【文/住展雜誌】在都市的緊湊步調中流連，許多人不免盼望能遠離塵囂，渴望在低密度的住宅社區裡，尋覓專屬的棲身之所。步入『離塵不離城』的基隆花園城，或許，心中嚮往的療癒避風港，正在此靜靜守候.... 隨著都會生活不斷演進，蛋黃區房價持續飛漲，現代人購屋理念也從原本的『生活機能至上』，轉為追求與自然生態的和諧共處。位於基隆信義區的千坪花園城，除了能滿足您對商圈採買的需要，更可在享受百米綠園道的健康生活之餘，實現擁有一個家的想望。 盡享綠意環繞 ...

【住展房屋網/台北報導】震撼1字頭 生活機能一次到位 ↑3D外觀。 買房族精打細算，要買當然要選最好的，位於基隆市中正區新豐街的「早安國揚」，以震撼1字頭房價，加上15個A級個案優勢，一舉領先基隆其他個案，成為2016下半年北台灣的買房新指標。 ↑基地現場環環境實景。 由上市公司國揚實業(2505)於基隆所推出的「早安國揚」案，在5900坪基地上，打造多達36項樂活公設，社區內部更保留長逾百米的庭園綠意步道，建築規劃由打造信義區超級豪宅「陶朱隱園」的柯宏宗建築...

作者＿林雅玲 圖片提供＿蟲點子創意設計X室內設計基地佔地面積近 40 坪，不過屋齡已高、現況不佳，加上隔間幽暗零碎，早就無法滿足現代人期望的生活形貌，於是設計師首先拆除舊格局，接著全面翻新水電管線、對外窗門等基礎元件，奠定全宅以健康、安全、舒適為本的良善體質，並配合成員需求重新梳理格局、動線，除了放大公領域的佔比，也賦予單一場域多元的機能彈性，創造兼具樂趣與實用性的空間效益。Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：自然休...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前主持中壢區中山東路三段道路拓寬改善工程動土典禮時表示，中山東路三段230巷至龍文街路段全長共950公尺，將先進行公有土地側拓寬，預定107年2月底完工；工程經費共9830萬元，其中7000萬元由內政部營建署生活圈計畫補助。 鄭市長進一步指出，中壢後站的「任督二脈」一定要打通，包括龍岡路、中山東路等縱向道路拓寬、橫向道路拓寬或闢建，如龍慈路預定打通到66快速道路，明年即將動工，讓後站居民可以直接經由66快速道路，連...

新北市中和區擁有五座大橋連結台北市各區，在聯外交通上，的確實是優於新北市其他各區；如果開車走華中橋下橋後就可到達台北市萬華區，走中正橋下橋後就可以直達台北中正區，而走永福橋下橋後，則可以到達公館一帶，至於走福和橋下橋後，則馬上可以接基隆路與敦化南路。今天小編要跟大家介紹的新建案「浦陽雙和」就正位於中和區景安捷運站附近，步行的距離大概只要10分鐘左右。▲ 新北市中和區有五座大橋連結台北市各區，住在這裡的居民在交通通勤上享有地利之便。在...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

在持有稅暴漲的打壓之下，為了突破低氣壓封鎖，不少地區都浮現讓利個案；甚至有業者下殺不手軟，新案價格直接與中古屋看齊，正是消費者晉升有殼蝸牛的好時機！讓利是今年房市最夯的銷售話術，但讓價幅度真正令消費者有感的個案，仔細算來仍是寥寥無幾。畢竟一旦有建案釋出低於區域行情的價碼，勢必引起當地房價的下修壓力，因此建商對於價格，多半仍採取咬定不放鬆的堅定態度。然而在房市大環境不佳的情況下，官方竟又落井下石，放手讓地價稅、房屋稅兩稅齊漲，使得消費...

車道面積坪數是否可以列為公共設施？在房地產買賣時經常引發爭議，最高法院對此做出見解認為，建商如果在買賣契約中將車道面積登記至公設建號，並不違反內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。杜姓男子在六年前向英德建設公司，購買新北市的新時代大樓房子及停車位，杜男認為車道面積坪數本應登記為車位所有人所有，並與車位一併銷售，而不應另行計價，但建商竟將新時代大樓之車道合併停車位及其他公共設施登記，作為房屋之公設坪數計價出售，導致房屋...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 昱承設計權狀 48 坪扣掉 20 坪公共設施，實際坪數僅 28 坪的居家空間，如何增加空間用度，更兼具美感與生活品味呢？設計師以現代風格為定調，結合多功能收納機能，給一家四口寬敞動線！這是屋主與設計師的第二次合作，相當鍾情於設計師的細心經驗與風格營造，設計師也不負屋主期待，善用本案採光與美景優勢，並將設計重Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 拾葉建築+室內設計設計師將重點放在空間尺度比例，將繁複的設計手法降至最低，適度在空間動線與色調留白，成功放大公領域視覺感受。自玄關起便以俐落的線條引領視覺，利用櫃體取代隔間牆，同時達成收納與空間劃分的目的，並因應簡單人口，讓餐桌緊鄰櫃面，創造流暢動線。為解決坪數不大與梁柱零碎問題，以「一字型」規劃為主軸，讓懸櫃與電視Home Data設計公司：拾葉建築+室內設計設計師：葉佳隴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...