商傳媒｜吳承岳／台北報導日本 J Trust 公司於 5 月 14 日公布 2026 年 12 月期第一季合併財報，其營業利益較原先計畫大幅成長近兩倍。亮眼的財報表現主要受惠於日本金融業務的穩健成長，以及韓國金融業務與不動產業務的營業損益顯著改善，推動當季獲利呈現爆炸性增長。 根據財報數據，J Trust 第一季合併營業收入年增 1.9% 至 310.41 億日圓，合併營業利益更大幅增加 66.8% 達到 34.48 億日圓。歸屬母公司業主淨利表現尤為突出，飆升 8.1 倍至 33.52 億日圓。 分業務來...

小兩房房屋稅破3.5萬+！屋主嚇傻：我是不是被針對？ 文／M傳媒房產中心 M編 近日一名網友在Threads上崩潰發文，說自己只是持有一間「小兩房」住宅，沒想到收到今年度的房屋稅繳款書，稅額竟然高達35,250元，嚇得直呼：「發生什麼事了？這數字正常嗎？」 貼文一出，網友紛紛討論。有人說自己的房子更大、總價更高，稅卻比他便宜；也有人直接點出關鍵：「稅單上寫『非自住』，稅率2.6%，當然貴。」 M編直接說：房屋稅不是看坪數大小，是看「房屋評定現值」和「...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 予舍空間室內裝修有限公司說到小坪數住宅，大多數人都會與將就生活畫上等號，直覺反應需要犧牲許多機能。但其實一個空間好不好住，往往不是大小所決定，而是設計配置所決定的！今天設計家就要邀請予舍空間室內裝修 魏璽總監，用一個只有11坪的住宅設計案例，跟我們分享小坪數空間從格局、機能、收納到黃金尺寸規劃設計的秘訣，一次解答5個屋主最常問的問題。Home Data 設計公司：予舍空間室內裝修有限公司設計師：魏璽 Peter Wei設計風格：...

公寓比大樓大，房屋稅卻比較便宜？稅務局揭3大關鍵原因 【M傳媒／綜合報導】 不少民眾反映，過去住在5層樓公寓時，房屋面積明明比現在入住的電梯大樓還大，但每年繳納的房屋稅卻相對較低，反而換屋後坪數縮水，稅金卻增加，質疑是否課稅有誤。 對此，基隆市稅務局說明，房屋稅的計算並非單純以坪數大小為依據，而是以「房屋現值」為基礎，而房屋現值則依據各縣市不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」計算，因此不同類型建物，即使坪數不同，稅負也可能出現明...

文／戴雲發 高齡建築社會將面臨延壽挑戰。 台灣建築存量正快速老化，面對政府近期積極釋出的延壽計畫，該如何在「看不見的地方」同步走向「延值」，讓使用者住得久且更安心，將是高齡建築社會的重要課題。 隨著台灣正式邁入「高齡建築社會」，全台屋齡超過三十年的住宅早已突破五百萬戶，佔整體存量近六成。走在街頭，我們常看見許多充滿歲月痕跡的公寓大樓，面對設備老化與機能不足的挑戰，內政部推動的「老宅延壽機能復新計畫」，透過修繕補助來協助改善外觀與...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球雲端原生實體安全解決方案供應商 Brivo，於昨日宣布其 Brivo Security Platform API 現已全面支援人工智慧（AI）代理，旨在賦予開發者與系統整合商更快、更便捷地部署商業與安全解決方案的能力。 這項更新大幅降低了開發成本，使得客製化整合對於過去因成本或複雜性考量而難以實現的多元應用情境與企業工作流程，如今皆能付諸實踐。Brivo Security Platform API 的強化內容包含為 AI 代理優化的文件、管理工具與相關資源，讓開發者能更...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受到利率上升、通膨壓力以及全球經濟不確定性等多重因素影響，澳洲雪梨（Sydney）豪宅市場正經歷顯著價格回調，特別是東郊、北岸與海濱等藍籌地段。其中，部分地區的房價年跌幅甚至逼近三成。 根據《Realestate.com.au》報導，雪梨整體房價在今年四月平均下跌0.5%，目前較二月底的高峰下跌0.7%。高端市場的跌幅尤為劇烈，例如Kirribilli的公寓價格年跌32.3%，Waverley和Kurraba Point的公寓跌幅也約達20%。在Warraw...

文／謝曉菁 買房後的室內工程是入住前的重要環節，但「裝修」與「裝潢」僅一字之差，背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此，新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規，提醒民眾要合法申請室內裝修許可，才能確保居住安全，也有助於未來房屋增值與節稅。 蘇志民指出，有許多民眾會將「裝修」與「裝潢」混為一談，但在法規定義上，兩者並不相同。他說明，「室內裝修」是指涉及天花板、固定隔屏、內部牆面或分間牆變更等施工行為；至...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Global Wellness Institute 發布的最新報告指出，健康地產已成為健康經濟領域中成長最快速的板塊。該市場規模已從 2017 年的 1,510 億美元，大幅擴張至 2025 年的 8,760 億美元，並預計在 2030 年突破 1.8 兆美元，呈現倍數成長。 在區域市場表現方面，亞太地區以 3,500 億美元的市場規模，構成全球健康地產經濟的最大份額。緊追在後的是北美洲，市場規模達 2,740 億美元，而歐洲則以 2,050 億美元位居第三，這三大區域合計佔據全球市...

文／林鈞澤 台泥投入268億打造零碳總部 台泥啟動資產活化計畫，通過信義計畫區土地開發預算，預計投入新台幣268億元。圖／台泥官網 台泥啟動資產活化計畫，於4月通過信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。台泥表示，將於該基地興建3棟企業總部大樓，其中1棟由台泥自用，另外2棟則預計出租或出售，規劃於2031年完工。該基地曾經為供應台北市建設基礎材料的預拌廠，未來將轉型為綠色新地標Tower Urban Oasis（城市綠洲）。此工程預計將耗時...