根據內政部最新消防統計，2021年至2022年3月底前，全國不分類型有26,353件火災，六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件，為六都中火災案件最少，全國建築物火災起火處最高是「廚房」，此外，依序為「臥室、客廳、陽台」，不可不慎！ 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據內政部不動產資訊平台最新統計，全國平均住宅屋齡31年，桃園市內的住宅屋齡相對新，平均屋齡26年居六都之冠，然而祝融之火多半發生在老舊的公寓大樓住宅，或是欠缺管理與維護的社區，因此...

編輯 林君逸｜圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團在台北打拼近20餘年的屋主夫妻，對位於東部的故鄉有著濃厚情感，因此，當他們買下這間40年的老華廈時，便希望能將有別於城市的自然風光，和空間相互結合在一起，並擁有不制式、可多元使用的公共空間，加上平日心愛的藝術蒐藏，打造即使在後疫情時代，待上長時間也不厭倦的舒適好宅。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：88/坪居住成員：大人：2人...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄橙設計26坪改造後為2房2廳的混搭風老屋，原始格局有動線不佳、收納不足的問題，加上屋主常有訪客來訪，希望家中有不過度裝修的自然感，要如何規劃呢？澄橙設計的陳光哲、楊重志設計師，在每個空間上以人本為出發，將設計親切的帶入生活，讓美感在不知不覺走入居住者的內心，提升生活的質感。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】台灣地震頻繁，引起老舊建物耐震安全問題，為提升民眾主動辦理建物初評意願，內政部營建署規劃都市計畫區內私有住宅辦理結構初詳及詳評補助，截至今（2022）年12月31日止，符合資格者最高可獲得40萬元經費。 台南市工務局表示，自0206美濃大地震後，內政部營建署補助台南委託專業機構，針對1999年12月31日前取得建照的6層樓以上建物，進行耐震能力初步評估，據統計，2021年合計受理67件自行初評申請案件、53件完成補助，而今年補助初評件數約...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沐果室內設計有限公司僅有 15 坪單層居家，屋主期待能擁有完整的室內格局規劃，包含玄關、客廳、餐廚，以及保留兩房空間。設計師藉由專業設計思維和精準的格局分配，不僅為屋主實現了夢想中的住宅需求，也挹注豐富齊備的收納機能，完美打造兼具實用和時尚質感的休閒風單身宅！Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：15/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：...

根據聯徵中心去年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，去年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品，數量遠超過公寓、透天、套房，房貸族購買電梯大廈的比例高達56%，且數量也創下歷年的單季新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現代人喜歡設計新穎，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品，電梯大樓成為市場最好賣也是最主流的產品，相較於公寓產品的老舊、需要爬樓梯、缺乏社區管理、要自己倒垃圾等缺點，電梯在居住品質上有...

文、整理 電視部│圖片提供 將作設計屋齡 22 年的電梯華廈，在傳統方正格局的定義下，產生許多生活問題，究竟擅長格局重整的張成一設計師，該如何扭轉格局困境，打造令屋主夫妻笑開懷的夢想新居呢?Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、文化石、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、磁磚、人造石、軌道燈、皮革、噴漆屋齡 22 年的電梯華...

【住展房屋網/綜合報導】為提升老舊大樓無障礙設施，高雄市工務局自2017年起開辦增建電梯補助，針對2012年12月30日前、5層樓以下的老舊公寓補助，以便解決公寓上、下樓梯不便及安全問題；截止日前，位於新興區一處老舊公寓，已完成設置電梯且取得使用執照，成為高雄首例電梯補助申請案。 高雄市工務局長楊欽富表示，目前全市補助申請案，共計有4件，其中本次完成的首例案件，為屋齡40年以上的5樓老舊公寓，在申請補助的初期，因面臨新舊建物結構銜接設計、未達全體住...

近兩年來政府接連祭出打房措施，加上地價與營造成本飆漲，越來越多建商不願追價搶地，紛紛轉攻危老與合建案！截至今年Q1，六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠；甚至出現購屋客搶買30年以上的老屋翻修，與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。 對此，鄉林不動產研究室提醒購屋族，若想退而求其次，購買生活機能成熟的舊市區老屋，找人翻修改裝新格局，雖坪效較高，經濟負擔較低，但仍應全盤考量翻新改裝設計的施工費用與工程品質，以及完工後...

台中各項重大建設陸續到位，尤其是鐵路高架化及捷運通車後，為許多老舊區域挹注生機，加上危老與都更深具誘因，帶動老宅交易活絡，也讓蛋黃區老屋翻新重建的含金量提高，磁吸建商爭搶危老與合建商機。 據統計，危老條例上路至今即將屆滿五年，累計至今年第一季，全國危老重建核准逾2,100件數之中，台中市以每案平均基地面積281.8坪，居六都之冠。 此外，從內政部不動產交易統計平台去年第四季的資料觀察發現，台中市五年內新成屋，交易占比還不到1％；而25至30年...