【住展房屋網/綜合報導】又見建案廣告不實遭罰！公平會日前表示，亞昕公司銷售的林口「昕世代」預售屋案，因廣告內容不實，且內容及用途足以影響消費者交易決定，有虛偽不實及引人錯誤標示，遭公平會以違反《公平交易法》第21條規定，處200萬元罰鍰。 該會進一步指出，該建案廣告內容宣稱R1F景觀全區平面圖為lounge bar、R2F裝修配置圖為健身房等公共設施，使消費者誤認為其公共設施皆可合法使用，並可能因此決定下手購屋。 然而，上述公共設施位置分別於建照屋突1...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

【住展房屋網/綜合報導】台南市明年公告土地現值調整正式出爐，宗地地王又是由中正路、西門路口的「萬國通路」奪下，已連續數年蟬聯地王桂冠，2017年公告現值達100萬／坪。另，臨街地地王則是台南車站站前新光三越百貨，區段公告土地現值約95萬/坪。 台南市明年公告現值平均漲幅僅約1.30%，地政局解釋，受房地合一新制施行影響，明年起的投資買賣需求已明顯減少，且因房市趨勢的不確定性，使買賣雙方皆持觀望態度， 104年9月2日至105年9月1日間交易件數減少約8.07%，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局土開總隊日前表示，位於文山區萬壽橋旁的文山區第一期市地重劃區已圓滿完成，住宅區土地也已點交予土地所有權人。該案為文山區20多年來的首件公辦市地重劃案，位於政大景美溪畔，面河濱公園，視野廣闊，極具發展潛力，開發後將為該地區帶來智慧生態社區新氣象。 地政局局長李得全指出，文山區第一期市地重劃區開發範圍面積約0.69公頃，開闢面積約1200平方公尺的萬興櫻花生態景觀公園，以及長約300公尺、方便政大生活圈民眾通行及...

【住展房屋網/綜合報導】台中港特定區的體育場用地，建蔽率僅5%，容積率卻達250%，引發議員關注，希望市府可以儘速改善；對此都發局表示，未來會配合現況都市發展，預計明年初進行調整。 都發局指出，台中港特定區體育場用地，大部分與學校用地緊鄰，當初規劃作為類似操場的學生使用空間，加上當時並未有興建體育館的需求，所以體育場用地建蔽率才會這麼低，目前僅台中港區綜合體育館建蔽率已調整至30%，未來將配合都市發展需求，檢討台中港特定區計畫細部計畫土地使...

【住展房屋網/綜合報導】房市不景氣，眾多建商有苦難言，但還是有建案突破逆境，衝出好成績！太平洋建設（以下簡稱太設）在信義區推出雙併2房庭院宅，以捷運500米、三面採光、超強保固、實在價格，從地段、機能、格局、建材、安心、價格等層面，無一不面面俱到，獲得區內消費者的極大認同與支持，開賣一個多月已熱銷九成，即將滿席慶功！ 熱銷口碑，入主信義區最後輕鬆席次 「太平洋蒔景」為太設繼中正區完銷奇蹟－「太平洋之森」後，又一台北市精華個案，凝聚信義區...

【住展房屋網/綜合報導】為延續台中世界花博的土地使用效率，市府擬定「擴大后里主要計畫(森林園區)」、「擬定后里都計(森林園區)細部計畫」草案，並於日前召開公開展覽說明會。預計以區段徵收方式開發，除保留未來花博所設置的天空步道外，新增東西向林蔭大道，串連長期受軍營阻隔的地區，並規劃配置后里區聯合行政中心、廣場兼停車場、公園及滯洪池等公設用地，促進地區均衡發展。 都發局表示，台中世界花博將於107年11月至108年4月舉辦，主場地位於后里馬場森林園...

鶯歌二橋地區非但居住環境寧靜，生活機能更是絕佳，更難得的是房價也非常實惠，比起鄰近的樹林、新莊與板橋都來得便宜，如此優厚的條件無論對於當地換屋的族群或是外地的首購族而言，都是最佳的選擇。今天小編要跟大家介紹的新建案「樂陶陶」正是位於此區，在鄰近的中正三路上，舉凡農會、小型超市，以及一般的自助餐都有，而且在這裡附近，學校從幼稚園到高中都有，有二橋國小、二橋國中以及鶯歌高職，基本上，住戶走路都可以走得到，這對於孩子就學而言是非常方便的。▲...

購買預售屋時，如果建商在廣告文宣中宣稱會提供交誼廳、健身房等公設給住戶使用，但房子蓋好後，建商說好的健身房等公設都跳票，這時，住戶可以向建商請求損害賠償。建商漢翔開發公司五年前在新北市新店區推出地上十三層、地下三層、戶數逾六十戶的的「碧潭捷市」預售屋建案，在廣告文宣大篇幅強調社區頂樓將設置「三百六十度環景空中花園」，並提供交誼廳、健身房與棋藝室等公設給住戶使用，林姓住戶等二十九人簽約購屋，等到交屋後發覺建商答應的這些公設都跳票，憤而...

儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...