【住展房屋網/台北報導】今年Q3國泰全國房地產指數日前公布，並出現多年來第一次的價格反轉局面，六都都明顯出現價跌量縮，觀望氣氛濃厚的情況，而過去北冷南溫也變成北凍南冷的窘況，南部房價跌幅更高於中北部跌幅。 德明科大不動產投資副教授花敬群表示，過去北冷南溫的時代已經結束，進入第3季後全台房價將全面下跌，尤其南部的高雄和台南跌幅更高於北部，顯示房市全面反轉趨勢成形，後勢發展也偏向緩步衰退。他強調，全台可能成交價每坪約28.78萬，季跌2.67%，較...

現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...

台南待售88天才賣掉 議價率最高23.3%房市淡季每年第3季是房地產交易淡季，今年受稅制、經濟面干擾更是冷清，與上季相比，六都會區的中古屋銷售天數均增加，台南市平均88天才賣得掉，其次桃園市要86天，六都平均79天才賣掉一間中古屋。房仲業績首當其衝，業者估未來1年全台恐倒2000家店。房仲努力發傳單，但目前民眾觀望濃厚，即使讓價也難成交。黃競鋒攝住商不動產統計內部資料，六都第3季銷售天數皆較上季增加，雙北還是成交最快的區域，北市新北分別為70、68天，桃園台...

實價登錄上路滿3周年。據內政部地政司統計，可查詢件數逾122萬件，查詢人次達5704萬人次，以去年8月到今年7月的買賣揭露案件來看，共交易32萬8312件，累積買賣金額達3兆6038億元，不過，和去年同期相較，交易量跌幅約18.5%，買賣金額也衰退近2成，房市持續量縮。實價登錄上路屆滿３年，新北市去年８月至今年７月，累計交易金額逾７千億元，稱霸六都。資料照片為促進不動產交易資訊透明，抑止房市價格炒作哄抬，3年前的10月16日起，「內政部不動產交易實價查詢服務網」對...

房市低迷，全台交易量陷入自2002年以來的保衛戰，然而，自住型的購屋剛性需求，卻不會因為景氣好壞而消失，反倒是，在房市渾沌時期，房價不再齊漲，想要挑出保值性高的房地產，需要更深的功力。哪一區相對保值？哪一區房價已經開始鬆動？在明年即將開始實施的「房地合一」稅制上路之前，《財訊》以官方公布的買賣移轉量以及實價登錄價格，告訴你當前房市真相，與隱藏在數字裡的購屋密碼。40歲的Alex夫婦是台北大直人，在內湖科技園區開了一家公司，有個即將升上國小5年級...

【住展房屋網/台北報導】中央銀行日前公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行8月的新承作放款統計，其中新承作購貸月減30.33億元，而利率則小幅下滑0.002%至1.974%；央行官員表示，8月房貸衰退主要是農曆7月民俗月效應，至於9月上半個月也是民俗月，預料仍會受到影響。 由於五大銀行承作房貸比重約占全體銀行4成，通常被視為房市風向球。央行官員表示，房貸衰退的主因為季節性因素，每年到了農曆7月房市均會受衝擊。而就8月六都移轉棟數來看，六都月減均達到兩位...

【住展房屋網/台北報導】為保障台中用路人安全，台中市路平專案再度升級，建設局克服路況條件，改變過去各區段分別鋪路的作業方式，今年更編列5700萬，要將車流量龐大、道路受損嚴重的五權西路4.2公里路段，一次將中市路平專案史上最艱鉅、路段最長的工程完成，並一併汰換老舊管線及預留管線孔蓋，避免道路再次開挖，最快今年底前完工。 建設局指出，五權西路是進出台中市的重要門面，車流量相當大，許多熱心民眾撥打1999專線，向市府反應路面嚴重耗損、人孔蓋周圍下陷...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年從9月第三週起到10月底止的928檔期，北台灣預估有84個建案會公開，總銷金額為1,152億元，較去年同期實際推案量1,203.87微減51.87億，年減幅4.3%，減幅還算溫和。台北市推案熱區在內湖，新北市則在新店、三重、林口與五股，桃園主戰場在中路重劃區與中壢，新竹焦點為竹北。 百億大案延後公開　大台北量能下滑 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣各縣市中，台北市與新北市的推案量能連袂下滑，僅剩約6百億元，主因是...

近5季實價行情 其他4都仍漲2.8~10.2%打房效應【于靜芳╱台北報導】政府打房加上經濟不振，雙北市房價續跌，房仲統計六都連5季房價變化，相較去年，台北市房價跌3.3%、新北市減0.3%，是六都唯二下修。北市松山區慘跌1成2，新北中和區下修5%，打破蛋黃區保值的既有印象。北市大同下滑15.1%為最多。民眾普遍期望房價下跌，最新統計雙北房價已開始下修。范厚民攝太平洋房屋統計六都近5季實價登錄資料，台北市去年第1季住宅平均單價61.9萬元，今年第2季已跌至59.9萬元，每坪減...