【住展房屋網/綜合報導】「頤禾苑」為三立建設於台北市中正區詔安街88號興建的新成屋，地上共11層樓、地下為2層樓，規劃為純住家、零店面、單層3戶、坪數21至33坪、2至3房的住宅大樓。1樓大廳挑高4.2公尺，2樓以上挑高3.6公尺，公設比約32%。其位置處於文教學區，臨近螢橋國小、古亭國中、中正河濱公園、龍口市場、汀洲路商圈。社區機能成型，距離未來捷運萬大線捷運植物園站步行約10分鐘。 此次設計空間要介紹的是由「宅即变─空間微整型」團隊於「頤禾苑」3樓A戶所...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

【住展房屋網/綜合報導】上半年最受矚的新店央北首推案「波爾多1」，以捷運最近、央北區域內最讓利價，轟動大新店，期間不少置產、自住客，台商、華僑都搶機會入主，開案三個多月即創下完銷的創紀錄成績，隨著波爾多一期完銷，二期「樂菲莊園」順勢推出，最讓利姿態不變，打著捷運最近、商城最近、單價最殺的地段與價格優勢，將再次將央北熱潮推上高峰！ 「波爾多2樂菲莊園」與十四張捷運與43000坪商城僅距約390公尺，為央北最佳區位。 二期持續央北最殺 早鳥價980萬...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下（含20坪）的超迷你兩房房型，遠比正常兩房坪數還小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這類迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」；雖然如此，但因總價低，仍吸引買方追捧，銷售開出紅盤。 實務上來說，若公設比在30％至35％之間，則正常的兩房型坪數約26～30坪，大兩房則要31坪以上，總價仍然不低。建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，便...

根據內政部統計處最新資料顯示，今年上半年住宅建照核發數量為5.8萬戶，創2015年以來的同期新高，且和去年同期相比增加54%，建照量增加一方面是開發商認為最壞狀況已過，願意投入資金買地推案，另一方面則是今年1月1日雨遮不登計的新制上路，市場出現一波搶照潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年一些建築法規與登記制度的改變，在新制上路前往往都會出現一波搶照潮，而2018年1月1日起雨遮不登計新制上路，從建照核發數量來看也出現一波搶照潮。2018年上半...

中和南勢角預售案「漢寶之星」，因規劃完善，頗受首購、首換區域客青睞。 【住展房屋網/綜合報導】房市買氣回穩，房價也開始止跌回升，根據實價登錄資料顯示，北市今年前5月12個行政區的房價，有10區和去年同期相比，呈現上漲趨勢，連帶帶動新北房市買氣，自住買盤積極進場，不少個案來人組數變多，成交也穩定攀升，如位在中和南勢角的預售案「漢寶之星」，規劃樓高27層、樓地下5層，開案至今一個多月，週來人平均達100組以上，個案表現佳。 規劃大片落地窗，引入陽光...

【住展房屋網/綜合報導】長勝營區原屬陸軍通信訓練基地，等了20年，日前終於正式開工，工程預計明年3月完工，將重新活絡並保留營區內綠色隧道，形塑新營優質的生活環境，帶動地方經濟建設發展。 台南市長李孟諺表示，長勝營區占地約11公頃，自89年陸軍搬遷後就閒置荒廢，但營區內有條綠色隧道充滿綠蔭，媲美四草綠色隧道，為保存這塊自然區域，原本研議的都市計畫須重新檢討變更，並在105年10月發布實施，日前開工。 李孟諺進一步指出，未來規劃包含佔地1公頃多的第...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動「托老一條龍」，響應政府政策，有本公司董事長紀金山創立多功能附服務通用住宅「好好園館」，日前開工，預計明年底完工，是一棟地下1層、地上6層建物，公設比達6成多，擁有50個可終身入住的寬大套房。 「好好園館」位於沙鹿區的好好聚落旁，將結合在地的靜宜大學、光田醫院及政府照顧資源，打造讓長輩與青年共居的社區生活照顧模式，提供餐食、休閒、家事、聯誼、居家護理等服務，滿足銀髮族食衣住行育樂各方面需求。 林佳龍表...

【住展房屋網/綜合報導】東部花蓮地區深夜連續多起地震，引發民眾對地質災害的憂慮，到底怎樣的房子才是一棟可以讓大家長住久安的房屋？台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發強調，以他從事結構技師20餘年的經驗，房屋必須具備安全的房屋結構規劃設計及精準確實的施工品質這2點，才能真正令人安心居住。 台灣建築安全協會推動的「建築安全履歷」，希望消費者在選屋、購屋時，不要只花全部的心力去注重美觀、地段、生活機能、價格，應該也要重視施工過程的各項記錄。因為對...

【住展房屋網/綜合報導】樹林未來將有3大新建設，包含捷運萬大線、樹喜廣場、樹林藝文綜合大樓等，在地人士表示，新建設可望帶動樹林新風貌、新表情，生活將更便捷、更時尚、更藝文！ 一、捷運未來樹林萬大線 「立天下」距捷運萬大線LG15站，散步5分鐘，跟著捷運買房，坐享增值。 二、樹喜廣場，秀泰購物影城，樹林娛樂生活大升級  樹林將有一座結合電影院與美食、購物等功能的綜合影城商場！南山人壽投資超過20億元新建「樹喜廣場」。預計 2018年開幕，是大型複...