實價登錄上路滿3周年。據內政部地政司統計，可查詢件數逾122萬件，查詢人次達5704萬人次，以去年8月到今年7月的買賣揭露案件來看，共交易32萬8312件，累積買賣金額達3兆6038億元，不過，和去年同期相較，交易量跌幅約18.5%，買賣金額也衰退近2成，房市持續量縮。實價登錄上路屆滿３年，新北市去年８月至今年７月，累計交易金額逾７千億元，稱霸六都。資料照片為促進不動產交易資訊透明，抑止房市價格炒作哄抬，3年前的10月16日起，「內政部不動產交易實價查詢服務網」對...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前公布實價登錄第三年的最新實價登錄資訊，大樓單價最高個案由北市信義區忠孝東路五段的「皇翔御琚」奪下，每坪達290.5萬元/坪。但單價比第2年高居榜首的「宏盛帝寶」略低，每坪298.2萬。換言之，帝寶的行情比每坪290萬還低。依交易紀錄，「皇翔御琚」近250坪的交易總價動輒就破5億元。 而店面價格的部分，實價登錄第3年房地最高單價則為北市大安區忠孝東路四段的店面稱冠，每坪778.5萬元。以交易總金額進一步分析，實價登錄第3年各...

惡鄰實令人難以忍受，該惡鄰每天半夜迫害社區安寧，嚴重影響住戶之睡眠，按公寓大廈管理條例第22條之規定，惡鄰違反法令或規約且情節重大時，先請管理負責人或管理委員會促請改善，若該惡鄰三個月內仍未改善，再以區分所有權人會議之決議訴請法院強制遷離。惡鄰如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命惡鄰出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內，惡鄰不自行出讓並完成移轉登記手續，管理負責人或管...

大樓愈蓋愈高，純一般公寓或大樓，各層之樓地板面積在100平方公尺（30.25坪）以上者，11樓以上應設置自動撒水設備，但有些人因天花板美觀之因素，裝潢時會將自動撒水頭截斷並包覆於裝潢內，買方可否向賣方主張瑕疵擔保責任？有些人因美觀之因素，裝潢時會將自動撒水頭截斷並包覆於裝潢內，造成不符消防相關法規。因自動撒水設備目的於發生火災時，室內達到一定溫度時，自動撒水頭即會自動爆裂，而噴出水源，以利撲滅或控制火勢。71年6月15日以後之房屋因截斷撒水頭或包覆...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 思維空間設計有限公司屋齡超過 30 年的老屋，原本作為出租用途，因此房型較為封閉，導致採光無法在室內流通，即將結婚的屋主收回自住後，設計師利用將格局敞開，以開放式設計達到放大空間感的效果，並且大量使用木元素，以自然材質營造放鬆舒適的悠閒生活。另外，也為喜歡時尚彩妝的女主人規劃專屬更衣室，盡情妝點時髦生活！30坪的室內原Home Data設計公司：思維空間設計有限公司設計師：思維空間設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 澄璞空間設計位於桃園市的 130 坪新古典宅邸，坐擁典麗氣場與雍容質感，其格局方正、採光優良更為設計帶來莫大助力，屋主注重複合式機能的必要性，除了基本的格局外，更額外闢增一間機能房。由大理石拼花構成的氣派玄關，以落地雕花鏡面與上方層疊線板使整體空間更顯通透，通過ㄇ字型木皮過道即是開放式客、餐廳空間，設計師因應屋Home Data設計公司：澄璞空間設計設計師：莊効澄設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：桃園市空...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計以愜意自在的北歐風格為設計概念，並利用黑、灰、白等簡潔色彩作為空間的主色調，輔以木石材質的自然溫潤感，讓位於新竹縣竹北市 72 坪居宅，開啟與生活的純粹對話，翻翻幾頁書，偶然抬頭看見窗外一片美好風景，享受每一天的幸福美好。 在進入主空間前，玄黑色的獨立玄關將心靈沉澱，作為轉換情緒的過渡區域，並利用大Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣竹北空間坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / KC design studio 均漢設計位於台北市區19坪的中古屋，設計師重劃公領域範疇，採以開放式策略，將客廳、餐廚領域相整合，使各場域重疊使用，解決空間過小的問題，同時注入北歐風格，運用淺色調與溫潤建材降低視覺色彩，賦予清爽不壓迫的生活空間！家中採用白橡木貼皮及淺色木地板、白色噴漆等，建構輕盈視感，於牆面鋪述淺色文化石與軟件相映襯，型Home Data設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿澄璞空間設計因工作需經常飛往世界各地的屋主，為了能在忙碌的工作節奏中覓得讓心靈舒緩放鬆的閒暇休憩，所以在桃園機場鄰近的住宅區購入此座百坪大宅，並且委託已多次合作、在美感品味上具有相契水準的澄璞空間設計莊効澄總監，來規劃這座寬敞大宅。由於鄰近機場交通之便，此宅邸除了作為屋主差旅時的休憩居所，同時也提供屋主女兒歸國時的留宿處所以及長輩度假的孝親房溫馨考量。Home Data設計公司：澄璞空間設計設計師：莊効澄設計風格：...

整理_電視部 圖片提供_昇煬建築.空間設計、馥閣設計、瓦悅設計現代經濟與人口結構的變化下，小空間的需求越來越大，因此不論單身者抑或是家庭，都在迷你居宅裡找尋平衡點，想讓小宅輕鬆擁有好生活與好能量嗎？一同來探索設計師如何以人為軸心，並量身訂製出無比舒適的專屬宅居吧！現代經濟與人口結構的變化下，小空間的需求越來越大，因此不論單身者抑或是家庭，都在迷你居宅裡找尋平衡點，想讓小宅輕鬆擁有好生活與好能量嗎？一同來探索設計師如何以人為軸心，並量身訂...