【住展房屋網/綜合報導】為達節能減碳效果，台中市政府自100年起補助公寓大廈汰換高耗能燈具，統計至去年底共有991處社區獲得補助，減碳量達7,084公噸。為進一步增加民眾汰換意願，環保局修訂「公寓大廈省電照明設備補助執行計畫」，補助每棟公寓大廈汰換經費2分之1，最高上限3萬元，今年申請期間為3月23日至6月23日。 台中市環保局長白智榮表示，市府自100年起補助設有公寓大廈管理委員會的住宅社區（不含商辦大樓）汰換高耗能燈具費用。統計至去年底，總計核撥補助...

【住展房屋網/綜合報導】為提高台中市大樓公設移交效率，台中市都市發展局自元旦起至108年12月31日期間，將公寓大廈公設設備見證移交事項，繼續委由「台中市不動產開發商業同業公會」及「台中市大台中不動產開發商業同業公會」辦理，以加速見證移交時效。 市府指出，依據公寓大廈管理條例第57條第1項規定，起造人應將公寓大廈共用、約定共用部分、與其附屬設施設備及使照謄本、竣工圖說、水電、機械設施等事項，在管委會成立或管理負責人誕生後7日內，會同政府主管機...

【住展房屋網/綜合報導】家中的停車位如需交換贈與，是否該課稅？高雄市稅捐稽徵處日前釋疑，依據契稅條例規定，不動產的交換、買賣、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當地不動產評價委員會評定的標準價格申報繳納契稅。 該處進一步指出，由於停車位亦屬不動產的一種，因此原則上民眾交換、買賣、贈與停車位，均需依房屋評定標準價格繳納契稅，稅率從2~6%不等。；但因都會地區多屬如公寓、大廈式的大樓建物，也就是法律上的「區分所有建物」，因此只要交換時兩方權...

【住展房屋網/綜合報導】為使高雄市97%的既有建物同樣能參與立體綠化活動，市府於今年啟動建物立體綠化與綠屋頂補助政策，吸引16處公私有建物共襄盛舉，個案最高補助金額達18萬元，為高雄的美麗的天際線增添新綠意。  工務局長趙建喬指出，高雄市的氣候條件較為炎熱，因此透過推動高雄厝立體綠化計畫，自101年發布綠建築自治條例及高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等法令等措施，至今立體綠化面積已達18萬平方公尺，顯見新政成效頗佳。 透過設置屋頂綠化或景觀陽台的方式，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲動用第二預備金名目再度引發爭議！據媒體披露，北市建管處在今年2月間，以「公寓大廈管理組織計畫」名義索取700萬預算，但卻拖延10個月仍未動支。對此建管處回應，簽報市府動支第二預備金委託民間工會輔導社區成立管委會，經費支用符合規定，歷經10個月仍未動支是因要依實際進度才能撥付款項，並未浮報經費。 第二預備金俗稱「救命錢」，依規定第二預備金必須在「原列計畫費用因事實需要奉准修訂致原列經費不敷時」、「原列計畫...

居住正義所以成為當前的大問題，主要是因為全球各國面臨貧富差距過大、房價飆漲、家戶所得停滯、中產階級（尤其年輕人）買不起房子。仔細想想三、四年級生的戰後嬰兒潮，畢業後只要努力工作、省吃儉用，靠自己的薪水足以買屋、換屋，甚至一輩子存房、購地、收租者大有人在；而五、六年級生，看過上一代勤奮工作的樣貌，就算依樣劃葫蘆，學著老爸存錢買屋，但一樣是白手起家、不靠爸的中世代，等到經濟能力已足夠時，也只買得起1間屋。更不用說六年級後段班，出生以來就是...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前舉行優良公寓大廈評選活動頒獎典禮，表揚13個各類組得獎社區，並肯定這些社區在防災安全、節能減碳、管理維護、社區營造、智慧創新、綠美化等方面的表現；另有17個在單項表現突出的社區，也頒發特色獎肯定。 都發局副局長紀英村表示，本次評選主要依各社區「使照取得時間」及「社區規模」分為5大組，並於每組評選前3名後，再增設8種社區特色獎項。今年度也邀請產、官、學各領域等12位專家自66個參賽社區中，選出優良公寓大廈...

【住展房屋網/台北報導】0206美濃地震後，高市府率先推出6樓以上老屋健檢，並於9月1日再推出住宅耐震安檢計畫，對象為88年12月31日前興建的私有公寓。為擴大市民服務，日前開放透天厝資格，延長受理至10月底，還未申請的民眾，可把握最後機會。 工務局長趙建喬指出，9月1日起推出住宅耐震安檢計畫，對象為民國88年12月31日前取得建照的建物，全額補助建物耐震初評，有8000棟名額。第一波健檢結果，若耐震能力不足的大樓，也可申請進一步詳評，共有190棟名額，每棟補助...

車道面積坪數是否可以列為公共設施？在房地產買賣時經常引發爭議，最高法院對此做出見解認為，建商如果在買賣契約中將車道面積登記至公設建號，並不違反內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。杜姓男子在六年前向英德建設公司，購買新北市的新時代大樓房子及停車位，杜男認為車道面積坪數本應登記為車位所有人所有，並與車位一併銷售，而不應另行計價，但建商竟將新時代大樓之車道合併停車位及其他公共設施登記，作為房屋之公設坪數計價出售，導致房屋...

【住展房屋網/台北報導】自桃園市政府今年6月底取得內政部補助經費，推動老屋健檢以來，市府便屢接獲民眾諮詢補助條件及評估內容等問題。為此，都發局建管處特別邀集8個專業評估機構及專家，於桃園區公所舉辦老屋健檢說明會，並獲得公寓大廈社區的熱烈響應。 市長鄭文燦指出，88年以前建造的老屋雖不必比照新建築補強結構，但在經歷多次地震後，結構可能已經損害，因此有定期實施健檢的必要。在舊建物的輔導政策上，桃園市不只配合中央推行老舊建物的耐震能力評估作...