【住展房屋網/台北報導】由新北市政府主導的永和大陳義胞社區單元2公辦都更案，日前正式揭幕動工。新北市長朱立倫表示，市府團隊及實施者不斷和當地居民整合溝通，最後終於在去年獲得單元2全體180戶居民同意，接下來將共同期待108年的完工，實現改善居住環境的目標。 新北市城鄉局局長邱敬斌表示，永和大陳義胞社區是50處政策性都更案的第一個動工案例，在都更過程中，歷經2次招商公告，並舉辦數十場說明會、協調會。市府也派員進駐當地與居民交流，說明此案的規劃設計...

【住展房屋網/台北報導】2016公辦都更元年開跑！台北市政府日前表示，將於今天召開公辦都更8+2旗艦計畫都計會議，並由副市長林欽榮主持，會議除了公布「北市公辦都更8+2旗艦計畫」外，也將預告「公辦都更實施辦法草案」。 林欽榮表示，過去台北的都更類型多為民辦都更，但因單點住宅改建缺乏公益性和區域計畫指導，無法帶動產業轉型、並使整體地區機能改善。因此北市府將在具有多項機能條件的區域，推動「公辦都更8+2計畫」，預計將協助3800戶住戶都更、並取得4100戶...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前原宣布明年為「公辦都更元年」，也將公布南機場整宅都更權利變換概算，揭開公辦都更序幕。但因北市議會認為都更中心屬於為民辦都更提供諮詢服務，不應自己也擔任實施者。因此提出附帶決議，讓都更中心擔任實施者，預算則不得動支，讓公辦都更恐胎死腹中。 都發局為推動公辦都更，先前向內政部營建署申請都更中心擔任實施者，盼能讓老舊社區有望都更。但議員陳政忠表示，當年都更中心成立時就表明不擔任實施者，只是民辦都更諮詢。且...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，目前房屋稅與地價稅的調整是3年1調，作法仍欠缺靈活和機動性，因此市府已向行政院建議，縮短為2年1調。財政局副局長陳志銘則強調，北市府已研擬對租金訂出租金的「天花板」上限，避免波動太大；至於房屋稅過高，則將建議評委會對下次調整的評定現值打折，盡可能釋出利多。 由於北市府7月釋出的6件開發案全數流標，投資者多認為未來不確定因素，是影響投資意願的關鍵。而副市長林欽榮更表示，迫於法令規定，房屋稅暫...

【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地，財政局副局長陳志銘日前指出，北市府將公開市議會舊址、北區轉運站促參案、南港生技產業聚落開發等10個包括地上權、BOT、公辦都更案等給民間參與投資，預估約可吸引450億的民間資金。 其中市議會舊址由於多次招標，卻都無人問津。因此市府決定把該案一分為二重新招標。但北市府雖再釋10筆大案，營建業者仍顯意興闌珊。興富發建設副總經理廖昭雄表示，由於興富發過去都以自地自建的開發案為主，也較能掌握時程、風險...

【住展房屋網/台北報導】1980年採預鑄式的安樂一期國宅，原曾風光一時，但歷經多年房舍漏水嚴重，住戶莫不盼望透過都更，改善居住環境。由於基隆樂一期都更案進度停滯，議員建議改走公辦都更，因此基隆市長林右昌表示，市府明年將成立都更科，並落實「騰籠換鳥」政策，加速城市改造。 安樂一期國宅原有460戶住戶推動都更，但因條件談不攏，導致都更進度停滯。基隆市府都發處表示，會繼續協助更新。市議員秦鉦指出，問題出在實施事業計畫與權利變換無法吻合，建議市...

【住展房屋網/台北報導】為遏止北市房價高漲，不少建商以較便宜的工業用地違規興建工業宅，北市府日前表示，將於明年3月完成通盤檢討，並可能加強查緝或適度放寬。而台北市長柯文哲也強調，會基於公平正義原則進行檢討。副市長林欽榮則透露，如在都計發布前興建的工業宅，將可能協助扶植，若是發布後才刻意違規，絕對會加強裁罰。 市議員李慶鋒指出，過去依《建築法》開罰的工業宅，目前仍有4案逍遙法外，分別是位於內湖行善路的新潤悅峰、內湖金莊路的興富發領袖、...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前赴北市議會備詢時表示，延宕14年的永春都更案，目前卻卡在有一不同意戶獅子大開口，要求建商給付12.9億元才願搬遷。對此，他特別強調，如果住戶現在不解決，等他親自接手處理，恐會什麼錢都沒了。 柯文哲表示，北市府一直很努力居間溝通，而都更基地違建的部分也會該拆就拆，之後也將請建商就取得的建照和拆照依法辦事。市議員洪健益表示，永春都更案中的四戶不同意戶中，有一住戶曾私下向廠商開12.9億，交換搬遷拆屋，但...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前宣布，明年將為公辦都更的元年，未來只要是難以解決的民辦都更，經政府核定符合「公共利益」、「公共安全」、「緊急需要」後，即可轉軌成公辦都更，並以《都更條例》第卅六條的「強拆條款」處理。 林欽榮表示，北市府將成立「都更爭議調解委員會」，並由市長指定召集人，邀集法、學界人士協助調解，若調解不成，則可以進入民辦都更轉軌公辦的機制。 而當符合三種難以執行的民辦都更條件，北市府就會以「公共利益...

【住展房屋網/台北報導】文萌樓因被北市府指定為市定古蹟，並委託日日春關懷互助協會管理，但因地上產權易主，導致爭議不斷。日日春協會日前宣布已找到2773位合購人，打算「贖回」文萌樓。對此，文化局則表示願意協調，但能否價購仍取決屋主態度。而屋主林麗萍則表示不知道，不願正面表態。 位在歸綏街上的文萌樓，原屬日日春協會管理，但在地上產權易主後，屋主即要求日日春協會搬出文萌樓，雙方為此對簿公堂，但日日春卻接連敗訴。日日春協會秘書吳若瑩指出，7月底...