中信房屋網路調查顯示，一般公寓、華廈大樓這類社區型態住宅令人困擾的問題以住戶佔用公共空間這類「霸鄰」事件為大宗，其次是沒有管委會這類組織來統籌管理社區事物，另外像是住戶管理費欠繳、違反公約、管委會怠責也都是民眾居住社區住宅經常遇到的問題。 中信房屋研展室副理張漢超表示，社區公寓大樓這類集合式住宅已是相當普遍的一種居住型態，但是衍生的管理問題其實也不少，這些問題處理不好的話，輕則住戶間留下芥蒂，嚴重的話甚至會彼此交惡、對簿公堂。 其實民...

台灣網路教父、網路家庭董事長的詹宏志，在2008年與房仲業者攜手創立樂屋網時曾說到：「為人生最重要的交易，打造最好的電子商務。」這句話，讓2013年起加入樂屋網的我深受感動，我學習到從買家視角出發，探索在買屋流程中會遇到的大小問題。我許下宏願，將從2021年起，每週三的夜晚上刊，透過累積7年在房屋平台與房地產圈的工作歷練，結合自身買房的經驗。希望能透過這些分享與小小洞見，能夠協助正在看文的你，後續在買房的過程中，有問題能找到解答，或是有人可以一起...

【住展房屋網/綜合報導】許多房市地產名嘴宣稱紅單只是一種購買意願書，紅單買賣屬於契約自由，頂多是道德層次的問題，並不違法；竹縣消保官靳邦忠再次呼籲，任何業主，不管是建商、代銷公司、仲介公司、掮客、網紅、部落客或房市專家，只要涉及預售屋銷售行為就統一適用所述法律規定。就法律觀點來看，只要是預售屋買賣契約書正式簽訂之前，所有的銷售行為都是屬於紅單買賣，都必須符合法律規範。 一、於建照未取得之前先行販售，便有廣告不實及以...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局公布最近一期9月實價登錄交易件數983件，較8月減幅25.42%，交易總額為257.05億元，較8月減幅24.33%；住宅價格指數105.46，較8月上升0.54%。9月實價登錄量價動態，全市交易量共983件，較8月1,318件減少335件，減幅25.42%；交易總額為257.05億元，較8月339.70億元減少82.65億元，減幅24.33%。 12行政區交易量皆減少，交易量減幅最小為萬華區，較8月減少1.41%，減幅最大為大同區，較8月減少50.91%。 各行政區交易總...

【住展房屋網/綜合報導】新北市協助民間辦理增設電梯又一案完工啟用！本次增設電梯完工案位於新莊區幸福路商圈附近30年老舊公寓，申請人感受房屋高齡化伴隨外牆斑駁，且上下樓梯不便利，透過市府整維輔導團隊及市府協助，經審議通過後獲得約214萬元，裝設6人座電梯已於11月下旬完工查勘通過，住戶感謝市府給予協助及肯定市府推動整建維護。 位於新莊區幸福路五層樓公寓申請人，考量家族成員有使用電梯需求且對於現居老屋有濃厚情感，期望透過增設電...

【住展房屋網/綜合報導】位於北市南港區東新里的中視新都會社區，以高達九成意願申請公辦都更2.0專案；本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後，於專案發布實施90日內第二件申請案，同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件！該社區為樓高5-7層、174戶之屋齡30年公寓社區，基地面積超過3000坪，建物老舊，居民期待更新，已先於今年初申請成立都市更新會立案，北市更新處也於10月24日會員大會時協助說明本專案計畫，該社區並於30日內整合...

編輯 JeanRu｜圖片提供 築悅空間設計30坪的北歐風空間裡，充滿屋主對生活的期待與品味，包含融入喜愛的北歐與無印風格、充足的收納空間、明亮通透感的書房裡還可擺放電鋼琴，藉由設計師的操刀安排下，形塑一處開放、寬敞的北歐風私宅。Home Data 設計公司：築悅空間設計設計師：陳彥維設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木作貼皮、鐵件、樂土、噴砂玻璃、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅30坪的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2020年9月買賣登記案件量共計5,237件，較前月減少224件，幅度約為-4.1%；較去年同期4,021件增加1,216件，幅度約為30.2%。此外9月土地移轉筆數為7,333筆，建物棟數為4,389棟，合計總筆棟數為11,772筆較前月減少184筆，幅度約為-1.1%；較去年同期(8,948筆)增加2,774筆，幅度約為31.6%。 統計9月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20萬元/坪，較前月20.8萬元/坪下跌3.8%，較去年同期20.3萬元...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計20坪混搭風宅邸，以「矩形」作為設計基礎，細細鋪排於櫃體、桌面、門框，乃至於空間格局，建構出家的安穩與舒適感。空間色彩則注入低彩度的莫蘭迪色系，搭配清水模、木質與玻璃等自然建材，詮釋清新雅緻的居家氛圍。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、仿清水模塗料、系統櫃、木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅20坪混搭風宅邸...

【住展房屋網/綜合報導】日本KYB會社凱威百株式會社、及川金會社（川金株式會社）生產消能元件「制震器」傳出有數據造假情事，經內政部營建署與各縣市合力清查，全台共有67個建築物使用該消能元件，其中台中有6座建築物採用，均已交由結構專業技師進行結構安全複算，經第三方複審確認安全無虞，都發局已將確認結果通知各公寓大廈管理委員會及起造人。 都發局指出，日本KYB會社及川金會社分別於2018年對外表示，所生產的消能元件數據造假，由於相關...