房子越買越小？廢話！房價漲成這樣，不然你要睡公園嗎？ 文／M傳媒房產中心 M編 財政部統計處最新數據出爐，台北市平均每戶只剩28.3坪，全國唯一跌破30坪。台中47.3坪最大，台南46.3坪居次。 一堆人問：為什麼房子越買越小？ M編直接嗆：廢話！房價漲成這樣，不然你要睡公園嗎？ 真相一：不是你想買小，是你只買得起小 10年前台北一坪6、70萬，現在破百萬。同樣的預算，以前買30坪，現在只能買20坪出頭。你以為年輕人不想要大空間？誰不想要客廳大一點、房...

移工平均月薪3.5萬！營造業大缺工、非法黑工猖獗，房價恐陷惡性循環 文／M傳媒房產中心 M編 勞動部最新統計顯示，2025年6月事業單位移工經常性薪資加上加班費，平均每月3.5萬元，比前一年增加1,600元，漲幅約4.7%。其中加班費平均5,100元，年增11.8%，是主要成長來源。製造業、營建工程業、農林漁牧業的事業單位移工，經常性薪資平均3萬元，隨著最低工資調升，比前一年增加1,100元。全年其他非經常性薪資（含年終、節慶、工作獎金）平均1.5萬元。 事業單位運用...

房貸違約爆了！一季2,200件創9季新高，誰叫你們當初要追高？ 文／M傳媒房產中心 M編 房市不是說「只漲不跌」嗎？不是說「現在不買以後更貴」嗎？ 結果呢？2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數衝到2,203件，創近9季新高，季增41%、年增60%。那些當初追高進場、槓桿開到最大的人，現在開始出事了。 高雄最慘，408筆違約全台第一。新北388筆、台北303筆緊追在後。六都合計占全國八成，全都集中在當年最熱、漲最兇、炒最大的地方。這不是巧合，這是現世報。 房市專...

房貸逾放創近九季新高　六都壓力浮現　山哥：市場進入現金流驗收期 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近這個數據，其實不用過度恐慌，但也不能當作沒看到。 根據內政部最新統計，2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆，不僅創下近九季新高，季增41%、年增60%。從數字來看，確實是「往上走」，而且速度不算慢。 再看區域分布，高雄408筆居冠，新北、台北分列其後，台中、桃園、台南依序跟上，六都合計占比接近八成。換句話說，壓力主要還是集...

財政部統計：房屋稅開徵戶數10年增近2成，女性納稅人占比45.2％創新高 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新統計通報顯示，台灣房屋稅開徵戶數從104年的999萬戶，成長到114年的1,184萬戶，10年增加185萬戶，增幅近2成。背後原因包括都市更新持續推動、新建房屋增加，加上少子化、晚婚、單人或小宅型態的戶數增加，都推升了房屋稅籍戶數。 女性納稅人占比45.2％創新高，兩性差距縮至最低 114年女性納稅義務人占比來到45.2％，創下歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百...

文／住展雜誌 MyHousing 圖/業者提供 近年隨著桃園城市建設持續升級，中路市政特區逐漸成為桃園住宅市場最受矚目的核心生活圈之一。完整街廓、寬闊綠帶、成熟交通，以及市政機能逐步到位，吸引大量重視生活品質與教育環境的菁英家庭移居。其中，由宜誠建設機構推出的「宜誠川云」，憑藉精品規格與高質感定位，在區域內掀起高度討論。 「宜誠川云」座落中路市政特區核心地段，近距桃園市政府，約350米即可串聯行政核心與城市重要機能，無論開車或步行皆十分便利。...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／謝曉菁 台中國家住都中心起造的『新平好室』社宅工程昨（13日）上午發生火警，台中消防局表示，工地火警發生於昨日上午 9 時 30 分，直至深夜 11 時 37 分才正式熄滅，現場無人受困或傷亡。對此，國家住都中心說明，起火原因是施工人員拆除構台支撐時，使用乙炔切割鋼梁，過程中高溫焊渣掉落至地下樓層塑鋼模板，引燃地下室大量環保模板，加上地下空間屬半封閉環境，導致火勢初期迅速延燒。 國家住都中心表示，火警發生後，第一時間要求統包團隊啟動緊急應變程序...

文／林喬慧 北投區石牌生活圈都更案「昇樺知玉」近日舉行開工動土典禮。該案由昇樺建設總經理谷念勝主持，新潤興業董事長郭長庚、海悅廣告總經理王俊傑等人皆到場參與。昇樺建設表示，受到先前土方處理成本上升及去化空間不足影響，該案動工時間延後約兩個月，目前相關問題已解決，正式進入施工階段。 「昇樺知玉」基地位於承德路七段32巷與自強街5巷口，面積為469坪。該案距捷運石牌站約600公尺，屬於機能成熟的石牌生活圈。海悅廣告指出，該區未來受惠於北士科帶來...

文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...