【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「台銀圓山公辦都更案」，在2019年12月由麗寶建設標下，預計將投資約43億元，興建飯店、住宅、商場等規劃。國家住都中心表示，該案於2019年9月申請事業及權利變換計畫，歷經1年多審議，終於在近日獲核定公告實施，未來更有「福容大飯店」進駐，可望連結捷運淡水信義線，帶動大同區發展。 據內政部營建署資料，「台銀圓山公辦都更案」更新範圍，包含大同區大龍段一小段 265 地號等 25 筆土地，總基地面積約3,020坪；國家...

高度都巿化的台北巿，綠地、林蔭大道在水泥叢林中，格外受到企業主、豪宅客歡迎，形成另類「綠色經濟」，吸引冠德、華固、皇翔、國建、富邦、璞園、忠泰等上巿櫃、豪宅建商前仆後繼插旗推都更、標地上權、購買整棟飯店商場，規畫為辦公大樓或豪宅案。 巿場人士透露，近期冠德的「松山民權東公辦都更案」已完成都更事業計畫核定。這項消息也獲得冠德證實。冠德在敦化北路原有兩塊都更案，一是松齡新村更新案，另就是「松山民權東公辦都更案」，前者目前已為玉山金總部，後...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府與中央聯手打造，「亞灣5G AIoT創新園區」內既有的鴻海、國城、台壽BOT、中華電信等4處大樓，已有近70家企業進駐，辦公空間趨近飽和。高雄市政府指出，日前開標的亞洲新灣區特貿三公辦都更案，已在近日選出最優申請人，其中北基地由興富發建設取得，南基地北側土地由國揚建設與台灣人壽合組團隊獲選，南基地南側則由國城建設與高興昌鋼鐵合組的智匯方舟合作聯盟得標，總投資金額上看750 億元，預計可為園區增加約4萬坪發展空間。 ...

【網路地產王/綜合報導】台灣公辦都更案「台北市南港玉成公辦都更案」日前舉行簽約儀式，內政部政務次長、國家住都中心代理董事長花敬群指出，房價漲勢脫離軌道政府並不樂見，有些地方有大型建設推動房市是合理的；不過，若房市有所失控，公有配套政策將會出手。 房市穩定是國家經濟很重要的基礎，花敬群說，當然區域有大型建設房市可合理反應，但不要因短期的話題，房價有大幅的跳動，慢慢隨著經濟發展而緩慢的走高是健康的，並提醒消費者重視結構性的風險，他說，利率...

【住展房屋網/綜合報導】推動公辦都更多年的永和大陳社區，繼產權最複雜的「單元5、6、7都市更新案」於上月3案順利標脫後，新北市政府也於近日和得標者完成簽約，後續將由茂德建設關係企業「統一工商綜合開發股份有限公司」，以及「漢皇開發股份有限公司」著手實施都更，翻轉當地居住環境。 新北市長侯友宜表示，大陳社區最早為1955年自中國大陸撤退的大陳義胞落腳地，至今已有66年歷史，社區建物老舊，且巷弄狹小；為提升居住安全、改善周邊環境，新北市政府著手推...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告辦理今（2021）年第6次市有非公用不動產公開標售作業，預計將於11月17日開標，本次共釋出32筆藉由公辦都更方式取得的房地，分別位於新店區及永和區2處社區。 新北市財政局表示，本次標售的不動產，分別為新店區「冠德創新殿」7戶，與中和區「勝開大地」25戶。其中位於新店北新國小、中正國小及馬公友誼運動公園附近的「冠德創新殿」，區位緊鄰新店區公所捷運站，周邊生活機能完善，本次列標的7戶皆為2房型，主建物面積含陽...

【住展房屋網/綜合報導】繼永和大陳義胞社區5、6、7都更單元成功招商，新北市政府緊接著辦理「永和行政園區公辦都更案」。新北市都更處表示，永和行政園區的都更計畫及劃定更新地區，已在今（2021）年9月28日發布實施，目前都市計畫主要計畫已提送至內政部審議，新北市政府也自即日起至11月17日止，同步辦理招商文件公開閱覽作業，歡迎各界踴躍提出意見。 新北市政府表示，「永和行政園區公辦都更案」基地約達1公頃，更新地區現為永和區公所、永和戶政事務所、警察局...

【住展房屋網/綜合報導】位於北市信義區精華地段的兒童福利中心公辦都更案，其中推動進度最快的B1-1案，於9月獲台北市都市更新及爭議處理審議會審議通過後，近日正式核定公告；國家住都中心表示，全案預計會在今（2021）年底開工，並有望在2024年底前完工。 信義兒福都更案分為A、B單元，其中A基地鄰近市民大道五段及松隆路間，B基地則位於捷運市府站與永春站間，鄰近忠孝東路五段，交通條件便捷，2單元又劃分為6塊小基地，此次經核定公告的B1-1公辦都更案，便是信義...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動台北市都市更新，台北市都市發展局都市更新處近日新成立「都市更新開發科」，將專門負責辦理公辦都更相關業務，其中包括公辦都更先期評估、規劃方案設計與評估及專案駐點服務等，期透過該部門的設立，加速實現都市再生願景。 台北市都發局表示，台北都更事業經過多年磨煉，已逐漸成熟，為擴大全市都更量能，都發局於10月底進行組織修編，成立「都市更新開發科」為公辦都更專責部門，負責公有土地開發與規劃設計協調、公辦都更專案...

當老舊建物不符現今居住需求，或因年久失修產生安全疑慮時，住戶多半會期望透過都更方式來進行重建。但怎樣的房子才符合都更條件呢？想都更，一定只能透過建商實施嗎？年近半百的老房子，有沒有機會一坪換一坪呢？這篇都更流程懶人包，來解決你的都更疑惑。｜▍都更有三種　公辦都更、民辦都更、自辦都更隨著時代變遷，都市市容逐漸老舊，建物日久失修，整體都市規劃已不符合現今的需求，因此可透過「都市更新」的方式，讓都市機能與品質提升，簡稱都更。而都更行為依實施...