編輯 YIJU｜圖片提供 苡希創意設計座落在山區的 30 坪老宅，屋齡高達 50 年，老舊的管線、裝潢、潮濕環境、木製裝修產生的白蟻、房價等等問題，決定讓住了五十年的退休屋主萌生全室翻修的念頭。重整格局後的老宅，陽台成為愜意的放鬆區，雜亂無章的空間也因收納規劃而整齊簡練，成功實現理想中的休閒簡約風退休生活環境。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：休閒簡約風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：30/坪居住成員：長輩：2人空間格局...

永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，針對近一年全台各縣市行政區預售屋交易量進行排序，全台預售屋交易之冠是由桃園市龜山區以4,528件拿下，其次是桃園市中壢區3,850件位居第二，台中市北屯區則以3,777件位居第三，就連第十名的竹北市也有1,508件交易，預售市場交易可說是相當熱絡。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境，多重力道支撐下，推升民眾看好房市發展的預期心態，讓房市買氣持續升溫，同時也帶動預售屋交易在全台遍地開花...

【住展房屋網/綜合報導】為改善「老宅困老人」雙老現象，新北市政府率先全國推出「高齡友善換居－樓梯換電梯」計畫，協助65歲以上長者及身障者換居到有電梯的社會住宅，日前完成首例簽約，預計簽約後2周內搬入社宅，展開舒適便利的新生活。 新北市政府表示，首例申請人為陳姓爺爺、奶奶，兩人原住在老舊公寓內，經常為了採買及就醫上、下樓梯而困擾，得知「老屋換居」方案後，便主動提出申請，經新北市城鄉局審查後取得資格，前往央北社宅參訪後，對社宅內的電梯出入...

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區居住安全，台北市建管處開放辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用」補助申請，將自今（2022）年6月1日至6月30日辦理第一階段申請， 10月1日至31日進行第二階段申請，每棟建築最高可補助修繕費49％。 台北市建管處表示，申請方式由社區管理委員會或管理負責人提出，檢附6個月內公寓大廈相關修繕資料集申請表，社區戶數在100戶以下，最高補助10萬元；101戶至200戶社區，最高補助15萬元；201戶以上社區，最高補助20萬元，另外，...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，過去台北市知名優質住宅區段民生社區危老改建數量掛零，日前終於核准第一宗危老改建案，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵。 該案基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價水準來看，的確具備有改建效益，不過除了特定海砂屋國宅進行都更改建...

【住展房屋網/綜合報導】位在新北市新莊區新泰路的一座老舊公寓，由當地居民投訴，該2樓住戶違法加蓋3坪空間，且底下懸空無支撐，讓居民擔心若遇到強烈外力崩落，其後果不堪設想。經新北市政府拆除大隊查證並處理後，加蓋空間已於今（2022）年4月15日強制拆除完畢。 新北市工務局說明，拆除大隊在今年3月接獲居民舉報後，到現場查證，並查獲在新莊區新泰路一棟公寓2樓外，增建約3坪的懸空違建，屬既存違建，加上底部懸空無支撐，因此盡速於4月7日派員進場、15日拆除...

【住展房屋網/綜合報導】新北市蘆洲長安街因充斥海砂建材，引起諸如房屋鋼筋裸露、地板塌陷等問題，被冠上「海砂一條街」的惡名，經新北住宅及都市更新協助，內政部都市計畫委員會核准，提高容積及公設率，增加海砂一條街的重建機會。 新北住都中心指出，蘆洲長安街建築於1986至1991年期間興建，因應當時房市大好，加上開發商搶建潮，在砂石嚴重缺乏的狀況之下，建物多數含有海沙建材，導致當地大部分建築都被鑑定為海砂屋，目前長安街已有2處海砂屋接受輔導並辦理自...

文、整理 電視部│圖片提供 澄橙設計楊重志設計師以「體貼屋主」為理念，為屋主在人生轉捩點打造屬於他的理想宅邸，今天「就是愛住設計家」要帶您來看，設計師如何透過格局調整，將 26 坪老屋化為混搭風精緻豪邸，為屋主人生下半場點綴美麗的開場。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、烤漆楊重志設計師...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計長型玄關廊道以木質懸浮櫃體打造充足的鞋櫃收納，更預留一處格櫃當作一日衣櫃使用；木質玄關櫃懸空設計，方便放置拖鞋。白色備餐櫃接續鞋櫃，正巧安排在餐桌對面，讓使用起來更順手；備餐櫃檯面可放咖啡機、茶壺，隨時都可來場午茶時光。空間柱體背弧形木皮修飾，電視牆清水模塗料打底、搭配薄鐵件創造輕盈電視櫃，營造簡樸療癒的空間氛圍。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，北市知名優質住宅區段民生社區，終於核准第一宗危老改建案，該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵，另外台北市的陽明山上低調的別墅群，大亨路也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到16%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價...