編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】為落實房價公開透明，解決不動產交易資訊不對稱的問題，內政部推出實價登錄服務，於每月1、11、21日更新市場物件資訊，但民眾無法查詢案件揭露日期。台中市地政局推出全國首創「實價登錄揭露期程查詢網頁」，提供民眾即時查詢揭露日期。專家向媒體表示此作法值得肯定，並建議實價揭露功能應更明確即時。 台中市地政局長吳存金表示，過去民眾若要查詢揭露日期，需電話詢問管轄機關，造成諸多不便，地政局自行開發創置「實...

【住展房屋網/綜合報導】因應央行數度升息，國內民營銀行自10月5日起陸續調高指數型房貸利率，預估將加重購屋民眾的還款負擔，不過各銀行為了搶攻房貸市場的大餅，紛紛針對特定族群，提供不同的房貸優惠利率。 永豐女人家專案 市場少數低利率 近年來女性與男性房貸新戶年增率差距趨近，永豐銀行觀察到女性購屋趨勢上揚，因此首創業界最新房貸專案「女人家」，男女皆可貸，但針對女性享有特別減碼優惠。「女人家」房貸利率打出最低1.74％起，都會區10坪（含）以上...

【住展房屋網/綜合報導】台北市有70％房子屋齡超過卅年，許多都建物耐震係數不足，若遭遇強震後果難以預計，所以都市更新除了要注意產權分配之外，更應以安全為優先，同時，也要注意美觀，最後才是價值。 無黨籍台北市參選人黃珊珊４日參訪都更願景館並參與座談會，批郝龍斌團隊喊都更「一坪換一坪」根本是在欺騙民眾，進而也影響了都更意願，是非常不負責任的政策。黃珊珊提出防災型都更，將設法簡化程序、公開透明，消弭民眾間的猜忌，並進一步促進估價合理化。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台南科學工業園區特定區，全案計畫包含約20.75公頃的開發I區與約430.14公頃的開發A－O區，總面積約450.89公頃。 南科特定區 開發金近300億 台南市新聞處新聞提及，南科特定區開發金額近300多億，光是北外環道路，從永康、安南區到南科，此條道路就近188億，接下來包括土地徵收、地上物補償、公共建設工程發包，都需在公開、透明的方式來進行。台南市長黃偉哲強調，區段徵收行政與開發區工程攸關民眾權益，台南市政府攜手檢廉調，共同成立...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府捷運工程局表示，招標預算總金額逾1,300億元的北捷土建工程，自去（2021）年1月開始招標，因受疫情及營建市場缺工缺料等大環境不利因素影響，尚有多個工程標未能順利發包。 台北市捷運局表示，已檢討處理對策，並舉辦「台北捷運南北環與萬大二期土建工程招商座談會」，由台北市長柯文哲與廠商座談，針對捷運工程多次流標的問題與廠商交換意見。 流標主因 缺工料漲、承攬量能不足 招標預算金額分別達970億元及374億元的北環段...

【住展房屋網/綜合報導】位於統一國際大樓商場的誠品信義店，租約將於2023年底到期，續約議題深受大眾關注。統一集團於今（2022）年6月8日公告，集團以地產交易方式，回購環泥建設及坤慶國際持有的22.98％股權；對於誠品信義店相關事宜，董事長羅智先說明，最遲將於2023年6月30日作出回應。 統一集團公告，環泥建設及坤慶國際持有統一國際大樓商場股份，分別為16.57％、6.42％，交易物件為第22、24、25樓建物，總面積約1,994坪，以及30個地下停車位，合計折算金額約5...

台北市整體商辦供給短缺，老商辦愈陳愈香，據信義全球調查，台北市有六棟屋齡超過30年的指標老商辦，近年交易身價突破每坪百萬，其中信義計畫區旁的「忠孝揚昇大樓」，甚至創下了每坪近140萬元的高價。 這六棟屋齡30多年指標老商辦，包括忠孝東路四段的「美孚時代通商大樓」，2013年已出現每坪百萬元行情。信義世貿商圈的「揚昇忠孝大樓」則是今年內，推升高樓層出現了每坪140萬元的高價交易；復興南京商圈的「揚昇金融大樓」自2013年起，交易單價就都維持百萬元以上...

【文/住展房屋網】有的人創業，是為了賺更多的錢；有的人創業，是為了追求人生成就。但對「一太e衛浴」、「毅太企業」董事長、國策顧問洪團樟來說，創業的初衷只是為了一個微薄的願望──養家糊口、改善家計。只不過，這個看似毫不起眼的想法，卻悄悄改變全台灣二千三百萬人的生活方式。 故事的最初，要從五十年前說起。洪團樟國中畢業後，拿著母親給他的五百元北上打拚；在人生地不熟的台北為了掙一口飯吃，他陸續做過搬米工、廣告小弟、航站地勤人員。一九七七年，洪...

【住展房屋網/綜合報導】台中巨蛋興建工程近日進行招商作業，吸引約30家廠商、100多人參與，台中市建設局表示，預計將於今2022年7月決標、9月開工、2026年完工，最快於2027年驗收完成；此外，為減少後續爭議，台中市政府與法務部等單位合作成立「廉政平台」，將整個招商過程公開透明。 據媒體報導，由市政府及相關單位成立的「廉政平台」，除可公開整個招商過程外，還導入相關機關參與，減少工程履約爭議等問題，確保工程如質如期完工。 打造國際標準場域 容納1.8...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局為加速都更進行，近日於官網上推出「都更小幫手」系統，提供「屋齡資訊統計」與「都更範圍模擬」2大功能，民眾只需輸入欲查詢的區域或所在位置，即可得知當地屋齡分布概況與都更同意門檻比例等資料，讓都更資訊更公開透明。 新北市地政局指出，「都更小幫手」以地政大數據為基礎，可有效提供新北市內建物屋齡、產權、都更同意比例度等資訊，期能透過與城鄉局、都更單位攜手合作，解決民眾對於都更的疑問。 洞悉產權歸屬 加速...