年輕人就是年輕人！在新青安加持下，買房很敢衝。聯徵中心資料顯示，2024年全台35歲以下房貸族高達7.6萬件，佔總件數22.6萬件的34%，創近9年新高，且短短5年大增近5成。專家指出，當前貸款環境雖對首購族較友善，但新青安5年寬限期結束後，每月房貸支出將大幅增加，加以近期房市有感降溫，建議提前做好財務準備、避免追價。 中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件，占申貸總件數22萬6594件的34%，此一占比創下自2016年以來...

銀行限貸狀況未見緩解，近期市場還傳出龍頭銀行要縮減房貸成數，嚴控收支比，假設想買2千萬元房貸款8成，年收入要近200萬元，否則就會依收入狀況砍掉成數。網友紛喊，「收傘哭哭」、「中產咕嚕咕嚕」，甚至幸災樂禍地玩笑稱「大場面來惹」、「大斷頭時代」、「讚喔！期待法拍市場爆倉」。 近日網路流傳某龍頭銀行縮減房貸成數，網友在threads提供房貸收支比算法，公式為月收/（房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期）>200%，以台北市114年最低生活費標準為2萬0379元，假...

全球政經局勢詭譎多變，也使得民眾對2025年的經濟與房市走勢產生了不同看法，中信房屋發布2025年第1季的宅調查，調查結果顯示，大部分消費者對今年第二季的經濟前景持保守態度，僅有16.1%的受訪者預期景氣將優於現狀，而有52%的民眾則認為情況會比現在差，另有31.9%的人表示沒有影響。 對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，儘管主計總處預測今年經濟成長率將維持在3.14%的正成長區間，但自川普重返白宮後，其關稅政策及美國本位主義的言論頻頻引發國際關注，令主要貿易...

一紙遺囑，決定財產如何傳承！近年來，越來越多人推崇預立遺囑，也就是在世時就規劃遺產分配。往生後，是否有遺囑，對財產分配影響就很明顯。無論是否持有龐大遺產，信義房屋法制室執行協理劉韋德律師推薦三類人預立遺囑，分別為70歲以上民眾、高風險行業從業者、高資產持有者，而最簡便的立遺囑方式，就是「自書遺囑」。 遺囑對不動產繼承影響甚大，劉韋德指出，若無遺囑，且繼承者無法針對遺產達成協議，法律預設繼承方式為「公同共有」，也就是繼承者用潛在比例方式...

繼新竹市政府推出「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，加碼補助一年最高6,000元後，又1縣市加碼了！嘉義縣政府加碼青年租屋補貼，將於下月起開放申請，1年最高3600元補助，符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知，無需另行查詢資格。 嘉義縣114年青年租屋加碼補貼，將於4月1日至6月30日開放申請，申辦採「隨到隨辦」制度，民眾可透過郵寄方式遞交文件，或親自前往嘉義縣政府經濟發展處使用管理科辦公室臨櫃辦理，最高一年加碼補助3600元，符合申請資格的民眾將收到...

「台灣年輕人的未來，徹底被新青安玩壞了吧！」網友如此憂心忡忡，細數政策推出以來，隨便沒機能的地方房價一坪破50萬元，月薪4~5萬元的沒能力年輕人上車接盤買破千萬元的房子，認為新青安直接透支台灣房價超過5年的漲幅，搞得銀行限貸、升息、嚴控收支比減少成數，直呼「高點買房的年輕人，人生整個都毀了」。 原PO在網路論壇Dcard購屋板對近日房市有感而發，緣由是近期市場傳出龍頭銀行要縮減房貸成數，嚴控收支比，假設想買2千萬元房貸款8成，年收入要近200萬元，否...

買房開銷龐大有些人會參考意見，但有民眾呼籲「別聽親友的話」，還透露「討論過的沒有一個贊成買這間房子」，好在自己狠下心來入手，交屋後把房子整理得超乾淨，當初勸阻的親友看到紛紛改口稱讚，甚至認為是前屋況拍攝太醜才誤導判斷，令他打趣詢問「下次換親戚買房時該給什麼建議？」 民眾在臉書社團「買房知識家」表示，最近入手一戶大樓套房，房子沒有整理過，地上留有前租客的垃圾，甚至還有蟑螂出沒，但整體格局和地段都沒有問題，因此出手前曾經詢問意見，包括媽...

文／李科諺 華固建設於3月20日召開法說會，展現出對房市的企圖心，年內推案動作頻頻，預計於6至7月推出三大新案，總銷金額達421億元；同時，未來七年完工總銷將高達1,854億元，涵蓋住宅與商辦產品，展現充沛的開發能量。 熱銷案進入交屋期 精華區住宅撐盤力道強 住宅部分，包括台北市大安區的『華固大安學府』與新北中和區的『華固得月』等四案，目前銷售率皆已超過九成，合計總銷174億元。其中，『大安學府』已取得使用執照，預計第二季底交屋；『得月』則預...

每年平均發生四萬次地震，你家真的安全嗎？2025年03月17日（星期一），於臺中市南區東興路一段與東興二街交叉口處的工地現場成為建築安全的新焦點！由「建築安全履歷協會」與「元境建設」攜手合作的【元境大喜】建案，首次於台中地區舉辦三場大型「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場包括臺中市政府、相關土木結構專業公會團體及建築業界同仁相繼前往觀摩，參觀交流臺灣建築系統化鋼筋工程的安全與品質。 觀摩會上臺中市政府建設局、臺中市政府都發局、臺...

文／朱福山 近年來，隨著民眾對居住品質日益重視，擁有景觀價值的住宅成為市場追逐焦點。高雄憑藉其獨特的地理優勢，涵蓋山、河、海、湖等多樣自然景觀，以及市區內的大型綠地，使得景觀宅遍地開花，高雄港、美術館、凹子底森林公園、澄清湖、蓮池潭等地皆為一級戰區。 然而，在整體景觀宅價格普遍站上5字頭之際，「澄清湖特區」仍維持在3~4字頭的價格區間，以其相對親民的價格吸引自住買家目光。 觀察高雄各主要景觀宅區域，海景部分，高雄港周邊豪宅如『國...