老屋買氣熱！統計今年前3季老屋貸款逾3.2萬件，創歷年新高，比重佔25%，等於每4筆房貸有1件為老屋，較14年前翻倍成長。專家觀察，主要與房價太高、政府政策力推有關，加以銀行放款也較過去容易，讓老屋貸款案件不斷激增。 根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2023年前3季全台屋齡30年以上老屋貸款件數共3萬2553件，佔所有住宅貸款件數比重達25%，不僅創下歷年新高，而且與14年前、2019年的11%相比，老屋貸款比重還翻倍成長。 ▼老屋貸款占比逐年增加，比重已達25%...

文／住展雜誌 國民黨副總統候選人趙少康日前在廣播節目上表示，他20幾歲就買了2、3間公寓，有機會可以教年輕人如何創業、理財，賺進第一桶金。此說法引起網友熱議，有網友認為，比較前應考慮時空背景不同，也有網友相挺，「強者通常是檢討自己，找出最佳解，抱怨環境改變不了現況」，另有網友看出關鍵，「給他魚（補助）還不如給釣竿（怎麼炒房）」。 趙少康11月29日登上資深媒體人蘭萱的廣播節目，討論如何搶攻年輕人選票時，先提及現在年輕人的苦惱，是工作一...

文／朱福山 國城建設找來全球五大國際知名團隊，聯手打造高雄亞洲新灣區豪宅『定潮』，圖為1樓大廳。攝影／朱福山 近期台北、高雄的豪宅市場，掀起一股米其林風，包括台北市都更豪宅案『DIAMOND TOWERS台北之星』、高雄市首棟國際豪宅規格『定潮』。 『定潮』建築外觀，由於15及21樓有2座挑空5層樓高的空中花園，讓建築外觀看起來更通透。攝影／朱福山 前者引進前米其林餐廳RAW主廚黃以倫自創Fine Dining餐飲品牌「A」，後者則引進「雙」米其林，且是台灣...

高雄前鎮區的「台塑高雄廠」，為集團創辦人王永慶將近70年前創立的起家厝，所在地過去被視為重工業、房價便宜的地段，不過20年前開發為亞洲新灣區後，聚集重大公共建設，建築大樓也櫛比鱗次而起，甚至出現不少億級豪宅，「遠雄The one」實登揭露4筆破億元交易，國城建設「定潮」也逼近億元，同屬亞灣區的苓雅區「國硯」更有9筆億元交易，長期霸榜高雄豪宅王寶座，見證工業城市的大轉變。 「過去這邊是王永慶台塑草創期的起家厝，做為員工宿舍，現在原址已經變成紀念園...

A20興和特區，地段位置及未來展望成就亮點重劃區。 北台灣新興重劃區勢頭正盛！位居青埔與中壢雙城樞紐帶的中壢A20興和特區，被視為青埔下一站，區內有已通車的捷運A20站，預計2025年完工的中豐交流道，也將讓當地聯外交通更加便利，並可享有市區成熟的生活機能。 多重優勢讓中壢A20興和特區的發展備受期待，吸引指標建商宏普建設布局。事實上，深耕建築35年的上市建商宏普建設，購地眼光精準，不僅見證了青埔特區的成功，日前在北市一級房市戰區北士科推出的「...

文／成采錡 為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售表現依舊穩...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢室內設計在現今越來越注重工作環境打造的企業界，羅芳銘設計達人以其獨特的室內設計技巧脫穎而出，巧妙運用設計元素，打造出具有高辨識度的商辦空間，進而透過精心融入的意識形態，讓訪客能夠直觀地感受企業的文化和形象。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風空間坪數：200坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、大圖輸出、鍍鈦金屬、大理石、電控玻璃、鏡面、水晶在現今越來越注重工作環境打造的企業界，羅芳...

許多夫妻都想婚後獨立生活，不要和長輩同住。一名女網友表示，自己和先生買房後還在裝潢，婆婆就表示「想搬來住」。眾人都勸她要堅定立場，也教她讓婆婆知難而對的方法。 一名女網友在論壇Ｄcard上發文求助，表示自己結婚前就跟老公說好，婚後夫妻倆先租房自己住，等存夠錢再買房，老公也答應，還說有問過婆婆，婆婆也沒意見，稱「你們高興就好」。沒想到，最近公婆離婚，婆婆因此不想再和公公同住，原本婆婆是搬到已婚的大姑家。但近期自己和老公終於存到頭期款買房...

受南科帶動，台南近幾年房價一路上揚，購屋門檻也越來越高，價格親民的老宅反而逆勢翻紅？！台灣房屋集團根據內政部實價統計，今年前三季台南市屋齡40年以上的老公寓、華廈、大樓物件，交易量佔比約8.7%，相比去年同期增加了2個百分點，老宅房價也從每坪15.2萬元，微漲至15.8萬元，漲幅約4%，足見老宅身價與人氣魅力不減。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南近年受南科效應持續帶動，房市價量齊揚，預售新屋房價天花板已衝破5字頭，帶動中古屋、老宅也連帶補...

「TPASS行政院通勤月票」有利民眾北北基桃通勤，推升A7移居熱度 為助民眾減輕成家與生活壓力，政府近來接連推出通勤與房貸優惠政策，一來強化北北基桃生活圈緊密共榮，也促使不少購屋族選擇避開北市高昂蛋黃區，以時間換取價格置產周邊重劃區，其中桃園A7重劃區具備價格、交通、機能、建設等多項優勢，近年吸引大批首購與雙薪客層移居，為搶攻高人氣房市焦點，知名建設品牌趁勢推出低自備超值專案，主打「68萬起直接交屋」輕鬆入主黃金地段輕豪宅，從此讓名流生活不...