【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前至法國巴黎參訪當地社宅，指出法國社宅無論是社宅型態、空間設置、基礎設施或管理方式都相當值得學習，未來桃市府推動社宅時，也將導入多元功能，讓社宅成為生活機能完整的社區，提供優質的居住環境。 鄭市長進一步指出，巴黎社宅採混居型態，裡面約有50%社宅，50%一般住宅，且備有完整的公設規劃；街廓內更有辦公大樓，附近也設有公園，整體規劃採社區概念；開發方式則是採公私部門的合作，讓開發商可以獲得一般住宅販售，...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府日前因去年招商總金額高達約260億元，佔全國年度簽約金額22.9%，奪下全國第二，僅次於中央的交通部，在地方政府中排名第一，因此在公共建設招商大會中，獲頒「104年度招商卓越獎」。 高市府指出，去年的簽約案件中，和發產業園區開發案簽約金額就高達221億，為全台第1個依「產業創新條例」設置的產業園區，將在3年內完成開發，預估可創造400億元產值，提供1萬個就業機會；而亞洲新灣區內的高市圖總館共構文創會館營運移轉案，金額...

【住展房屋網/台北報導】台中市未徵收公設保留地數量龐大，仍有不少用地因市府徵收經費不足，已超過25年無法開發。對此台中市議員吳敏濟建議，採用高雄小巨蛋的「減額市地重劃」方式開發，縮減部分變更為建築及其他的公設用地，再勘定為市地重劃區，讓市府取得公設用地。 台中市長林佳龍指出，政府為公共利益劃設公設保留地，卻又沒有能力徵收，違反土地正義，因此應儘快進行需要徵收的部分，沒有徵收的則還地於民，才符合公共利益。 至於有預算困難的部分，則可採...

「蘆洲大渼」新建案面對128萬坪「大台北都會公園」，又位於微風運河水岸第一排，從社區散步10幾分鐘就可到達蘆洲捷運站，如果選擇開車約3分鐘即可上64快速道路，6分可上中山高速道路，如此一來往來士林、關渡、三重均非常便利；這些得天獨厚的優良居住環境在大台北地區真的很少見。尤其整體建築還採用新古典風格構建而成，只要仔細端詳還可發現歐式的石雕美學身影蘊藏其中。 ▲「蘆洲大渼」面對128萬坪「大台北都會公園」，住戶走幾步路就可以到河堤旁的籃球場運動健身。 ...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局去年底評定公告土地現值，台北101大樓連續3年蟬聯「地王」寶座，較前年上漲6.51%；「前地王」新光摩天大樓每坪也年增5.74%，具專家觀察，摩天大樓除了周邊商場加持，更有城市地標的稀有條件，亦為增值的主因。台北市超高樓地標，產品數量有限，因此若為住宅產品，也會較一般建築更受到青睞！目前房市趨於穩健，如您在台北市有購屋的打算，不妨找一找目前的地標型個案，有助買到更超值的產品。 鄰近景美捷運，仙跡岩、世新大學旁的...

千萬內成家GO!不吃不喝才能買房？《地產王》統整雙北總價千萬元內個案，不妨試試擺脫舊思維，有機會住進新房子。北市房價居全台之冠，新案房價每坪動輒百萬元，但在北市文山區，仍有總價不到千萬元的新案，最低總價甚至不到500萬元。文山區旭記建設興建的「再興韻綠」開價5字頭，坪數規劃最小至16坪，總價810萬元可買1+1房，專案經理歐陽憲樟指出，因基地後方為仙跡岩，環境靜謐，因此吸引不少預算有限的退休民眾。 低總價產品成主流，總價千萬元內新案來人狀況穩定。林...

【住展房屋網/台北報導】台北市公宅政策近來爭議不斷，市長柯文哲日前赴議會專案報告時承諾，會要求市府優先處理文山區交通問題，並檢討公宅的容積及戶數，因此指示都發局將興德里營區、樟新基地、景美運動公園二期等公宅基地緩編明年預算。 柯文哲指出，公宅選址應符合TOD（大眾運輸導向發展）原則，並應對相關問題提出改善措施；都發局亦表示，46處公宅基地的選址原則包括規模不低於2000平方公尺或可興建100戶以上公宅；權屬為公有土地、現況可立即興建者；可供公宅...

買房不買雨遮 建案特搜預售屋雨遮計坪不計價，常讓民眾傻傻分不清楚。《地產王》精選北台灣雨遮不計坪不計價建案，讓你擺脫無用虛坪，輕鬆省荷包！房價居高不下，買房當然要精打細算。據內政部規定，預售屋附屬建物除陽台外，屋簷、雨遮採取「計坪不計價」原則。專家表示，部分建商銷售預售屋時，仍會將雨遮部分計在總價裡，使民眾混淆，因此有建案直接打出「雨遮不計坪不計價」，吸引購屋民眾目光。 建案打出雨遮不計坪不計價的方案，吸引購屋客上門。彭仁義攝依照《預...

房市景氣不佳，近3年建商消費糾紛增加逾6成，北市府地政局公布今年第1季的不動產消費爭議原因，以建商、仲介「隱瞞重要資訊」，為最大宗，糾紛不乏知名建商。地政局認為與房市景氣不佳有關，導致建商推案銷售手法盡出，糾紛因此增多。房市景氣不佳，建商延遲交屋的糾紛增加不少。資料照片隱瞞重要資訊最多北市地政局統計今年第1季不動產消費爭議48件，「隱瞞重要資訊」8件最多，包括新潤興業、皇翔、甲山林、安家、柏園建設等皆有消費糾紛；其次為「延遲交屋」、「終止委...

去年以來，房市冷冷清清，不動產從業人員個個苦哈哈。但在慘淡的市況中，卻有建案銷售長紅，更有建案快速完銷，到底他們是怎麼辦到的……市場差，房子賣不掉怎麼辦？如果告訴您，現在仍有熱賣的建案，應該有許多人說：『是不是在騙人？』別懷疑，事實會說話，即使房市氛圍不佳，現在還是有銷售成績頂呱呱的建案出現。住展雜誌將為您獨家揭露近期北台灣十大熱銷建案，讓您了解現在哪裡房市好賣、為什麼人家賣得那麼好？原因到底出在哪裡？基隆市　信義城 只要一字頭　同業...