美國聯邦準備理事會公告升息暫緩，台灣央行也一如外界預期不動利率，重貼利率維持先前公告的1.875％，不料卻突擊強化選擇性信用管制措施，包含六都直轄市加新竹縣市，民眾購買第二屋時，除了原本的規範無寬限期外，此次新增貸款7成的限制，讓外界大喊真是猜不透。去年3月面臨通膨與房市過熱壓力，外界預估央行理監事會會公告擴大選擇性信用管制，不料央行直接打破停滯了2年不動的利率，一出手就是升息1碼。強化信用管制+修法 投資客大打擊一年過後，此次外界預期通膨壓力...

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，單價最低路段由北投區中山路勝出，價格也最親民。   房價200萬俱樂部 植福路含金量高   台北市單價最貴路段為中山區植福路，近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，植福路位於大直重劃區內，周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立，...

近日有媒體報導房東與房客勾結，詐領111年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」的補助款，顯示有部分不法民眾因貪圖投機之念及經由違法行為，意圖取得不當之財，內政部長林右昌表示，不要辜負政府推動租金補貼的美意，凡是違法領取補助者，一定會嚴辦。 營建署長吳欣修也強調，申請租金補貼必須要有租賃的事實，若民眾在申請時，所提供的租賃契約，如有涉及偽造或不實等情事，一定會依法追究相關法律責任，提醒民眾切勿心存僥倖以身試法。此外，目前正在開辦中的「中...

Array 文／梁博超 為減輕租屋族負擔，政府自2022年起推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，近日卻傳出有房東和房客串通詐領補助款，意圖取得不當之財。內政部長林右昌表示，不能辜負政府推動租金補貼的美意，任何違法領取補助的人，都將受到嚴厲懲罰。 營建署強調，申請租金補貼必須有租賃事實，如果在申請時民眾提供的租賃合約涉嫌偽造或內容不實，將依法追究相關的法律責任，提醒民眾不要抱持僥倖心態以身試法。(資料照片) 營建署也強調，申請租金補貼必須...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 隱築室內裝修設計有限公司在北市房價高漲的現今，小套房是許多首購族的最佳選擇。在不動格局的狀況下，隱築室內裝修設計將室內收納輕量化，盡可能保留地坪打造舒適自在的生活動線，搭配輕柔的米色調，讓僅有 10 坪大的套房配置兩房一廳一衛浴下，依然保有小宅不可多得的寬敞感。Home Data 設計公司：隱築室內裝修設計有限公司設計師：顧而婷、徐嘉甫設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

農地建物為了活化價值，有些人會申請更正編定成建築用地，根據台中市府說法，只要不是在建築用地、屋齡滿足一定條件者，攜帶房屋謄本、戶口遷入證明等文件，經勘查確認有合法建築後，都可向轄區地政事務所申請辦理。 台中地政局表示，申請更正編定建築用地，必須滿足以下條件： 1. 非都市土地 2. 屋齡超過50年，坐落土地不是建築用地 3. 編定公告之前，已經符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」相關規定，因編定錯誤或法令規定可以改編編定 ...

近年政府推動平均地權條例修正案打炒房，預售市場交易腰斬，代銷業者認為，政府近年推動打炒房政策使市場回歸自用需求，但推動健全住宅市政政策時，希望也能去除富人標籤、階層的對立，同時將資金留在國內，以輔導取代打壓。 前台北市不動產代銷公會前理事長王俊傑表示，平均地權條例上路，使市場交易量萎縮，不過當各國都在「招商引資」，台灣卻反其道而行，讓原本可留在國內房市的資金流向海外房市。王俊傑舉例，業界對於新制最擔憂的部分，就是限制私法人購屋，其實...

都會區的便宜房子哪裡找？台灣房屋根據聯徵中心今年Q1的最新資料，從樣本數超過百件的行政區當中，找出六都及新竹縣市平均鑑估值最親民的平價購屋熱區，各都分別由萬華、八里、觀音、湖口、清水、新營及大寮，名列最平價熱屋熱區，且除了萬華之外，各區通通千萬有找！ 高CP值購屋熱區 高低價差逾千萬 進一步觀察各都最高價區與最低價區的價差，可發現平價熱區的平均鑑估值，幾乎都不到高價區的一半，在高價區買一間房子的預算，到平價區能買兩間還有剩，突顯出平價購...

近年來隨著政府政策改變，越來越多房產投資客紛紛投入到農地買賣市場。買農地有什麼好處嗎？虹展建設總經理張志誠表示，其實除了可免課稅之外，農地的使用潛力非常大，未來有非常多增值空間，以致於愈來愈多人購買農地了。 此外，很多人可能也有疑問，買農地送農舍是真的嗎？便宜農地買賣要去哪裡找？關於農地買賣的各種問題，本篇文章一次為你解答！ 關於農地買賣，你可以了解農地買賣前，你知道什麼是農業用地嗎？ ●農地買賣好處有哪些？ ●買農地前，農地買賣條件...

消費者物價指數（CPI）是否要納入房價，提供央行貨幣政策更全面決策依據，近期引發討論，對此政治大學地政系退休教授張金鶚認為，行政院主計總處應著手「試編」，初期可調整設算租金等方式，逐步將房價、房貸及利率等因素納入CPI。 張金鶚提到，消費者物價項目包括國人一般食衣住行育樂的消費支出，其中居住項目支出龐大，占CPI權重比例大，變動更是影響CPI，但主計總處調查CPI的居住消費支出，包括租屋者的租金以及自有住宅者的「設算租金」，二者長期以來均以私有住宅...