【住展房屋網/綜合報導】桃園市都發局去（2021）年推出「公安三環」方案，內容包含分階段推動公安申報、修訂「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」，以及研訂《桃園市公寓大廈輔導管理自治條例》等3項計劃，期望透過補助、輔導等辦法，提升轄內社區公共安全。 桃園市都發局表示，在今年「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」，共編列約4,688萬元補助經費，其中一半將保留予弱勢、老舊公寓申請使用，目前全市已設置管委會的老舊大樓，均可取得公安修繕補...

編輯 戴苡如｜圖片提供 將作空間設計屋主當時衝動買下這間 28 坪老屋，日後卻發現廚房位處空間最深處，距離客、餐廳距離過遠，格局不符日常生活，諮詢過幾間設計公司發現期望保留採光的情況下格局能改變得不多，正煩惱是否該轉手出售時，遇見了擅於重整格局的將作空間設計。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、文化石、超耐磨木...

編輯 陳思靜│圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具19坪的樓中樓老屋，是原屋主要進行翻修，建物因座落於臨進山區的位置，因而長年潮濕難耐，加上格局不佳，導致空間陰鬱狹小，屋主還想要一個獨立工作區，要怎麼規劃呢？設計師李佳鈺與木作團隊，提倡以訂製家具來做裝潢的概念，選用量身訂製的顏色與造型賦予原木生命，讓空間美學更有特色。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

國內疫情正進入快速爆發期，對於房市交易將會造成一定影響，不過根據去年本土疫情爆發的經驗來看，短期內交易量會出現明顯萎縮，但等到疫情受控後買氣又會逐漸回籠，房市呈現先蹲後跳，而今年有可能重演去年的劇本，短期交易量縮，等到疫情穩定後買盤又逐漸回籠，只不過因為外在情勢已經出現變化，包括升息循環來臨等狀況，即使買氣回籠，也不容易飆風再起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情不會讓需求減少，只是會往後遞延，去年疫情發生後市場買氣短...

【網路地產王/綜合報導】去年高雄城中城大火燒出老舊大樓的安全疑慮，立法院日前三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》、《消防法》等修正案，經認定有危險的公寓大廈，若限期內未成立管理委員會或推選管理負責人，違者每戶最高可處20萬元，得按次處罰。另外，經評估檢查應改善老舊建築，屆期未改善，可處6萬至30萬元罰鍰，並得連續處罰。 內政部統計，目前全國有8,506棟老舊危險大樓，於1995年6月29日《公寓大廈管理條例》施行前興建，未強制規定需要成立管委會，形...

國內疫情正進入快速爆發期，對於房市交易將會造成一定影響，不過根據去年本土疫情爆發的經驗來看，短期內交易量會出現明顯萎縮，但等到疫情受控後買氣又會逐漸回籠，房市呈現先蹲後跳，而今年有可能重演去年的劇本，短期交易量縮，等到疫情穩定後買盤又回逐漸回籠，只不過因為外在情勢已經出現變化，包括升息循環來臨等狀況，即使買氣回籠，也不容易飆風再起。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情不會讓需求減少，只是會往後遞延，去年疫情發生後市場買氣短期...

【住展房屋網/綜合報導】立法院近日三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》以及《消防法》等3大修正案，增訂強制辦理耐震評估、危險公寓大廈強制成立管理委員會、規定停歇商業場所辦理消防安全等措施，徹底解決老舊住商大樓安全問題。 為維護民眾居住安全，此次三讀通過的《建築法》第77條之1條例，除訂定「防火避難設施」及「消防設備」為公安申報對象外，新增「構造」為安全範圍內，未來將耐震評估納入申報對象，並規定未符合標準者，須於限期內改善完成，逾期...

編輯 JeanRu｜圖片提供 優士盟USM整合設計此案為30年老屋翻新設計，大面落地窗引入戶外綠意、光線，映照在不同材質的灰色調，揉塑漸層多元的風貌。由於屋主喜愛待在家，希望能入住在精緻美感的氛圍裡，在現代風裡注入工業風性格；加上好客的性格，於是打通空間、客廳與餐廳形塑完整的交誼廳，溫潤的實木餐桌搭佐微醺光意，體驗有如酒吧情調的居家氛圍。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空...

高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。 根據實價登錄資料，台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態，分別為17.09％、9.36％。在台北市12個行政區當中，僅士林區交易量較上個月增加14.04％，其餘行政區成交量皆減少，其中減幅最大為北投區，單月減幅達...