【松山機場門戶再造】鑽石級綠建築都更案竣工 創文資跨區保存典範 台北市政府推動的「松山民權東公辦都更案」近日正式落成，這項投資逾32億元的開發案不僅打造出國際級的智慧綠建築，更創下「跨區修復歷史建築」的創新模式，成為都市再生與文化保存並重的成功典範。   ■ 黃金地段蛻變新生 坐落於民權東路精華地段，本案享有： 松山機場國門第一排優勢 敦化北路、復興北路雙大道交匯 鄰近企業總部聚落與文華東方酒店 捷運文湖線便捷交通網絡   ■ 永續建...

文／王奕淳 新北重劃區交屋潮　「這2區」違約風險影響最大 隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。 觀察實價登錄，以預售屋從銷售到完工通常耗時3年至3年半推算，新北市11大熱門重劃區，明年預售屋交屋量約5,966戶，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區推估分別有872、869戶最多，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，兩區近幾年推案量大，熱絡買氣加上...

文／住展雜誌 永和大陳社區堪稱是全國產權最複雜的公辦都更案，其中，單元4在昨（18）日正式簽約，預計明年開工，將興建4棟地上33層、地下6層的住宅大樓。另外，新北市府也將在永和行政園區、捷運頂溪站周邊推動大型公辦都更案，將為永和發展注入新量能。 大陳都更案占地8.2公頃，相當於2.4萬餘坪，共劃分7個單元，其中單元2進度最快，已於2020年完工入住；新北市府於2021年成立住都中心，交付單元1、3、4，目前進展順利，單元3已拆除地上物，即將動工，與單元4...

文／住展雜誌 新北市長官邸鄰近新板特區及府中商圈，因屋況老舊且年久失修，包括侯友宜等多任首長都未進住，新北市為活化公有土地，結合周邊土地整合後約1,119坪，推動「板橋區府中段472地號等9筆土地公辦都市更新案」，今（19）日舉辦動土典禮，由冠德建設興建2棟住宅商辦大樓，預計2027年完工，可望翻轉城區風貌。 市長官邸市有土地比率約37.89%，私有土地比率約62.11%，預計打掉重蓋為2棟地上26及7層、地下5層住商大樓。圖／新北市財政局提供 「板橋區府中...

文／王奕淳 為擴大照顧不同族群的居住權益，新北市政府配合中央推動社宅興建計畫，近日針對「土城區板院段」與「三重區富貴段」兩基地的青年社會住宅新建工程，辦理委託專案管理、監造及耐震特別監督技術服務，未來預計可提供逾900戶居住空間。 在新北市社宅相關規劃方面，今（2024）年目前為止，除了已經在上半年招租240戶之外，本（8）月1日也上網公告下半年招租的894戶。另外，由於社宅興建是屬於需要中央與地方互相配合的中長期計畫，新北市政府也在2日公告...

文／住展雜誌 台北雙子星C1／D1大樓去（2023年）底立柱，預計興建2棟摩天塔樓，投資金額達606億元，不過設計單位提出變更設計，經台北市都審會審議後通過，兩大樓分別從55、74層調降為53、70層，不過調整外觀不變，且增加使用面積，捷運局預估2027年完成興建。 C1D1開發大樓完工示意圖，圖片台北市捷運局提供 台北雙子星C1／D1開發案位台北車站特定專用區，由台北市捷運工程局與台北雙星股份有限公司共同開發，基地面積達9,600坪，以「國家門戶・首都地標」為...

文／蔣巧薇 新北市板橋區江翠段青年社宅今（3）日舉行上梁典禮，預計未來將提供130戶住宅單元，且內部設有公共老人中心及身心障礙日照中心，並結合辦公與商店等公益空間，該案距捷運江子翠站僅需步行10分鐘，機能完善，預計2025年完工。 新北市城鄉發展局表示，江翠段青年社宅基地位置位江翠北側市地重劃區內，臨華江一路，且緊鄰台64快速道路、大漢橋、華江陸橋，只要10分鐘步行路程便能抵達捷運江子翠站，交通便利；另外周邊有江翠國小、文聖國小及江翠國中等...

文／蔣巧薇 新北市「三重區三重段停車場及青年社會住宅新建統包工程」招標中，將採最有利標方式辦理，總面積約860坪，規劃將興建 440戶以上社宅單元及地下停車場。社宅規劃有日間照顧中心、長照機構等公益空間，且地點位在雙捷運站點周邊，交通與機能皆十分完善，總經費約26億8,577萬餘元。 三重段社宅 具雙捷運優勢 三重段社宅基地位於捷運路22巷及水漾路1段交叉口，近機場線及中和新蘆線的雙捷運站，距離捷運三重站僅50公尺，具交通優勢。 據悉，該案面...

文／蔣巧薇 「西區門戶計畫」重要指標案、投資金額高達600億元的「台北雙星」C1／D1開發大樓，昨（14）日舉行立柱典禮，基地面積9千600坪，未來將興建兩棟摩天塔樓、1條串連台北車站的高架步行長廊及「公益客廳」。台北捷運局表示，預計2027年完工後，可創造1.6萬個就業機會，每年預期可帶來超過上千億元的經濟產值。捷運局指出，C1大樓為55層樓高、D1大樓為74層樓高，總樓地板面積達17萬坪，擁有全台最優越的6鐵共構，每日通勤人潮估計將逾50萬人次，是台北市中心...

文／蔣巧薇 高雄市政府昨（13）日宣布，高雄捷運橘線O13大東站及黃線Y10站兩件聯合開發案，上週分別完成評選並產生最優申請人，兩案均由南部業者國城建設及高興昌鋼鐵合組聯盟取得投資權，基地面積合計近6,000坪，總銷逾200億元。 高雄市副市長林欽榮表示，市府2022年成立「高雄捷運聯合開發專案辦公室」，首件聯開案舊市議會站O4案已申報開工施作，2023年陸續推出O13、Y10、Y15、RK1、R20等指標個案，上週完成評選的O13、Y10兩案極具意義，其一為在地業者首次進...