【網路地產王/綜合報導】偏好大棟距、完整公設以及寬闊社區花園的購屋族，在找屋時會從大基地的建案著手，尤其基地超過2千坪的建案，因為佔地寬廣，社區規劃可以更完整，更是炙手可熱。 據統計，桃園市目前公開銷售中的電梯大樓、華廈及公寓建案共298案，僅有29案的基地面積大於2千坪，佔比僅9.7%；大基地的建案因為通常擁有廣闊的庭院空間，且建物的座落面向、棟距安排，也都有足夠的空間來做設計，採光通風的效果佳，符合舒適居住需求，深受自住購屋者喜愛。 進一步分...

近期PTT網友熱議麥當勞開幕是否會帶動房價上漲，有網友認為「代表麥當勞看好當地的成長」。對此，信義房屋專家指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，麥當勞的進駐往往反映當地已具備相當程度的發展實力，或者長期有發展潛力。信義房屋專案經理曾敬德指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾...

文／王奕淳、翁嘉妤 放寬都更容積　立院初審通過 台灣老屋數量多，日前花蓮強震後，老屋都更議題再度引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更，立法院內政委員會9月30日初審通過《都市更新條例》第六十五條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有27萬戶、8216棟老屋受惠，多數集中於雙北地區無電梯老公寓。 賴清德：打房不怕特定團體 圖片翻攝賴清德臉書 總統賴清德日前宣示，未來將會加快「打炒房」...

欣賞一個地區的城市風情，建築風格會是第一印象，有民眾上網分享台北某處一整排老建築的照片，其中一戶仿照歐式風格特別醒目，令原PO讚嘆表示，不敢想像老公寓都走相同風格會怎樣，言談透露出羨慕之情，但也有網友直言台灣應該要有專屬風格，還點評市容仍有改善空間，意外掀起話題。 民眾在Threads平台貼出一張照片，內容是在台北大同區太原路上的古式建築，仿照歐式的米白色外牆，還有浮誇的宮殿式梁柱，對比鄰居採用傳統的水泥灰色外牆顯得格外突出，令原PO讚嘆表示，...

近年台南房價因台積電擴廠效益而大鳴大放，近日台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，雖仍待送交通部審議通過，但已讓沿線房市再現活力。根據台灣房屋集團統計，該計畫路線預計行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，近3年房價漲幅逾6成，又以新化區翻倍漲123.2%最驚人。專家指出，台南已準備進入捷運世代，待機能到位，將挹注沿線房市大紅利。 台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區這5行政區，台灣房屋集團趨勢中心經理...

新青安勾起人性貪婪，為抑制災情擴大，央行出手吹熄房市，不過根據《住展雜誌》調查，市場病根早已悄悄種下，最快三年就會發作，屆時不只銀行限貸亂象捲土重來，民眾倒貨潮、建商倒閉潮恐怕接踵而至⋯⋯ 製作人／朱福山　文／翁嘉妤、王奕淳　視覺／鍾宜珊　攝影／羅劍明 楊金龍不諱言要給投機客一個「教訓」，希望能有效整頓過於火熱的房市。 「這一次，是給那些投資客跟投機客一個Lesson（教訓）。」9月19日，央行祭出號稱史上最狠的打炒房政策，理監事會議後...

近期中央銀行重手打房，「金龍海嘯」大幅影響買房意願，買房民眾和業者哀鴻遍野，不過也推進了租屋和包租代管市場蓬勃發展。全台灣租屋人口超過300萬，政府祭出租金補貼擴大加碼！租屋族福利大補貼，創造房客、房東、業者的三贏！「300億元中央擴大租金補貼」113年度提出申請且符合資格者，中央將全數補貼，並於明年114年擴大租金補貼，由現行50萬提升至75萬戶，同時簡化申請流程，落實對全國租屋族的照顧，也代表都市計畫如火如荼進行，租屋補助下鼓勵房東釋出空屋，...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司這間佔地百坪的公設設計案，在有限的預算裡，要達到現代輕奢的氛圍，又希望能跳脫傳統的設計思維，究竟設計團隊會如何完成這個挑戰呢？整體維持簡約流暢的混搭風調性，在俐落的幾何線條裡，融合柔和的圓弧造型、低飽和的豐富色彩與亮點的光帶設計等元素，巧妙達到和諧的視覺面貌，堆疊值得品味的層次美感，更帶來高質感的居住體驗！Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：混搭風房屋狀況：...

許多舊的公寓華廈是公用停車位，為公寓大廈共用部分，沒有獨立產權，因此只要有空位都能停放。不過一名女網友卻遇到鄰居留紙條占公用停車位，他拍下照片PO網，無奈問大家「該怎麼解？」 網友在《爆怨公社》分享一張鄰居用紙條占車位的照片，被分享到《爆料公社》上，紙條上面寫道「請不要裝看不懂字，車位真的不好停，為何就是要跟我作對？你搶子我停車位，我停哪？我每天都焦慮沒車位快瘋了！拜託！我很快就回來，不要硬跟我搶停車位。」網友表示此公寓地下室沒有專屬...

文／陳炳辰 隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。 沒人賣沒人買　雙北透天快絕跡 ...