「左營高鐵科技之心基地都市計畫案」16日獲內政部都委會通過，基地達2.4公頃，預定今年底採公辦都更方式招商，預計引進民間投資163億元，興建7萬多坪的商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施，打造為北高雄亮點商業中心，未來也將透過高鐵、台鐵、捷運及公車轉運，強化左營高鐵旅運樞紐機能，帶動北高雄轉型發展。

台中「文心愛悅」建案，10日發生高空塔吊臂砸落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷慘劇，興富發這三字再度躍上新聞版面成為熱議話題。商仲業者表示，興富發在業界堪稱「買地大王」，其精準的眼光帶動區域房價攀高，根本就是「天價製造機」。光是在2021年買地總額就超過300億元，不僅高於多數同業，同時也屢創新高，加上土地庫存豐沛能分擔風險，即使房市轉冷也不受影響，其精準的投資目光，便是在業界屹立不搖的關鍵。 第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，興富發的經營...

近期建商購地策略趨向保守，不過若有好地段採合建、合作都更方式，仍是建商趨之若鶩的選項。欣陸投控旗下大陸建設近日獲得國家住都中心「敦南學府公辦都更案」逾2千坪土地，是台北市中心少見大面積且方整基地，專家估計將成敦南商圈指標案，可重新擦亮敦南、仁愛傳統豪宅地段金字招牌，頗有補漲氣勢。 大陸建設去年底取得國家住都中心信義兒福中心B1-2及B3-2基地公辦都更案後，本月初再經公開評選獲得「台北市敦南學府公辦都更案」的最優申請人資格，基地位於敦化南路...

今年台北房市熱區大安區，6大建商紛紛搶進推出指標大案。其中，全台規模最大危老重建案、也是日勝生創辦迄今最高單價的輕奢豪宅案「鑄慕RADIUM ONE」4日正式登場，可售金額約90億元；另外「台北之星」、「連雲玥恒」、「永陞韶華」也陸續進場或釋出廣告，此外還有大華建設的懷生都更案約50億元、富邦建設SOGO復興館後側忠孝懷生公辦都更案等，總計6大案蓄勢待發。

Array 文／梁博超 高雄市捷運局28日舉辦土地開發招商說明會，宣示興建中的捷運黃線正式啟動聯合開發作業，並鄭重行銷大東文創之星O13基地。有關各界特別關注的Y10案招商條件，捷運局揭露Y10案土地所有人分配比例為31%，評估多時的招商條件能符合市場一般行情水準，更能吸引國內外投資人目光。而橘線O13聯開案已於本月14日第2次公告徵求投資人，該案土地所有人分配比例30%，歡迎投資行評估並踴躍參與。 高雄捷運聯開登場 黃線Y10與橘線O13雙案引領三民鳳山再發展(...

Array 文／梁博超 為加速推動桃園都市更新，桃園市政府於4月24日修正「桃園市都市更新單元劃定基準」，放寬都更基地三大檢核條件，包括面臨道路條件，危老建物轉軌都更，以及環境檢討指標條件，希望能增加民間參與都更意願。 放寬都更門檻加速民辦都更 桃園更新都更單元劃定基準(圖/桃園市政府) 原先規定都更重建基地，須臨接一條以上計畫道路才能進行重建，但考慮到桃園老舊市區土地可能無面臨計畫道路的情形，本次修正放寬條件，只要土地面積達到1,500平方公...

Array 文／梁博超 今(22)日是世界地球日，內政部宣布自2023年度起國家住都中心招標的社會住宅及公辦都更建物，將率先全面導入「新建住宅效能標示1級」制度，擔任起建物節能改造的領頭羊。此外，施工也優先採取可重複使用建材及工法，降低興建過程時能源消耗與二氧化碳排放，中央透過蓋社會住宅，帶頭響應節能減碳，以穩健落實臺灣2050淨零排放的施政目標。 社會住宅帶頭響應節能減碳 全面導入「新建住宅效能標示1級」(資料照片) 內政部表示，依據聯合國2021年...

Array 文／梁博超 配合新北市都市更新政策，新北住都中心積極推動亟需更新的地區，再添一公辦都更案。位於捷運小碧潭站旁、新店區三民路35巷周邊的更新單元，基地面積約2,400坪，新北住都中心將進場擔任實施者，主導未來都市更新重建作業。 小碧潭站旁2400坪公辦都更案現況建物老舊窳陋，居住環境品質不佳，新北住都中心進場整合。(圖/新北住都中心) 新北住都中心表示，該案在2005年便公告劃定為更新地區，國有地面積約占51%，範圍內約有56戶，其中包含合法及...

Array 文／梁博超 延壽國宅J區海砂屋社區重建工程今辦理開工典禮，台北市長蔣萬安出席致詞時感謝住戶、市府同仁，以及議會的支持，讓這個更新案能夠順利推動；而蔣萬安也提到，台北市推出的公辦都更7599專案、都更5箭等政策，將提升台北市都市更新的速度、增加民眾願意參與都更的意願。 延壽國宅J區海砂屋社區重建工程今辦理開工典禮，台北市長蔣萬安出席致詞時感謝住戶、市府同仁，以及議會的支持，讓這個更新案能夠順利推動。(圖/台北市政府) 「延壽國宅J區...

Array 文／梁博超 桃園市政府今（18）日與立信機構簽約，合作辦理內壢地區首件公辦都更案，工程預計2030年中旬完工。桃園市長張善政說，隨著桃園鐵路地下化、都市縫合，配合公辦都更成為優質的居住環境，將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。 內壢地區首件公辦都更案正式簽約，張善政表示，隨著桃園鐵路地下化、都市縫合，配合公辦都更成為優質的居住環境，將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。(圖/桃園市政府) 張善政指出，內壢仁...