編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計14 坪複層居宅，有著先天的採光優勢，屋主一家對於空間有著極高的期待，希望能打造未來的夢想家居，在擁有寬敞視覺感受的同時也需要充足的收納機能，並發揮小坪數居宅的每吋坪效。接下來跟著小編一同來看看，樂沐制作空間設計陳聖元、黃子庭兩位設計師，如何運用設計巧思將屋主的期待融入居家空間中吧！Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：14坪居住成...

編輯 陳思靜│圖片提供 丰心設計75坪3房2廳的簡約風新成屋，居住者為一家四口，希望能擁有機能豐富的玄關，和讓孩子可自由活動的寬敞空間，同時擁有男主人在家辦公的場域。丰心設計的設計師涂慧敏，善於用女性特有的細膩觀察，並且以勇於創新的特徵，為居住者實現具有個人特色和對環境友善的設計美學。Home Data 設計公司：丰心設計設計師：涂慧敏設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、...

FED 4日宣布升息 2 碼，市場預期下個月FED還會升息，美國快速升息也增添國內利率走升壓力，一旦持續性的升息到來，不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加，升息也會降低購屋人的房價負擔能力，若未來房貸升息1%後，以每月還款4.8萬元試算，20年期的本利平均攤還房貸，升息前可以貸款一千萬元，但升息後同樣的每月房貸支出，卻只能貸款910萬元，升息將導致民眾的購屋負擔能力隨之下滑，對於房價支撐也會形成考驗。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大幅降息...

央行配合政府打炒房政策，將逐步限縮土建融貸款成數，壓抑建商購地意願，台中多家實力雄厚的上市櫃建商，早已備妥銀彈伺機購地！其中，豐謙（5523）動作頗為積極，今年3月砸重金購入台中東區與北屯區逾1,700坪建地；坤悅（5206）、富宇地產（4907）也已分別備妥30億元、20億元的銀彈，預計年底前伺機購置不動產。 去年稅後賺進逾9億元、EPS達5.91元居台中上市櫃建商「獲利王」的豐謙建設，每股配息僅1.8元，考量金融機構限縮土建融貸款新政策上路後，刻意保留多數盈...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情造成的供應鏈不穩定，氣候極端化造成的糧食短缺，能源轉型與國際間的經濟制裁…等等因素，造就了今日世紀最嚴重的通貨膨脹。人們口袋裡的錢越來越薄，外食便當、手搖飲料、各項服務、生活用品等價格越疊越高，非預期的額外支出來勢洶洶，害許多人預計置產計畫，被迫無限期延長。 漫活時代抗通膨專案，兩房月付僅兩萬！ 買房不是夢，告別租屋生活就是現在，位於紅樹林市心的漫活時代，為幫首購族與置產人爭取最大福利，破天荒推...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 芸采創意空間設計公司超過百坪的住宅空間中，設計師將格局劃分為三個區塊，藉由公、私領域及過渡空間，形成 U 型的生活空間，引入女屋主的喜好和時尚品味，結合清新的美式風格和法式的浪漫質蘊，挹注柔美優雅的生活氣息，並將過渡空間打造為居家藝廊般的展示區，在日常生活中賦予藝術文化的迷人內涵。Home Data 設計公司：芸采創意空間設計公司設計師：吳佩芸設計風格：新古典房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：105/坪空間格局：兩房主要建材：鍍...

編輯 林君逸｜圖片提供 臣田設計十分在意孩子成長環境的屋主夫妻，希望能將這間17坪老屋，改造為寓教於樂，又能施展無限想像力的居家空間。設計團隊運用明朗的藍綠色塊，並以流暢的幾何線條擘劃，建立北歐風的清新與自然，同時，融入溜滑梯、跳格子及幾何教具，讓家裡化身為最有趣的兒童遊樂場，描繪歡笑不斷的美好親子宅。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

根據聯徵中心資料顯示，北台灣30-40歲的購屋人面對節節攀升的房價，新北、新竹縣去年第四季的購屋總價超過1250萬元，新竹市也接近1100萬元，購屋壓力負擔相對較低的是桃園市，平均購屋總價948.5萬元，是北台灣總價平均千萬以內的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在首購買總價千萬以上的房子，已經不是甚麼太奇怪的事，不過首購族因為手上資金有限，加上房價高漲，光靠自己努力存錢可能追不上房價的漲幅，因此在雙北常常會發現首購的自備款有長輩資助幫...

想買低於市價的法拍屋卻怕踩雷？本文深度解析法拍屋 10 大流程、什麼是「五拍四賣」及其降價邏輯。同步拆解法拍屋 5 大風險：點交與不點交的差異、銀行代墊款申請、隱藏維修成本與代標公司費用。掌握專業法拍知識，助你買屋避開海蟑螂與凶宅，順利完成資產向上躍遷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：法拍屋真的是「致富捷徑」嗎？在房價高漲的現代，許多人買屋將目光轉向了「法...

01│什麼是法拍屋？只要經過法院拍賣的房子，就稱為法拍屋，不過因為處理的單位不同，又可分為法拍屋、金拍屋和銀拍屋這三種，以下逐一介紹：什麼是法拍屋？法拍屋指的是屋主因為欠稅、欠債等債務問題，房子因抵押遭到法院查封拍賣，藉由拍賣房子償清債權人債務；不過過往也有因為房子共有持分關係複雜，難以實質分割，選擇「變價拍賣」的情況。法拍屋價格普遍低於市價一至二成，因此吸引許多投資客或房仲購買，一般民眾也可以參與投標。什麼是金拍屋？即台灣金融資產服務...