【住展房屋網/綜合報導】原台南市都市計畫主要計畫第5次通盤檢討案，歷經台南市及內政部兩級都市計畫委員會審議通過，已於今年8月15日發布實施。 台南市都發局指出，透過該次通檢作業，在分區及用地檢討方面，增加公園用地等公設約25公頃、增加宗教專用區約1.76公頃、調整南區黃金海岸周邊公有零星帶狀遊樂區為遊憩服務專用區約3.16公頃、建構都會3環新交通系統、針對縣市邊界道路進行縫合規劃，並就南區大林路周邊道路系統調整，檢討後將可提升都市環境品質。 計畫執...

【住展房屋網/綜合報導】傳統房地產銷售工具歷經十數年未曾變革，例如樣品屋造價高昂、透視圖角度侷限、3D動畫路徑固定、壓克力模型只可遠觀、720環場需先建後拍等等，不僅讓銷售業者增加人力帶看房屋，也費時費工施作銷售環境，甚至限制了購屋者的輕鬆體驗。 晷碁3D VR於接待中心使用實景。 現在，有業者以3D技術建構建案的室內外場景，讓購屋者自由行走於建案各個空間。透過嶄新的VR眼鏡或超大電視牆，創造身歷其境的臨場感，搭配可輕易上手的3D手把，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都委會日前審議修正通過「北區細部計畫第2次通盤檢討案」，其中好市多西側「商20」商業區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施，並提供4.5公頃的商業區土地。 商20商業區於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公頃，多為私人土地，現況為水塘、空地等。都發局自去年中公開展覽通盤檢討草案，綜合考量當地淹水潛勢、停車需求與地主開發權益，因應...

英升開發總經理何錦松（右二）向客戶介紹「陽里晴」二期。圖／曾麗芳 「陽里晴」二期在一期舊客戶的口碑行銷下，二期尚未公開已被搶訂三成！圖／曾麗芳 「陽里晴」二期在口碑行銷下，尚未公開已被搶訂三成！圖／曾麗芳 隨著台中外環交通逐步到位，潭子區身價跟著水漲船高，吸引許多建商爭相搶進推案！其中，英升開發「陽里晴」二期主打「松下全能宅」，不惜斥資採用豪宅設備「...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運綠線正逐步動工！未來將行經桃園、大園、蘆竹等行政區，銜接台鐵並接軌機場捷運，交織出綿密的交通路網，沿線房市備受關注。近市中心的熱銷建案「合陽合仰」，不僅坐擁大眾運輸帶來的便捷，距離社區門口約180公尺即有蓮華寺公車站牌，提供多種路線選擇，可達桃園火車站。「合陽合仰」位處四通八達的樞紐地段，為區域內數一數二的優質社區。 「合陽合仰」位於高綠覆率住宅規劃的中路重劃區，是桃園新興置產潛力地段。(現場實景...

上市品牌【微笑海悅】鳳鳴重劃區強勢登場。 【住展房屋網/綜合報導】重劃區最為人看重的，莫過於未來的發展與增值性，除了地段等外在條件外，區域腹地、建案基地的大小、對產品的剛性需求，更是決定了重劃區住宅保值與熱度持續的重要關鍵。鶯歌區鳳鳴重劃區近來備受矚目，由於開發面積不似其他重劃區幅員遼闊，生活機能無須等待，發展自然更快更完整，也順勢帶動區域產業動能。 預計於2025年前完工啟用的「台鐵鳳鳴站」，以及「捷運三鶯線」目前也正在動工...

台北市指標新豪宅陸續公布實價成交資料，其中松山區敦北林蔭景觀豪宅「華固名鑄」、信義計畫區旁的「聯合大哲」、大安森林公園第一排指標豪宅「元利信義聯勤」，都有高價的成交紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期有許多豪宅陸續完工，通常成屋後因為看得到摸的到，包括大樓興建品質、公設是否完善、建築規劃是否符合需求等，豪宅客都可一目了然，因此成屋後又是另一波銷售期的開始，再加上近期台商回流、資金回流的帶動下，新豪宅的確買氣狀況優於前幾...

【住展房屋網/綜合報導】回溯台中發展，日治時期以火車站為城市起端，放射狀道路鋪展出精華商圈與住宅聚落。台中火車站為核心所推動的「大車站計劃」，政府加民間建設投資金額近600億，如：艾美酒店、轉運中心、立體停車場、空橋系統，將車站腹地向外延伸，創造兼具交通便利、觀光、商業等都市服務。因此，上市建商「皇普建設」看好本區發展與人口高密度，帶動大量住宅需求，去年購入光華高工進化校區3400餘坪的土地，以上市品牌建商的資源傾心擘劃「皇普莊園」，並以打...

【住展房屋網/綜合報導】周周來人破百組，哪個案子這麼狂？本月10號開案的「宏普中央公園」，開案首周便爆量超過200組來客，上週依舊吸引逾180組客戶到場賞屋，兩周合計近400組的來客數，不僅震撼當地市場，更一舉將央北地王的知名度拉上漲停板。 公園景觀戶 買方爭相出手 經過一個多月的潛銷鋪陳，眾所矚目的央北地王案「宏普中央公園」，於本月10號正式對外公開，而事前所累積的800組預約，買氣在開案當天完全爆發，超過200組來客、超過50戶的成交，對比央北...

【住展房屋網/綜合報導】青埔重劃區正以桃園未來新都心規格突飛猛進發展中，尤以機捷A19區建設最為精彩，桃園首座國際美術館、萬坪青塘園城市綠帶、亞洲矽谷園區、世貿會館中心等，重大建設步步到位、年年開箱，《冠德青璞匯.》的落成更為青埔A19區大添光彩，週一到週日賞屋現場日日爆滿無冷場，可見其魅力難擋！ 軌道上的房子更上層樓！置產專家剖析：「捷運聯開宅」遠勝「捷運宅」 首都台北交通網絡成形，捷運、台鐵、高鐵交織串流起大台北交通命脈，...