曾創平均每天賣逾2戶、去年上半年新北銷售冠軍案的茂德建設三重區「都廳大院」，總戶數約4000戶，目前已賣到剩不到300戶，因應新北市文化局即將遷至第二行政中心，於接待中心舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，今（16）日還邀請前監察院長錢復到場欣賞。負責銷售的甲山林集團總經理張境在會後分享房市看法，認為審慎穩定，今年前期冷淡，但後面會穩定回溫。 新北市三重區「都廳大院」舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，希望為該區...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design這次的女主人生活在都市中，擁有獨特的風格與態度。對她來說，家不僅是忙碌生活中得以喘息的地方，更是展現自信與品味的舞台。因此林政緯設計師以她的需求為核心，運用現代俐落的設計語言，結合柔和的白色基調與亮面石材，營造出精緻且溫暖的居家氛圍。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳...

老公寓頂樓加蓋的狀況很常見，但隨著民眾法律意識抬頭，往往也因此產生糾紛。有網友表示自己買房時前屋主以「四樓加頂樓鐵皮屋」銷售，他入住後鄰居卻要求拆除，感到無奈。 該名網友是在論壇Dcard上發文求助，表示自己半年前買了一間四樓老公寓，前屋主在頂樓搭了一個鐵棚，四邊有用鐵皮圍起來，可以遮風避雨，也可以防止四樓天花板漏水。鐵皮屋有門窗，可以上鎖，前屋主用來堆放雜物跟運動，但鐵皮屋的面積並沒有佔滿整個頂樓，水塔和水表都不在鐵皮屋內。 ▼原PO表示...

文／翁嘉妤 新北市三重一處都更工地，因施工釀成鄰屋倒塌意外，有專家點出這是「危老後遺症」，因為基地面積縮小導致施工難度變高。對此國土管理署13日發出新聞稿澄清，意外主因是基地地層軟弱、施工管理不足等，這部分涉及地方主管機關建築工程施工管理權責，國土署呼籲地方政府依法辦理強化建築結構設計，以及施工安全品質。 公寓倒塌現場狀況。圖片張紘聞提供 國土署強調，為保障國民生命財產安全，政府鼓勵加速危險建物重建，但「都市危險及老舊建築物加...

文／李科諺 台北市政府自2015年起推動老公寓增設電梯並提供簡易申請補助（整維得來速-套餐B）方案，至今已累計達100案，創下全國最高紀錄。市府都市更新處表示，除了拆除重建外，推動「整建維護」同樣是都市更新的重要途徑。 信義富台社區增設電梯後外觀照片。圖／台北市都發局 尤其當前老齡化社會來襲，此政策的核心在於延長老舊公寓使用年限，並改善居住品質，特別是為高齡長者及行動不便者提供更便利的生活環境。 為進一步加速推動此項政策，都市更新處...

編輯 Sana｜圖片提供 蟲點子創意設計對於喜歡做甜點和畫畫的女屋主而言，她的生活裡充滿豐富的想像和可能，也需要打造能夠盛載所有美好的空間。在這個新家的規劃和改造中，她期待著像優雅時尚的藝廊般，擁有專屬的畫畫展示區和工作空間；而在親朋好友來訪或聚會時，能夠舒適自在地交流對話，與大家一起分享她的甜點新作。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪空間格局：一房房屋類型：單層對於喜...

文／王奕淳 顏炳立看待住宅市場：「最後的火車站！」 戴德梁行召開今（2025）年首場不動產新聞發佈會，董事總經理顏炳立預測今年房市將如同台語歌曲「最後的火車站」一般，形容自住買客愈買愈遠，投資客對於資金斷鏈的滿滿無奈。但房價仍然受自住買盤支撐，要跌到2成是「一點機會都沒有」。 至於商辦市場，受惠台商境外資金陸續解禁，加上保險業投資報酬率限制有望調降，將為其注入資金活水。而半導體產業擴張、投資型買方資金充足，也將持續鎖定高品質現貨廠...

房屋買賣只要有獲利就需課徵房地合一稅，該稅制自2016年上路以來，最常出現的爭議就是贈與及繼承取得的案件，由於認定採早期取得的低成本，一旦出售往往出現高額稅金。地政士便分享客戶轉手賣掉喪父的房產，市價400萬元的老公寓竟因未設籍而無法享用自住免稅額，導致須繳納約66.8萬元的房地合一稅，加上繼承時繳納的遺產稅，等於慘遭扒了兩層皮。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在提醒，2016年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋...

編輯_吳念軒 圖片提供_構設計12坪的居家空間，是新婚夫妻同時也是準父母的未來居所，構設計的楊子瑩設計師充分發揮想像力與專業性，創造好收納、好彈性又好好玩的親子居所，用有效的空間劃分與格局配置，落實平衡、舒適、美感、有生命力的設計語彙，把家變成一個充滿生活機能與無限潛力的空間。本案成功化解空間狹小、收納需求大的挑戰，勇奪2022 Good Design Australia Winner，為屋主帶來了舒適與便利，並符合現代居住的多樣化需求。Home Data 設計公司：構設計設計師...

編輯 _吳念軒 ｜ 圖片提供_構設計構設計的楊子瑩設計師將20年的老屋轉換成整型醫美診所，以沉浸式的美感體驗出發，顧客從進門、候診、諮詢、就診的每一處環節都細膩周到，全方位的設計理念和人性化空間規劃，營造由內而外的美感體驗，榮獲了2022 A Design Award，希冀前來的顧客都能成為更好的自己。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：70/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、壁紙、鐵件、大理石、繃布、線板...