受南科帶動，台南近幾年房價一路上揚，購屋門檻也越來越高，價格親民的老宅反而逆勢翻紅？！台灣房屋集團根據內政部實價統計，今年前三季台南市屋齡40年以上的老公寓、華廈、大樓物件，交易量佔比約8.7%，相比去年同期增加了2個百分點，老宅房價也從每坪15.2萬元，微漲至15.8萬元，漲幅約4%，足見老宅身價與人氣魅力不減。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南近年受南科效應持續帶動，房市價量齊揚，預售新屋房價天花板已衝破5字頭，帶動中古屋、老宅也連帶補...

「TPASS行政院通勤月票」有利民眾北北基桃通勤，推升A7移居熱度 為助民眾減輕成家與生活壓力，政府近來接連推出通勤與房貸優惠政策，一來強化北北基桃生活圈緊密共榮，也促使不少購屋族選擇避開北市高昂蛋黃區，以時間換取價格置產周邊重劃區，其中桃園A7重劃區具備價格、交通、機能、建設等多項優勢，近年吸引大批首購與雙薪客層移居，為搶攻高人氣房市焦點，知名建設品牌趁勢推出低自備超值專案，主打「68萬起直接交屋」輕鬆入主黃金地段輕豪宅，從此讓名流生活不...

一般外送員在送餐時，除了怕遇到奧客，也擔心高樓層卻沒有電梯可以搭，不過台北市一名外送員分享，自己到一棟大樓送餐，雖然有電梯，周圍的牆壁卻出現許多裂縫，一旁甚至有一行「驚人警語」，讓他光看就冷汗直流，寧願爬樓梯。 該名外送員在臉書「外送員的奇聞怪事」貼文表示，日前送餐到台北市內湖一棟大樓，雖然有一部電梯，但他抵達現場後，發現電梯不僅出入口狹窄，周圍牆壁也油漆斑駁，還出現許多裂縫、水泥塊剝落，感覺已多年未保養。 最驚悚的是，還有住戶直...

宜誠建設機構「宜誠樂聚」桃園中壢好市多旁，青埔、過嶺雙生活圈，一半城市一半青，掬翠森活吸引首購、首換族群眼光。結構安全老生常談，但往往都是在地震發生後，浮上檯面話題時，才又正視這個核心問題，宜誠建設機構眼光在前，採「卍型雙柱SRC耐震工法」專利，結構穩健安心成家選址！「宜誠樂聚」迎向落成璀璨而生。 青埔過嶺雙生活圈「宜誠樂聚」，卍型雙柱SRC耐震工法」，結構穩健安心。 「宜誠樂聚」好市多、民族路商圈生活機能完善，且在新屋頭洲、中壢、...

01│雙橡園建案基本資料雙橡園位於新北市新莊區昌德街上，位於新莊副都心重劃區，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），總戶數 136 戶，為二棟組成社區，A 棟 12 層一層 5 戶、B 棟 15 層一層 7 戶，公設比為 34.5%，規劃 15~31 坪的二房、三房格局，戶戶邊間且雙面採光，衛浴皆開窗。02│雙橡園社區簡介雙橡園是精業建設茂德機構推出的建案，全區採用全天 24 小時保全管理，戶戶指紋辨識、搭配感應磁卡扣出入。一樓有六米接待大廳，公共設施規劃閱覽室、兒童遊戲區、健身房與頂樓空...

繼內湖、南軟園區之後，北投士林科技園區（北士科）的崛起成為眾所矚目的焦點，占地約94公頃的北士科，是台北市最後一個大型產業園區，核心價值吸引頂級商辦進駐，預計未來建設全數到位後，將帶動北台灣科技廊帶的繁榮發展，不少開發商瞄準趨勢潛力，紛紛搶進插旗。然而，隨著土地稀缺性，北士科預售房價一路飆漲，每坪突破百萬元大關，不少購屋族將眼光轉向周邊地區。 竹圍利多 增值潛力蓄勢待發 其中，以位新北第一環的竹圍最受自住及置產客青睞，不僅...

近幾年大樓推案量大，多數買方也喜歡有電梯的大樓社區，不過依據內政部不動產資訊平台統計發現，國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，今年平均購屋樓層為8.2層，與三年前相比少了1層，且今年各樓層區間的交易，比例最高在4-5層，占整體26.64%，但三年前比例最高是在11-15層，顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，高樓層視野佳、隱私性高，通常樓層越高房價越貴，資金動能強時買高樓層多，但今年市場風向轉為保守，買方也以自用居多，故...

文／蔣巧薇 現代房屋外觀設計多元，日前就有一名網友發文分享，在高雄市區看到一棟中間留有一個超大洞口的高樓，讓原PO覺得很驚奇，忍不住發文詢問，「這個孔是…」，貼文曝光後立刻有專業網友給出解答，「風洞，避免大面積的樓房承受太大的風壓」。 減少風壓　促進城市通風 原PO在臉書社團「路上觀察學院」貼出一張建築物的照片，從畫面中可以看出該建物位於高雄覺民路、建武路交叉口，大樓約14層高，且大約在3樓到6樓之間的位置，特別留有一個四四方方...

台北東區「正義國宅」都更改建的超級豪宅「台北之星」今（10）日開放媒體參觀，開價每坪230~290萬元起，含車位每戶總價4億元上下，代銷指出「銷售狀況我個人覺得成績不錯」，但礙於進行都更釐正程序中，還無法總登，因此無法送件實登系統揭露，並透露陸續有約10組藝人來參觀，樓下新光三越百貨試營運後，目前一周約有7組看屋客。 台北市大安區「正東區」忠孝東路三段的「台北之星」，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，近期樓下也進駐新光三越百貨，前身是被譽為史上最...

近年來全台房價快速攀升，許多預售屋價格不斷創高，使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」直接包辦交易量前二名，新北市則以4個行政區入榜為最多；而如果想在全台中古屋十大熱區買房，千萬宅僅剩桃園市「中壢區」、新北市「淡水區」和台中市「北區」這3區可選擇！ 中壢區榮登交易冠軍 桃園區緊追在後 觀察近一年全台十大熱區中，桃園市的「中壢區」在...