桃竹苗房市不同調！桃園量縮價修正　新竹靠高價案撐盤、頭份新案衝上4字頭 【M傳媒／房產中心】 2026年第一季桃竹苗房市數據出爐，市場呈現明顯「量縮、價分化」格局。桃園交易量小幅衰退，新案價格也出現微幅修正；新竹市與新竹縣市買氣尚未恢復，高價預售案卻持續拉高區域平均；苗栗頭份部分新案更從3字頭一路推進4字頭。 表面上看，科技產業帶仍有價格支撐，但細看數據可以發現，當前房市並非全面回溫，而是少數高價建案與特定科技客群撐住行情。 桃園交易...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/買房不如租房？美國夢正在改變.mp3 草根影響力新視野 喬依絲編譯 擁有房屋長期以來被視為美國夢的一部分、成年的里程碑與財務成功的標誌。然而，在美國建國 250 週年之際，許多美國人卻覺得這個目標正與他們擦身而過。 根據 CNBC 與 SurveyMonkey 進行的「美國夢脈動調查」，擁有房屋仍是許多人追求的目標。超過半數（58%）的受訪者表示，他們必須擁有一間房子才算實現美國夢，其重要性在所有選項中高居第二，僅次...

青安3.0總價三級制懶人包｜六都哪裡相對好買？ 文／賣厝阿明知識＋ 青安3.0將於2026年8月1日上路，除了新增年齡與所得限制，也首度依不同地區設定住宅總價上限。台北市最高為3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。 阿明提醒，這不是貸款額度少一點的問題，而是申貸資格的硬門檻。依財政部規定，購買住宅的「銀行鑑價」及「買賣總價」都不能超過區域上限，只要其中一項超標，就不能使用青安3.0。 台南過關率最高，台北選擇最少 ...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...

自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是越來越多年輕房東、退休族的心聲。 短...

從加護病房轉一般病房 估價師揭賣方「1心態」 M傳媒／綜合報導 房市交易量持續低迷，但房價卻未如市場預期大幅下修，形成「價撐量縮」的現象。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源分析，這背後其實與行為經濟學中的「規避損失」（Loss Aversion）有關，多數賣方不願接受低於心理預期的價格，即使市場降溫，也寧願慢慢賣、不願大幅降價，使房市進入他所形容的「凌遲式修正」。 陳碧源表示，不少人疑惑，房市成交量明明大幅萎縮，為何價格卻始終沒有出現明顯修...

租屋市場大爆發！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年房市買氣趨緩，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「自己出租」轉向「找人管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，...

年初以來的房市空頭，也反映在稅收上。住商機構彙整財政部資料，2026年上半年全台個人房地合一稅收入225億元，較去年同期微減5.1%，但稅收仍穩居歷年同期第三高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，今年市場明顯收斂，交易量與部分區域價格出現盤整，致使全台房地合一稅收僅剩部分區域仍呈漲幅。六都表現兩極化，昔日推案熱區現衰退細看六都表現，其中台北市上半年個人房地合一稅收高達29.05億元，年增率高達17.9%，為六都中成長率最高者；新北市則以58.3億元的總稅...

台中、桃園拉警報！交屋潮＋使照爆量，賣壓區全圖解 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣房市買氣降溫，但前幾年大量興建的預售屋正陸續完工。市場一邊面臨交屋量增加，一邊又出現建商縮減新案供給的現象，形成「交屋湧現、推案急縮」的新格局。 根據業者彙整內政部資料，2023年至2025年全台新屋開工約38萬戶。永慶房產集團依約3年工期推估，2026年至2028年可能有32萬至36萬戶新屋陸續完工。 全台交屋潮時間軸 年度 住宅市場數據 資...

2026上半年房地合一稅解析：連14黑後終見翻紅，六都冷熱兩極 M傳媒房產中心 財政部7月13日公布2026年1至6月全國賦稅收入統計，房市相關稅目續呈增減互見。最受矚目的個人房地合一稅，6月實徵淨額45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月負成長，首度翻紅。 不過，上半年累計225億元仍較去年同期減少5.1%，顯示房市交易雖有回溫跡象，整體仍處於調整期。 一、各月數據總覽 月份 實徵淨額 年增率 累計金額 累計年增率 備註 1月 20億...