【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「捷運圓山站西側公辦都更案」，於近日正式動工，後續將由麗寶集團投入約43億元進行開發，規劃具星級飯店、美食購物廣場、商辦空間及住宅單位的複合式大樓，預計可創造114億元開發價值，最快將在2025年完工。 捷運圓山站西側公辦都更案基地，以庫倫街為界，分為南側的A區以及北側的B區2處開發單元，合計土地面積約3,016坪。國家住都中心表示，本案基地位處台北市早期發展區，目前基地上多數房屋屋齡已高，土地長期處於閒...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近來積極推動永和大陳社區公辦都更案，其中於今（2021）年9月28日起公告招商的單元3都更案，已在12月13日截標；新北住都中心指出，該案在截標前已有業者參與投標，應可順利標出，預計可在明年1至2月時完成簽約，並於明年底前正式動工。 大陳社區最早為1955年自中國大陸撤退的大陳義胞落腳地，至今已有66年歷史，新北市政府為提升居住安全、改善周邊環境，自2010年起著手推動公辦都更，不過因社區產權複雜，招商過程充滿挑戰，截至...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義區「興雅好室」社會住宅，近日舉辦揭牌儀式，由國家住都中心擔任主要實施者。國家住都中心表示，「興雅好室」為首個以整建維護方式興建的社會住宅，未來將以包租包管模式提供單身青年承租，每戶月租金最低5,400元起，相關招租公告及入住資格將於近期公布在國家住都中心官方網站，有興趣的民眾可密切關注。 「興雅好室」位於台北市信義區兒福公辦都更案的A2基地內，不僅距捷運松山站、台鐵松山站僅10分鐘路程，交通便利，且該社宅鄰...

【網路地產王/綜合報導】內政部政務次長花敬群表示，城中城大火是一個慘痛的警訊，顯示「老舊複合用途建築物」的都更十分迫切，因此政府開始啟動盤查，優先強制檢測包括百貨、賣場、電影院等公共使用的私人場所。各縣市政府也會陸續盤點有疑慮的大樓，未來對於產權複雜、連建商都卻步的危險住宅，勢必需要動用公辦都更介入重建。 都市更新這三年來因為有「危老」的加入，加速動了起來。根據內政部營建署統計，台灣都更政策施行二十多年來，2019年都更核定件數首次一年突...

【網路地產王/綜合報導】都更危老旺爆，隨著熱度升溫，中華都市更新全國總會理事長張美麗日前宣布，將於18日舉辦110年第八屆都更高峰論壇「都更危老整合論壇」，邀集產官學界專家，推動全台2.4萬危老推動師建立「危老整合人」制度。 網路地產王表示，全台老屋數量快速增加中，都更推動迫在眉睫，危老在近年更是熱烈進行，不過危老仍須住戶100%同意才能進行，這也是危老推動緩慢的主要原因。現今由中華都市更新全國總會推動「危老整合人」制度，必須要能發揮加速住戶整合...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府全力推動永和大陳社區公辦都更案，繼單元5、6、7完成招商並順利簽約，以及單元3已啟動招商程序後，新北住都中心持續整合單元1、4，並於近日召開整合說明會，吸引400位住戶到場。 新北住都中心表示，大陳社區單元1、4基地面積，分別為4,792坪及3,840坪，屋齡大多已超過40年，具有環境衛生待改善、增改建情形嚴重、巷弄狹小、影響人車通行與消防安全等問題；2單元現有住戶合計約650戶，當地居民無不期望藉由都市更新，翻轉社區居住環...

預算有限買老屋，有機會等到都更嗎？什麼是都市更新？和危老重建差別在哪？為什麼都更案總是漫長？都市更新地區怎麼查？都更流程是怎麼進行的？讓我們用一杯咖啡的時間，解決買屋路上各種疑難雜症！【本集重點】01｜20 坪北市士林平房 64 萬？01:4202｜買老屋等都更很划算？什麼是都更？05:2203｜都更怕被佔便宜？都更形式有哪些？13:4904｜傳說都更一坪換一坪，是真的？18:4605｜危老是什麼？和都更差在哪？22:49 【一杯咖啡聊買房#44 各收聽平台】▌Apple ...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心與民間業者合作，透過公辦都更方式，將公有土地改建為住宅區，此舉遭媒體質疑，產生官商聯手「圈地炒房」的疑慮。針對媒體報導內容，國家住都中心近日發布新聞稿澄清，強調其透過都市更新獲得的收益，皆用於興辦社會住宅，而非如媒體所言，存在「炒房」動機。 針對該篇報導內容，國家住都中心代理董事長花敬群也在個人社群網站上發布說明，指出國家住都中心無償取得的土地，全數用於興建社會住宅；以公告現值有償取得的土地，約...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區的「信維整宅」，因屋齡老舊且外觀缺乏整理，曾被稱為「都市之瘤」。台北市都發局為協助信維整宅辦理都市更新，近日派員進駐設點，期望透過積極輔導，提升居民都更意願。 台北市都發局指出，信維整宅位於大安區信義路四段與大安路交叉路口，為地上6層、地下1層的老舊建物，屋齡屆滿50年，是台北市22處整建住宅之一；歷經多年時間，該棟大樓的居住空間與公共設施已不符合現今生活需求，建物外觀也因歲月洗禮變得陳舊，多數居...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「新莊區文德段公辦都市更新案」近日舉辦動土儀式，未來將由皇翔建設興建2棟指標性建築，預計2024年完工，全案除將重建新莊派出所、設置文化性服務設施及停車位外，更將結合老街及歷史建物「武德殿」做整體規劃設計，促進地方發展，也兼顧保留歷史文化。 依據內政部營建署資料，「新莊區文德段公辦都市更新案」於2012年10月31日公告招商，新北市政府與得標業者皇翔建設於2013年4月8日完成簽約，時隔8年，全案終於在近日正式動工。新北...