根據聯徵中心新增房貸資料統計，高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群，其中又以30~40歲年齡層居多，佔33.1%，40~60歲客群約佔4成，60歲以上僅不到1成。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 年輕人買房考量 通勤便利低總價 台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示，對高雄人來說，通勤半小時範圍已經算遠了，因此大部分年輕首購族多會考量工作通勤便利、兼顧生活娛樂機...

台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。樂屋網指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。樂屋網統計今年1月至9月台北市12個行政區的房屋均價，結果發現，大安區仍...

內政部擬取消危老條例的落日條款，容積獎勵也將「常態化」，老屋重建再度受到矚目。台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上，比例為六都之首，在台北市住宅供給量少，且需求穩定的狀況下，老屋價格難跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部營建署自2017年公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)，經主管機關評定後，在2025以前進行重建，可獲最高1.4倍的容積獎勵。近期為了突破都更期程...

編輯 林君逸｜圖片提供 爾聲空間設計由中古屋改造而成的18坪空間，擁有視野極佳的寬敞大露台，誘使女屋主捨棄其他較大坪數的居所，只為了實現和所愛的親友，一同享受像是置身澳洲，被大自然包圍的愜意時光。設計團隊以僅有的單面採光，以及寬敞大露台為起點，選用柔性的木質調形塑「框景」，引入清新綠意、明亮日光為室內作畫，開展充滿美好想像的質感生活。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋...

某天朋友跟我說，家中公共空間漏水、電燈又一閃一滅，整個看起來像是鬼屋一樣。我依稀記得他是住社區大廈，直覺地問他「你們管委會沒有找人來修繕嗎？」這個問題一問出口，便觸動他的怒氣神經「別說了！哪有什麼管委會！」一問之下才發現，他們管委會根本不做事，住戶繳管理費也是有一搭沒一搭，一筆爛帳在那裡，更沒有人願意主動出來整頓，導致居住品質低落，讓人覺得心煩，卻又不知該如何是好。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王...

台中捷運綠線自去年4月正式通車至今，不僅讓台中市民的交通出行更加便利，同時也帶動了各捷運站周遭房價的快速走揚，其中又以沿線2站周邊房價漲幅最驚人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 綠線均價站4字頭 市府站逼近6字頭  東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓平均交易單價站上4字頭，其中以市政府站周遭新建大樓的平均交易單價最高、約為每坪58萬元...

文／台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長　郭紀子 居住的地方，會影響我們的一舉一動、認知態度。隨著城市化發展，「公寓大廈」越來越多，台灣以公寓大廈的集合式住宅為主要住居型態。 居住在同一公寓大廈內的居民，持續以集體的行動來處理其共同面對的生活議題，甚至選舉議題、政治傾向。政治選舉，候選人應該明白什麼是聞風而動，高樓大廈的都市裡，對於住戶意識的影響力，里、鄰長漸漸式微，管理委員會更加重要！ 相關新聞：郭紀子／馬英九住「陋室...

【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳，屋齡老舊帶來的居住安全問題，又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示，全台超過30年屋齡的房屋有51.09%，台北市有高達71.98％是超過30年的老宅，位居六都之冠，更有超過47.52%的屋齡超過40年，高雄市與台南市的老屋也超過5成，顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現，今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年，總樓層以1~3層占44.93%最多，顯示國內住宅透天型態的比例相當高，而4...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 隱築室內裝修設計有限公司此案為隱築設計勇奪2022 MUSE Design Awards GOLD 金獎的作品，38坪老屋原動線不佳，且廁所缺乏對外窗，設計師打破既有思維，除了納入屋主所需機能外，還以藝術創作的手法點綴空間，將家不僅是居住空間還是獨一無二的藝術品。Home Data 設計公司：隱築室內裝修設計有限公司設計師：顧而婷、徐嘉甫設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司25坪預售屋在客變階段，便從色系、風格與選材上進行細膩的規劃，以居家辦公的生活型態作為設計方向，讓原本建商提供的空間設計，能有再協調、提升美感與機能的裝潢彈性。拆除客廳後方的一房，調整為開放書房後，延伸視覺開闊度讓公領域再放大；也退掉建商提供的冰箱櫃，並客變廚具、增強電器設備，加上室內以大量系統櫃作收納，創造超實用的美宅配置。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓...