【網路地產王/綜合報導】40年前，政府還倡導節育計畫，衛生局「兩個孩子恰恰好，一個孩子不嫌少」的口號大家耳熟能詳；不過1996年後因為生育率逐年下降，現在口號已經變成「兩個孩子恰恰好，三個孩子不嫌多」。 時間過得飛快，當年在新口號倡導下出生的小孩，轉眼間已經來到18-24歲，不少擁有3個子女的家庭，便趁這波房市熱潮，從小房換購4房，讓子女每人皆有一間獨自的房間；還有雙主臥的設計，通常做為主人房及女兒房，讓女孩的生活更具隱私性，一家人和樂融融。 淡海...

房價飆漲，小坪數建案越來越多，有網友透露，近來曾看到標榜「1.5衛」的建案，甚至還有「1.3衛」的，好奇想問「1.5衛是什麼鬼格局？」有網友回應1.5衛很實用；但也有人揭露建商心態，說明台灣其實不流行。 網友發文詢問「1.5衛是什麼鬼格局？」(圖/截自PTT) 這名網友在PTT發文指出，最近看到不只一個建案做「1.5衛」的設計，讓他忍不住想問「1衛就1衛，2衛就2衛，還有1.3衛的？奇怪，房子好好蓋不好嗎？」原PO 質疑這些「假鬼假怪」的格局將來出租，只有馬桶要租...

【網路地產王/綜合報導】寬闊的田園風光、私享的自宅庭院，是不少人對家的想像，然而面對真實生活中通勤、房價、以及居家安全考量時，最終選擇了蝸居在城市的大樓裡，有了門禁保全、公設大廳、健身房、KTV，卻花費超過1/3的房價在公設空間上。 堅持生活品質及社區安全，又不願讓公設比吃掉房價的購屋者，就偏好購買有社區統一出入口、全天後監視保全設備的「別墅型社區」，能保有獨家私宅天地，也享用社區安全系統。 「閱讀翡冷翠8」位平鎮平東路，社區統一出入口、專屬...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，大台北新成屋、預售屋建案平均公設比同步寫下歷史新高。其中，台北市一口氣突破35％大關，來到35.3％，新北市平均公設比則升至33.1％，兩地均較2019年成長0.5個百分點。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近年輿論不斷呼籲房產登記應改為實坪制，但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素影響，導致公設比持續飆高，公設比變化與社會期待走上截然相反的路。 北市公設比開飆...

沒有最高，只有更高！根據住展雜誌12日公布的最新統計，今年截至10月底止，雙北市平均公設比同步再創歷史新高。其中，「天龍國」台北市，一口氣突破35％大關，來到35.3％，買房人生好難。 至於新北市，平均公設比則升至33.1％，兩地均較2019年成長0.5個百分點。 住展雜誌研發長何世昌表示，儘管有不少學者專家近年不斷呼籲，房產登記應改為「實坪制」，但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素影響，導致公設比持續飆高，公設比變化與社會期待走上...

【網路地產王/綜合報導】連續20年榮獲國家建築金質獎暨全國首獎…等各項大獎肯定的豐邑機構，於今年度新鉅獻【浩瀚豐世紀】自公開即熱銷長紅，在百家爭鳴的高鐵特區，成功掀起購屋者的搶購熱潮，感謝各界菁英家庭支持與肯定，今特選風和日麗的好時光正式舉辦開工動土感恩禮拜，讓我們用喜悅心情，迎接幸福這一刻到臨。 【浩瀚豐世紀】為何能在強鄰環伺下獨獲青睞，首先交通位置較其他案更近距離高鐵台中站，更同時擁有捷運綠線G18站、台鐵紅線三鐵共構，真正名符其實到站...

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，21世紀不動產七期河南店經理沈政興直言，疫情雖然影響看房的人氣，不過卻反而不影響買氣，紛紛吸引精準購買型的買家出手，21世紀不動產企劃研究室特別整理以下看屋該注意的要點，讓民眾在疫情嚴峻的情況下也能精準出手，買到自己屬意的家。常見於企業策略及個人的優劣分析方法SWOT分析，在挑選房屋上也可以應用到，就像SWOT分析的「內...

出社會努力賺錢買房買車是不少人努力的目標，不過終於存到錢了，房子要買在哪也要考慮清楚。一位網友分享，近日一口氣砸1900萬元，從台北民生社區不到10坪的套房搬到位在新北市74坪的大房子住。網卻給出驚人答案，認為搬離台北「肯定後悔」。 原PO在PTT上以「買房了！可是心情像三溫暖」發文表示，打拚10年的他，在35歲時終於存到買房基金，原本住在北市民生社區不到10坪的小套房的他，決定花1900萬元買下位在新北市房子，不但「大到爽」，附近的生活機能也很好。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計老屋公設比新成屋少很多，能利用的室內空間相對大，因此即便新建案如雨後春筍冒出，選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算，設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目，另外，針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本，現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程，以及改造前後的變化，幫助大家更了解老屋改造，未來與設計師溝通能...

【住展房屋網/綜合報導】雙北房價居高不下，建案強調CP值已成市場新顯學，鎖定首購、首換族群追求高得房率的迷失，小小空間裡硬擠出2房或3房，加上現場樣品屋美化的推波助瀾，消費者看了格局、算了公設比、比了房價，總往往忽略了一個影響生活品質更重要的數字：『梯戶比』。 『梯戶比』就是電梯與單層樓戶數的比例，由於電梯井也是公設的一部分，小宅當道的年代，建商為了壓低公設比，常見一層8~12戶僅配備2部電梯的飯店式規劃，然而日常生...