【住展房屋網/台北報導】受去年底房市交易狂拉尾盤的激勵，2015全國移轉棟數將有機會挑戰29萬棟，但仍是14年來的新低。房市欲振乏力，日前據司法院法拍屋資訊顯示，又傳出將有首家上櫃建商資產遭到法拍的消息。據公告顯示，去年7月下櫃的和旺聯合實業（和旺建設），擁有的9筆北市資產將遭法拍，合計法拍總底價為4億6566萬，預計本月26日將執行第一次拍賣。 據司法院法拍屋公告筆錄資訊顯示，此家建商的法拍資產主要分布在北市文山區、中正區及大安區等。其中文山區遭到法...

【住展房屋網/台北報導】台南市智慧交通中心選址爭議還未歇，日前又衍生出「案外案」。原預定地旁的空地目前雖屬台南市農會所有，並外租給業者經營大東夜市及假日農市，但因該地已都計變更為機關用地，而市農會卻未依約撥交給市府，經都發局催討5年未果，日前終於遞狀提起行政訴訟，並表示未來不排除採強硬手段，告市農會侵占。 台南市農會總幹事吳正仁表示，預定地雖屬機關用地，但因土地所有權屬農會，且基地商業區也還未開發完成，因此目前還不打算捐出去。據調查...

【住展房屋網/台北報導】根據統計，竹北每年約有5,000名左右的社會性成長人口，這不僅直接反映在房市的需求量，使得竹北每年多有一定的推案數量，更讓其中有學齡子弟的家庭更加注重「學區宅」的重要性。 來看竹北的學區宅，縣治一期有光明國小、縣治二期有十興國小，目前發展都已成熟，就置產投資方面來看幾近無空間獲利，再來看縣治三期，不但有重劃區-有街廓整齊、屋齡低等優勢，在房市價格上也較為平實；高鐵特區則有交通優勢、再加上被是為竹北房市龍頭，自然不可...

【住展房屋網/台北報導】由於新北市早期不少像板橋海釣族的私地被劃為機關、公園、停車場或學校等公設用地，而政府財政困窘，也沒辦法徵收，土地使用受限，影響民眾權益。因此新北市府日前頒布「公設保留地申請檢討變更作業要點」，提供解編管道，但因因需取得100%土地所有人同意的門檻太高，導致政策上路以來，申請案始終掛零。 據統計，目前全市3408公頃未徵收的公設保留地，在去年2月城鄉局頒布「公設保留地減半徵收」後，若確認用地機關無需求，民眾即可申請土地變...

【住展房屋網/台北報導】雙薪家庭、小資男女「鈔」級福音來囉！績優上櫃建商綠意開發（股票代號2596）為響應全民居住正義，特別精選汐止站前商圈，打造品牌好宅【綠意皇邑】。訂簽88萬起買2-3房，新年住新家，再也不是夢想！ 在【綠意皇邑】，出門一下下，就能輕鬆騎乘Ubike，讀秒匯通汐止車站，將汐止老街、黃昏市場、汐止運動公園、國泰醫院、U-TOWN商城、家樂福全數納入生活版圖。此外，【綠意皇邑】也與10萬坪錦峰山為鄰，假日登山健身、開窗呼吸養生，夢想秘境就...

【住展房屋網/台北報導】新北市府日前推動五星開發計畫，並將土城暫緩發展區以市地重劃開發，目前工程已進入尾聲，預計年底完工。而明年中旬也將展開土地標售作業，可望帶動地方發展。 新北市府地政局重劃科長賴如慧表示，隨著土城軍事管制解除，10多年前地主曾發起的自辦市地重劃，卻因所有權人意見無法整合而不了了之。102年市府啟動開發案後，原規劃將提供公設並增加綠地、住宅、商業區等。但因護樹和斬龍山遺址爭議，導致開發暫緩。而文史團體則表示，希望能將遺...

雙捷運交會，出站就到家!走路三分鐘就到大台北都會公園；三重新建案「禮贊」正位於捷運新莊線與機場線的交會點三重站附近，未來捷運機場線通車，住戶甚至只要坐一站就可以到達台北火車站，實在非常地方便!!再加上緊鄰著萬坪的大台北都會公園，住戶要運動、騎腳踏車遊園都可以。而且「禮贊」社區距離三重的鬧區重新路非常地近，這裡銀行、郵局、電影院，商場應有盡有，住戶要採買、休閒娛樂都沒問題。 ▲三重新建案「禮贊」正位於捷運新莊線與機場線的交會點三重站附近，未...

堪稱汐止區生活機能最好，離台北市最近，交通最發達的新建案「隱馥玉」，基地就位於汐止最繁榮的中興路上，這條街上無論是麥當勞、全聯商店、郵局、銀行、電信業者應有盡有，前前後後步行5分鐘都可以到達。而且住戶從「隱馥玉」基地開車5-7分鐘就可以到達台北市內湖、南港地區，無論是通勤上班上課都非常便利。▲「隱馥玉」，基地就位於汐止最繁榮的中興路上，生活機能極佳，無論是麥當勞、全聯商店、郵局、銀行、電信業者應有盡有。▲ 從「隱馥玉」基地開車5-7分鐘就...

【住展房屋網/台北報導】許多觀光客到花蓮必朝聖的吉安鄉自強夜市，由於長期違反都計使用分區規定，因此遭花蓮縣政府發函請地主與攤商協議搬遷事宜，而因租約已正式到期，宣告自強夜市將熄燈走入歷史。對此，夜市自救會長陳賜郎表示，多數攤商將搬到東大門夜市，希望一起繼續行銷花蓮觀光。 位於吉安鄉自強路與和平路的自強夜市面積約1500坪，雖長期設為公設用地，卻未被徵收，地主因此將土地出租攤商，營運至今10多年，儼然成了花蓮的知名地標；不過由於土地屬都計...

首購成家 好厝在這首購族買房，常遇到預算不足，找不到房子買的窘境，本期《地產王》為你蒐羅中部低價首購宅，讓你一看就上手。談到首購宅，民眾一般都直接往外圍聯想，不過今年起，除了台74沿線的市郊區域，低總價大樓案也開始在北區、西區、北屯文心路周邊一一現身，買新房成家甚至500萬元有找，首購宅確定回籠舊市區，購屋族也多了新選擇。近期在台中舊市區，首購型建案紛紛出籠。陳恒芳攝多年來首購族的預算幾乎沒變，不過首購產品、區域，卻不斷地變換移動，10年前...