「以前求你來貸，現在只給好客戶！」房市專家一語道破目前銀行的放款態度。最新統計10月房貸餘額9.269兆元，年增率連7個月下降、創26個月新低；部分銀行餘額也呈負成長，除房市交易量減少所致，也因銀行配合政策需求及可放貸空間變小等因素，房貸轉向貸方市場。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市成交量減少 房貸餘額成長率下滑   根據中央銀行統計，10月全體銀行購置住宅貸款餘額為9.269兆元，雖創歷...

有公寓3樓住戶在牆面貼大布條，罵4樓住戶漏水不處理，困擾了20年要提告，不過也有不少人反應自己也是住3樓的苦主，但為何3樓漏水的苦主特別多呢？有人懷疑是4樓比較難賣，所以老舊的管線也沒整理汰換。不過水電師傅說，各樓層都可能漏水，頂樓防水最容易出狀況，2樓則比較可能淹水。 3樓住戶飽受漏水之苦，但是4樓又不願意花錢找人鑑定，而且也不出庭法律的訴訟，所以3樓住戶出此下策，拉布條示眾。步條寫著本棟４樓住戶漏水不處理，還持續20幾年之久，3樓苦主訴請法院...

交通路網升級，延平路一段區域，吸引昌傑建設、春福建設等進駐 近年新竹以竹北及新竹市東區房價領漲，過去房價較低、區域發展成熟的新竹市北區補漲，隨著公道三路的開通，串聯68號快速道路與茄苳景觀大道，成為台1線替代道路，交通路網更為便利成熟，提高房市能見度。 永慶不動產新竹竹光加盟店店東黃煜均指出，公道三路經過30年的努力與居民多年溝通協調，終於在今年6月正式開通，全長共500公尺、寬30公尺，為雙向四車線道，打通了68快速道路至景觀大道直線道路...

有網友表示，買預售屋時，代銷建議送貸款前先將已持有的公寓賣掉，才可享「首購優惠利率」，但內行人卻勸阻，指出若持有的房子未貸款，反而更加分！ ★【理財達人秀】衝刺12月救績效怎佈局？外資.政府比你更想拉股價★ 先賣舊屋再貸款 利率會更好？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文詢問申辦房貸相關事宜，表示自己7月時下訂某透天預售屋，預計明年中就會蓋好，但簽約時，代銷人員卻問她「名下還有沒有房子？」原PO稱自己還有一間公寓，但貸款早已...

一名網友稱，近日發現台北永春商圈約8成的房子都偏老舊，房距又擁擠，居住品質並不算上乘，不解房價為何仍居高不下。但內行人列出諸多優勢，指「地點佳」是王道。 ★【理財達人秀】衝刺12月救績效怎佈局？外資.政府比你更想拉股價★ 永春商圈老又擠 不如新興重劃區？ 一名網友在論壇PTT發文，稱近日到鄰近信義區市政府的永春商圈，舉目所見多數的房子都相當老舊，以「像是7、80年代港片會出現的老房」來形容當地街景，加上商辦大樓蓋得相當密集，整體環境令人感到壓迫...

有網友幸運繼承了大安區的房產，卻嫌一個人住空間太大，於是想將房子出租，自己再到林口、桃園或是台北買小一點的房子住，好奇這樣的做法可行嗎？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 父母過戶大安區房 他嫌大想貸款買新房 一名網友在Dcard發文表示，自己雖然才剛出社會，但很幸運的獲得父母贈與在大安區的房產，且沒有房貸困擾，唯一的問題是他只有自己一個人，覺得房子有些太大，想將此屋出租，並另外買房子住...

編輯 陳思靜｜圖片提供 特利空間設計特利空間設計的王建森設計師，透過新穎及質感方式重新定義居家美學，整合年輕設計及施工團隊，高效率完成每個案件，豐富創意、以人本為基礎，極具效率帶給居住者量身訂製的美學設計。13坪2房1廳的預售屋，居住成員為2人，如何滿足屋主的需求和喜好Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡...

編輯 林君逸｜圖片提供 九日室內裝修設計「沒有家庭的責任與牽絆，更能創造自由自在的居家體驗！」這間16坪混搭風居家的屋主從事室內設計的工作，平時享受著自由的單身生活，希望能將新居打造成內心嚮往的簡潔樣貌。設計團隊將周遭環繞的綠意引入室內，配置療癒臥榻外，更以樓中樓格局整合更衣室、主臥場域，實現屋主對未來的想像與渴望。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：...

買房子用風水殺價有用嗎？為什麼看房子時一踏進屋內直覺很重要？哪些買房風水可以拿來當作殺價依據？為什麼買房子要先看室外風水，室內風水次之？該如何檢視那些有害風水呢？就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。文章目錄：▌01│買房風水怎麼看？▌02│買房子有哪些風水禁忌？1.刀口類：2.路沖類：3.形煞類：4.截斷類：5.陰煞類：▌03│房子風水有煞氣可以議價嗎？▌04│如何挑選零煞氣風水？▌05│記住你的喜好，住好運宅越住越旺！▌01│買房風水怎麼看？買房子為什麼要看風水，價格和地...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 儘管房市交易緊縮，北市房價仍持續上揚。台北市地政局18日公布今年8月實價登錄資訊，顯示單月交易件數957件，較7月增加15.30％；交易總額232.56億元，較7月減少15.96％；住宅價格指數較7月上升0.33％。整體來說，呈現交易量增、價微漲的趨勢，且大樓、公寓及小宅均呈現上漲。 觀察北市12個行政區的８月交易件數，除中山、士林、南港及大同減少，其餘各行政區均增加，增幅最大前３名分別為松山、大安、文山，減幅最大為大同。 ...