雪上加霜，安新建經履保業務經理張凱智表示，惡鄰居不是無法可管，若噪音情況過度嚴重，可依據公寓大廈管理條例請鄰居改善甚至強制遷離。當隔壁鄰居半夜大聲撥放音樂或是電視聲音開超大聲時，真的另人難以忍受，不論在精神或生理上都是種折磨。惡鄰居直接迫害社區安寧，甚至嚴重影響住戶生活品質，民眾往往一忍再忍，安新建經履保業務...

【住展房屋網/綜合報導】一般民眾於室內裝修施工過程，時常採用易燃材料裝修，或是破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知，因此內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，明定供公眾使用的建築物，包含樓高6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板﹅內部牆面﹅固定隔屏或隔間牆變動等，都須依法申請室內裝修審查許可。 而樓高5層以下公寓，內政部為加強管理，公告該類住宅只要室內裝修涉及增加2間以上居室或是1間浴廁，仍須申請室內裝修審查許可。另外...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府都市發展局正推動都市更新整建維護案，並協助向中央政府爭取規劃費用與工程費用補助。補助對象為依法成立的更新會或是公寓大廈管理委員會，只要建築物位於都市計畫範圍內、屋齡達20年以上且為透天型建物連3棟以上或是公寓大樓型4層樓以上，即符合申請條件。 規劃補助費用依照樓板面積級距計算，約50萬元起算，工程補助亦依樓板面積核計，且上限不超過總工程費用之45%，為參與都市更新的利多。都發局目前已協助社區民眾向營建署爭...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維持社區居住與管理品質，舉辦優良公寓大廈評選，藉以提升社區居住品質。今年度的優良公寓大廈評選歷經初選及複選階段後，共計有18棟大樓及7間管理公司獲獎，並於日前由高雄市副市長楊明州頒獎表揚。 工務局表示，今年度的優良公寓大廈評選活動，由專家、學者、建築管理實務專家還有市政府委員至現場評選複選的大樓，評選結果雄青組由YOO馥建築大樓、見真大樓獲得特優獎；百達富御大樓、遠見藝品大廈獲得優等獎；鳳凰會大廈、帝...

現代人工作及生活壓力大，不少人睡眠品質不佳，若再加上惱人的噪音干擾，更是雪上加霜，安新建經表示，惡鄰居不是無法可管，若噪音情況過度嚴重，可依據公寓大廈管理條例請鄰居改善甚至強制遷離。當隔壁惡鄰半夜大聲撥放音樂或是電視聲音開超大聲時，真的另人難以忍受，惡鄰居直接迫害社區安寧，甚至嚴重影響住戶睡眠品質，民眾往往求助無門，安新建經法務經理謝宗興表示，如果鄰居噪音情況太過嚴重，其實可按公寓大廈管理條例第16條第1項：「住戶發生喧囂、振動及其他與...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局於日前發布預售屋管理新制之「預售建案契約核備地圖」創新服務，並向民眾宣導買房賣房租屋防詐守則，以維護不動產交易安全。地政局表示，預售屋管理新制自去年實施以來，契約查核的結果均即時公布於地政局網站供民眾參考，於今年3月時更發布全國首創「台北市預售建案契約核備地圖」，將辦竣契約核備的建案資訊與google地圖整合，使民眾得以輕鬆按圖查看台北市各預售建案契約核備情形。 地政局補充，自去年3月實施預售屋管理新制...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前舉行「2018年度新北市優良公寓大廈」頒獎典禮，由新北市市長朱立倫頒獎表揚8個「金質獎」及31個「特色獎」的社區，獲獎社區分別可獲得8萬及3萬元獎金。朱立倫表示，歡迎更多社區共同為提升居住環境的品質努力，也感謝市府團隊的辛勤付出。 朱立倫表示，新北市是全台人口最多的城市，每個社區都希望自己居住的環境能夠獲得良好的管理，並且具有安全、乾淨、綠美化及完善的服務。今年獲獎的社區，皆是安全、優良的模範好社區，不...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府住宅發展工程處於日前舉行「2018年度優良公寓大廈評選活動」頒獎典禮，由台中市副市長林陵三授獎給獲得「優良社區獎」的13個社區及「主題特色獎」的24個社區。林陵三表示，獲獎的社區在節能減碳、友善設施、智慧創新、政策尖兵等方面皆各有優異表現，可說是宜居城市的最佳典範。 住宅發展工程處說明，今年的優良公寓大廈評選是經過官方、產業、學界共12位專業評審歷經2個月的審查，最終分別選出大型新生、小型新生、大型青壯、小型青...

【住展房屋網/綜合報導】為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。 內政部表示，根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣，政府為了鼓勵並推動危老屋重建，於今年8月2日修正危老評估辦法，簡...

【住展房屋網/綜合報導】日前北市府擬定「台北市建築物防火巷防火間隔管理自治條例」草案，欲對攸關公安的防火巷祭出專法管理，現北市建管處將研擬細節規劃，調整進行修正後，再依程序提送審議。 建管處表示，「台北市建築物防火巷防火間隔管理自治條例」，立法目的是為了使民眾能了解並重視防火巷及防火間隔留設的功能與目的，並解決現行公寓大廈管理條例對於無主物及非公寓大廈住戶管理上的不足。 自治條例中的執行相關細節，正由建管處重新檢視中，將對執法周延...