【住展房屋網/綜合報導】隨著政府優惠政策，三稅減徵逐年增加，升等為房東的房屋持有人也愈來愈多、據內政部營建署近期公布2021年度公益出租人（愛心房東）減稅概況調查統計，目前已約有10萬多位房東加入。 2021年房屋稅減免戶數 年增26.7％ 公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅三稅減免。依照《住宅法》規定，所謂的公益出租人是指房東將住宅出租給符合租金補貼申請資格者，經地方政府認定後，則可享有三稅減免。內政部今（2022）年擴大租金補貼，只要房客...

【住展房屋網/綜合報導】自2017年起，內政部與財政部加碼推動公益出租人各項減稅優惠，如綜所稅、房屋稅、地價稅等3大優惠。而據內政部統計，公益出租人減免房屋稅的戶數，已從2017年的1.66萬戶，於4年間大幅成長至 2021年的10.45萬戶。 3大減稅優惠 房屋稅最高節稅5成 依《住宅法》規定，公益出租人可享有3大減稅優惠，分別為房屋稅及地價稅的適用自用住宅稅率1.2％及適用自用住宅用地稅率的千分之2，還有綜合所得稅租金收入每月可減免1.5萬元等。若房東想符合公...

【住展房屋網/綜合報導】時代力量24日公佈「改善租屋黑市，共同找回居住正義」連署結果，連署人一半以上是租屋族，但租屋族中領取政府租屋補貼比例僅3.36％，申報個人綜合所得稅時有列舉租屋支出的比例僅約8％。許多民眾反映不能報稅的原因，是房東在簽約前就要求不可報稅，更有人表示，房東刻意使用不合格式的收據，導致自己無法報稅。 時力指出，此次連署結果顯示，需要支付房租的受訪者中，有32％的租屋族，房租佔每月個人收入比例2至3成。另外，有將近20％的民眾...

【住展房屋網/綜合報導】300億元的租金補貼專案自今（2022）年7月1日已開放受理申請，尚未申請補貼的民眾，可於今年8月31日17時的申請期限前申請。內政部營建署表示，只要是沒有持有房屋、所得低於最低生活費3倍的租屋民眾，且具有租屋事實、符合資格，都可申請租屋補貼。 營建署表示，「戶籍沒有設在租屋處」的民眾一樣可申請。此外，家中子女成年後在外租屋，即使戶籍仍在老家，跟父母同戶，仍保有申請權利。至於「爸媽有房，我在外租屋」的情形，因家庭成員已不採...

房價高漲、居住大不易，政府端出300億擴大租金補貼專案，嘉惠50萬租屋族，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，目前租屋市場「不缺房客、只缺房東」。 張世芳表示，不僅降低房客租屋門檻，房東享有綜合所得稅租金收入，每屋每月最高1.5萬免稅額、持有稅率優惠，創造房東、房客雙贏，他呼籲更多房東響應國家住宅政策。 張世芳指出，目前已有許多房東表示支持政府政策，不會禁止房客申請，不會限制設戶籍，也不會藉此提高租金，房仲業者也會配合宣導政策...

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，推動社宅是住宅政策相當重要的一環，有別於興建社宅所需社會資源龐大，推動社宅包租代管更是健全住宅政策最重要的一塊拼圖，在政策推動補貼租屋族的同時，沒有時間管理租屋事務的房東，還能申請包租代管。 在政府積極推動健全租屋市場政策下，也有愈來愈多房仲業者跨足投入租賃住宅服務這個新興產業，過去房仲業者較少涉獵租屋業務，也開始紛紛提供租屋的相關諮詢與服務，整合住宅與居住的上中下游產業鏈，提供租、管...

7月起桃園、新竹縣市、台中、台南及高雄等六縣市實施「囤房稅」，總計六縣市有18.2萬人房屋稅恐隨囤房稅上路而增加，加計已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣、連江縣，草案審議中的新北市，十縣市受影響屋主數36萬人，占全台屋主數的4.4％左右。 此次六縣市上路的囤房稅，桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4％，所以僅持有5戶以上者受新制影響，影響層面為六縣市最低；台南市亦因持有1戶「非自住住家」仍維持1.5％稅率，所以衝擊對象僅限2戶以上的屋主；其餘四縣市的...

【住展房屋網/綜合報導】租屋族福音來了！自今（2022）年上半年預告加碼的租金補貼，即今日起至8月31日期間開放受理，符合資格的租屋族，可透過線上或寄送申請書辦理，預計將於8月核定舊戶申請、9月核定新戶申請、10月將收到租金補助款項。 補助計畫大升級 加碼倍數1.2倍起 內政部營建署表示，今年度將擴大升級租金補貼申請計畫，包含補助戶數從16萬戶增加至50萬戶，補貼金額自57億元上調至300億元。而在補助對象方面，放寬初入社會35歲以下青年及社會弱勢族...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府統計，經內政部營建署今（2022）年擴大租金補貼金額，新竹市租屋族月薪在42,690元以下，受惠戶數計有2,000戶，符合資格的民眾可於7月1日至8月31日期間提出申請。 新竹市都發局表示，本次專案針對初入社會35歲以下青年及社會弱勢，加碼1.2倍補助金額；2年內新婚家庭加碼1.3倍；經濟弱勢家庭（低收入戶及中低收入戶），則加碼1.4倍。此外，育有未成年子女（含胎兒）家庭，1人補助1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，以此類推，每多生1個就多...

【住展房屋網/綜合報導】「300億元中央擴大租金補貼專案」將於下個月（2022年7月1日）正式開放申請，內政部營建署近日針對正在接受「整合住宅補貼資源實施方案」的民眾，公告「5步驟流程」，以協助舊戶進行試算以及申請意願等事項。 內政部營建署表示，「5步驟流程」包含有地方政府調查試算意願、系統自動帶入資料、重新審查試算結果寄發通知、確認同意申請、核定撥款等，若舊戶仍沒有持有住宅、無享有其他同性質補貼、平均每人所得在最低生活費3倍以下，經重審後應...