「不買房的人永遠不懂人生！」買房、租房互嗆十年，結果答案讓你閉嘴？ 【M傳媒房產中心】 「想買房的人就去買，想租房的人就租；覺得房價太高就等，覺得市中心好就去擠。」 這句看似佛系、中立的話，在台灣房市討論區天天出現。只要一講出來，底下立刻開戰。 買房的人喊：「租房是幫房東養房貸，傻了嗎？」 租房的人回：「買房是房奴，一輩子被綁死。」 市中心住戶說：「通勤時間就是生命！」 外圍住戶反擊：「我用時間換空間，你住鳥籠還沾沾自喜。」 十幾年...

台灣人瘋買海外房，日本穩居首選！馬來西亞、澳洲緊追在後 【M傳媒房產中心】 近年來，台灣人瘋買海外不動產，已經不是新聞，但到底哪些國家最受青睞呢？ 台灣人最愛的海外置產前三名依序是日本、馬來西亞、澳洲，美國和新加坡則持續吸引高資產族群關注。 這背後，不只是投資偏好，也反映出台灣人對安全感和穩定收益的追求。 日本：穩定首選 毫無疑問，日本是台灣人海外置產的首選。 日本國土交通省數據顯示，2024年台灣人在東京23區的新建公寓購買占比達32%，2...

隨著台灣都會區土地開發趨於飽和，房價居高不下，根據內政部不動產資訊平台統計，台灣住宅平均屋齡已接近33年，其中台北市更有超過七成以上為30年以上老宅。購買30、40甚至50年以上老屋進行翻修，已成為許多年輕族群與換屋族的選擇。但老公寓或華廈普遍存在電力系統過時、管線老舊及結構耐震力不足等問題。若在翻修初期未妥善規劃，往往會導致工程預算失控，甚至入住不到兩年就出現滲漏水與跳電危機。以下整理5大老屋翻修時，最常踩到的5個核心地雷，協助你精準規避潛在...

頂樓加蓋不是你的！法院判決拆屋還地，還得倒賠13萬 【M傳媒房產中心】 很多人買公寓頂樓，心裡打著一個如意算盤：頂樓加蓋是我的，樓下鄰居也默認了，這片空中花園就是我專屬的。 就算哪天被檢舉，頂多就是列管違建，不會真的拆。 這個美夢，被台北地方法院一紙判決徹底打醒。 案件回顧：頂樓加蓋22年，一紙訴狀全拆光 台北市信義區某處公寓，12號和14號兩棟相鄰的5層樓建物，頂樓分別被5樓住戶加蓋增建物，面積各約64、67平方公尺，並設置鐵門排他性占有使用...

老宅延壽計畫全解析：最高960萬補助，幫你的老房子「續命」 【M傳媒房產中心】 台灣正處於一個歷史性的「雙老」交叉點。 根據內政部統計，截至114年底，台灣65歲以上人口已占總人口兩成，正式邁入超高齡社會。 與此同時，全台住宅平均屋齡達33.9年，其中台北市更以39年位居全台之冠。 屋齡超過三十年的老宅已突破500萬戶，占整體住宅存量六成。 人老了，房子也老了。傳統的都更與危老重建耗時動輒十年，遠水救不了近火。 面對這個困境，內政部正式啟動「老宅延壽...

過年大廳變「摸黑事件」！四百萬裝修尾款惹糾紛 【M傳媒房產中心／台北報導】 過年將至，雙北某社區管委會精心布置大廳，想讓住戶感受新年氣氛，沒想到卻因一筆裝修尾款爭議，整個大廳照明燈具被廠商拆走，一到晚上漆黑一片，住戶只能摸黑進出，引發社區內外議論。 住戶表示，全體住戶同意分攤四百萬公設裝修費，簽約後廠商進場施工。 然而施工過程中出現爭議：原本約定的大理石變成大板磚，材料與契約不符；保護板尚未拆除，廠商卻催尾款，最後甚至拆走已裝好的...

日營社宅 馬年躍進：家庭資產健檢與不動產升級計畫 日盈不動產 社會住宅包租代管  馬上有錢房市特別企劃-7   馬年象徵奮發、奔騰，也正是檢視家庭資產、規劃不動產升級的好時機。 面對通膨、房價波動，如果能讓手上的房子發揮最大效能，甚至做到「以房養房」、「以舊換新」，不只是提升居住品質，更能同步累積財富，這波馬年，就該抓住機會！   先從最基本的「資產健檢」做起。 把名下房子列清單：地點、屋齡、市值、貸款餘額、用途（自住、出租、閒置）都...

高雄推社區低碳補助　每案最高50萬，綠化、創能、儲能都可申請 【高雄訊】高雄市政府環保局今年推出 社區低碳措施補助計畫，鼓勵社區、活動中心及一般住宅積極投入減碳行動，總經費 1000萬元，每案補助最高 50萬元，從裝太陽能、設儲能設備，到換節能設備、綠化改造，都在補助範圍內。 環保局指出，依法立案的公寓大廈管委會、社區管理負責人、里活動中心及其他社區活動中心皆可提出申請，一般住宅所有權人也能參加，但補助項目有所區分：管委會與活動中心可...

【情情來了｜地政士專欄】2026馬年新春三部曲-3  開春奔馳‧新年置產新展望 2026置產開運指南，驅動您的安家夢想   各位讀者，開工大吉！我是情情。2026丙午馬年的蓬勃能量已經全面啟動，這正是我們規劃新年目標、驅動家業向前奔馳的絕佳時刻。 無論您是計畫購置新居、活化老宅，還是正在為租屋生涯規劃下一步，都讓情情陪伴您穩健前行，共祝馬到成功！   方向一：馬到成功，丙午年置產趨勢與策略 新年伊始考慮置產，首要之務在於「看清趨勢、踏實策略」。 ...

「隔套收租真的賺得到錢？別被高報酬迷惑，沒走合法你就準備踩雷！」 日盈不動產 社會住宅包租代管 總經理 張惠山 (山哥) 隔套收租啊，聽起來真的很誘人。一間房子變好幾間套房，租金直接翻倍，誰聽了不心動？ 但現實沒那麼簡單，這條路水很深，沒搞清楚，踩雷可是會痛得很。 山哥今天就用最直接的方式跟大家聊聊，隔套收租到底能不能做，怎麼做才不會被坑。 為什麼大家搶著做隔套？很簡單，因為錢夠香！ 拿一間老公寓舉例，如果整層租給一家人，月租大概 25,000...