遭疫情重創的餐飲業敗部復活，根據財政部資料統計，去年餐飲業營業額8,653億元、家數16.3萬家，不僅超越2019年疫情前水準，且雙雙創下歷史新高，六都餐飲業家數除台北市外，都有超過1成的增幅，其中新北市成長幅度16.1％居六都之冠。房仲業者認為，隨著餐飲業營收回升，可望降低商圈店面空置率。

2022年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元，但年減850億元，年減約4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市上半年火熱，下半年冰凍，去年下半年一手市場的揭露數量較前一年度腰斬，房市的建物買賣移轉動樹也是六年首見衰退，...

房價漲、房貸利率升，購屋族買房及貸款壓力日形沉重，去年第四季全台平均利率1.96％，已逼近2％大關，其中高雄更達1.99％，全台房貸平均鑑估值達1,225萬元，10年來增加289萬元，新北、新竹、台南都超過400萬元，晚十年買房，等於要多付出近6年的薪資所得。 依據聯徵中心統計，去年六都第四季房價鑑估值均突破千萬大關，與10年前相較，六都增加均超過285萬元，其中以台南市增加432萬元最高、新北市增加429萬元，此外，新竹縣增加492萬、新竹市亦增加472萬元，增加幅度...

預售屋成交熱區排行榜出爐！根據實價登錄數據顯示，去年預售屋成交總數逾8萬筆，以桃園市最熱，又以中壢區、桃園區佔據冠亞軍，特別的是新北市三重區光靠年底公開的茂德建設指標大案「都廳大院」，就增加26%銷售量而榜上有名。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台南市估價師公會從實價登錄資訊，統整去年住宅成交量，在排除親友間等特殊交易後，發現全年預售屋實登揭露總筆數達8萬1603件，且光六都及新竹縣市即...

台北東區商圈都更、危老重建熱，帶動沉寂多年的商圈回春。據最新實價登錄顯示，忠孝東路都更指標大案「Diamond Towers 台北之星」對面一處店面，日前以總價1.35億元、單價每坪466.5萬元成交，創下房地合一稅上路後，七年來店面最高單價紀錄。 該店面位於忠孝復興捷運站旁，面積28.9坪，買家是兩名自然人，且目前已委託給銀行信託，每坪466.5萬元的成交價，同時也是實價登錄上路十多年以來忠孝東路店面交易的第五高。 近年來，東區商圈店面在觀光景氣不振、電商及疫情的衝...

近年房市交易量縮，由於基期被墊高，因此買房增值和獲利空間相對降低，據統計顯示，2023年前二月全台六大都會區累計房地合一稅金額，比去年同期減少14.51％；不過，新北市卻逆勢成長，出增率達13％，擠下過去常勝軍台中，坐上全台「稅收王」寶座。 近期房市買氣萎縮，買房獲利空間也跟著衰退。房仲業者指出，據財政部統計資料庫最新資料，今年1、2月全國房地合一稅收金額，累計約37.1億元，較去年同期大幅減少6.3億元，年減幅達14.51％。隨著房市買氣降溫，又碰上去...

第五屆世界棒球經典賽在台灣時間8日火熱開打！棒球在台灣是最火熱的運動項目之一，甚至有「國球」的美名，全台22個縣市就有8個職棒賽事等級以上的球場。盤點六都球場周遭房市的價格表現，其中台南棒球場和澄清湖棒球場表現最亮眼，房價年漲幅超過1成！   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 翻轉「嫌惡設施」印象 球場成房價突出區 永慶房產集團指出，2022年間六都球場周遭的房市表現相當亮眼，台南棒球場和...

一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定，不過根據調查，此波總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，再度創新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 指標住宅案、商辦神助 329檔期爆巨量 根據591新建案統計六都、新竹縣市推案狀況，在商辦供給量爆發、住宅指標案撐場下，總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，年增達2成，再度刷新歷史紀錄；而各縣市又以台北、台...

台北市有超過7成的建物，屋齡都超過30年，而北市為加速都市更新，推出「都更5箭」，其中包含降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦等措施，預估未來每年至少可推動10案公辦都更。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 六都平均屋齡最老 北市推都更5箭 台北市長蔣萬安今（7）日召開記者會，親自宣布都更5箭即日起正式啟動，他談到，北市屋齡超過30年的建物佔比高達72％，若未來發生大地震，後果不堪設想，因此都...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市都更5箭行動自即日起正式啟動！台北市政府今(7)日上午於召開「都更5箭 臺北無限」記者會，由市長蔣萬安親自宣布北市都更5箭行動自即日起正式啟動，市府將透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施，加速推動危老重建，將台北打造成一座安居城市。 蔣萬安宣布「都更5箭」啟動 加速北市都更及危老重建(圖/台北市政府都更處) 蔣萬安表示，首先「降門檻」為今年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受...