又到了報稅、繳稅的時節，你知道房屋買賣總共會遇到幾種稅費嗎？以下整理了持有與買賣房屋最常見的6種稅費，3分鐘快速入門，讓你不再看到稅單就頭疼！ 買房、持有繳什麼稅？4種稅一次看 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與地價稅；賣方則是因房屋出售後，被課徵土地增值稅及交易所得稅(新制則課徵房地合一稅)。 其中，買方負擔的印花稅，指的是...

長榮集團創辦人張榮發於2016年過世，以遺囑方式將遺產單獨由四子張國煒繼承，資產價值龐大，且遺囑違反繼承人特留分，繼承官司纏訟多年，4月25日高院二審宣判遺囑有效，外界估計扣掉特留分，張國煒繼承的遺產可能超過140億元。 遺產繼承糾紛多 專家曝解方 大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，遺產紛爭時有所聞，不只出現在財富雄厚的家族，只要被繼承人留下的資產大於負債，繼承人之間缺乏共識，都會產生繼承糾紛。 遺產為現金時按照繼承人應繼分分配，通常多能達成協...

一名48歲網友透露，自己20年前在新北市汐止買了人生第一間房，雖然一度被朋友笑「一定賠」，但他仍堅持自己的買房之路，如今自己靠著以房養房，已滾出一大筆資產，而當初笑他的朋友只能帶著家人租屋度日，一家四口擠在2房一廳，讓他相當感慨。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」表示，自己在27歲那年，咬牙在汐止買房，從此踏進買房不歸路，雖然當年汐止剛淹過大水，朋友得知後都笑他笨，甚至警告他「一定賠到往生」，不過他仍看的很開，並相信自己的判斷，幸...

房價動輒上百萬元，有些人還背負貸款壓力，無疑是人生重大課題，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，房價波動難以預測，還會隨著人生階段改變認知，建議價格能接受就要勇於出手，並且舉例所見所聞，曾有一名老年人告訴他，繳完30年房貸後就住進養老院，後悔應該提早十年買房並與家人創造更多回憶，令他感嘆自己的專業在歲月前「顯得如此不堪」。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，自稱近期與一名長輩聊天，長輩姓楊目前已經退休，對方一席話令自己很有感觸，提...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隱空間設計這間屋齡10年的33坪中古屋，即將入住3大3小，面對家庭成員眾多，但空間有限的情況下，拾隱空間設計團隊會如何為他們量身改造呢？全室劃為四房格局，並以明亮溫馨的淺色調襯底，加入玻璃輕隔間的巧思，讓空間符合生活需求，卻不顯得擁擠侷促，成就自然放鬆的北歐風宅邸。Home Data 設計公司：拾隱空間設計設計師：劉佳鑫設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：33/坪居住成員：大人：3人，小孩：3人空間格局：四房主要建材...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南市，...

有網友向友人建議考慮台中「新光田特區」，對方以「不看好海線發展」回絕。讓他好奇徵詢其他網友看法，海線房市真的不好嗎？眾人則認為各地海線條件不同，並分析其優缺點。 有網友論壇PTT上發文，表示自己想推薦朋友考慮看看台中「新光田」一帶的房子，對方卻一口回絕，因為認為那裏「算是海線，不看好海線發展」甚至認為「放眼各地，海線沒什麼好發展」。朋友的這番言論讓他開始思考「海線的定義是什麼？海線房市真的不被看好嗎？」但他想到高雄不少近海地區的房市似...

自然環境佳，外地客鎖定休閒度假第二屋，農地、農舍也獲青睞 台北「後花園」宜蘭以蘭陽溪為界，分為溪北及溪南，其中，溪南地區以羅東鎮為商業中心，周邊尚有五結、冬山、三星等行政區，由於環境佳，除了在地客外，也有不少北部外地客至此置產、購置休閒度假第二屋，其中，羅東房市主力產品以屋齡20年以上的華廈三房產品成交率最高，房價行情約每坪15萬～18萬元。 永慶不動產羅東文化加盟店店長許文泰表示，宜蘭是以觀光發展為主的縣市，由於自然環境好，因此除了...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司36 坪的現代風居家，由原本封閉又壓迫的老屋格局開始著手改造，在設計師大刀闊斧地改造之下，將最大的空間比例留給一家人共享的公共空間，引進窗外的陽光和綠意，並在地坪、立面、家具覆上淺色調的木紋，打開了開闊明亮的居家日常，也給予溫暖舒適的生活感。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：木皮、木作、鐵件、特殊漆...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。 樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南...