【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局發布今年Q1「房市指標溫度計」，其中包含住宅市場供給面、需求面、交易量能三個項目的構面分數均出現下降。比較讓人看不透的是，北市房市溫度計統計雖指出Q1供給、需求面皆冷，但交易價卻卻未因此下跌，反而還亮出代表過熱的「紅燈」，意味著北市房價並未鬆動。 台北市地政局指出，住宅市場供給面受核發住宅類使用執照數、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率等指標下降影響，構面分數由5.00分下降至...

【住展房屋網/綜合報導】即便疫情陰霾仍未消散，我國科技業與製造業在外銷上仍表現亮眼，讓相關產業的擴廠需求激增，使工業地產的買氣在今年上半年攀升至高峰。世邦魏理仕發布今（2021）年上半年的工業地產報告指出，工業土地、廠房、廠辦等工業地產，在今年上半年的總交易量高達593億元，不僅較去年同期大幅增加34.6％，更創歷史同期新高。 報告指出，這波交易狂潮讓全台的工業土地價格持續上揚。觀察工業土地價格走勢，全台當前的工業區平均地價...

編輯 陳東煌｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO由於單身屋主先前長期定居日本，因此 30 坪的日式簡約風住宅，透過清晰的動線規劃、柔和的色彩配置，塑造出屋主與兩隻狗狗的日系空間，讓家既熟悉又充滿新意。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：木地板、磁磚、木皮、格柵、清水模房屋類型：單層改造指南 1. 怎麼規劃日式玄關落塵區...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 麥田室內設計22 坪新成屋中擁有三房兩廳兩衛的舒適配置，不僅在落塵區配置鞋櫃與穿鞋椅，回到家可以好好坐下來穿拖鞋；玄關還結合防疫期間最需要的污衣櫃，回到家能直接將外套包包吊掛在門口。玄關櫃以不落地設計輕量化櫃體，下方空間也能擺放室內拖鞋、亦方便掃地機器人清潔；沿著牆面設計收納在廳區規劃端景櫃，牆面還有吊掛設計，呼應餐廳位置打造整體實用機能。Home Data 設計公司：麥田室內設計有限公司設計師：陳靖絨設計風格：混搭風...

【網路地產王/綜合報導】為鼓勵民眾減少外出，第一銀行攜手台灣房屋推出零接觸看屋申貸服務。一銀主管表示，全國自5月19日進入疫情三級警戒，線上申貸平台「第e數速貸」使用量相較於三級警戒前增加兩倍，線上申辦房貸及信貸的人數成長也超過六成，顯見疫情下民眾仍有龐大貸款需求，且開始自發性尋找多元申貸管道。 　 台灣房屋內部資料統計，疫情升溫後，台灣房屋官網線上物件點閱量攀升了五成，使用「AI即時帶看」、「即時快問」的比例亦成長四成左右，顯示民眾對於線上...

【住展房屋網/綜合報導】根據《遺產及贈與稅法》第20條規定，配偶之間相互贈與的財產，原則上皆不會被課稅，然而若涉及不動產的部分，就未必如此。台中市稅務局指出，若配偶之間相互贈與的財產為不動產，雖不須被課徵贈與稅，但仍須依《契稅條例》規定申報契稅。 稅務局表示，依《契稅條例》第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割，或因占有而取得所有權，都有義務要申報繳納契稅；因此，配偶間相互贈與不動產，雖然免課贈與稅，也可以...

不少老一輩的人都會勸年輕人不要買。認為風水忌諱，有兇惡的形煞、運勢低落和影響前途等問題；但也有人覺得市中心短無尾巷很安靜，出入單純、價格便宜。買無尾巷真的不好嗎？今天就讓樂屋網整理無尾巷懶人包，幫你分析。01│什麼是無尾巷？無尾巷定義與類型無尾巷又稱為「死巷」，指的是道路盡頭是牆或房子阻隔，沒有道路可走。市中心常見雙拼公寓無尾巷，郊區也有連棟社區型透天的無尾巷房屋商品。02│無尾巷缺點總整理：消防、安全性與出入不便的考量1.申貸困難轉手不易...

【住展房屋網/綜合報導】財政部表示，個人出售一般用地時，必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數與持有時間，採累進稅率課徵20％～40％的土地增值稅。不過，若民眾在出售自用住宅用地時，能充分運用每人「一生一次」、「一生一屋」的10％優惠稅率，即可節省一半以上的稅額，有效達到節稅目標。 「一生一次」優惠的適用對象，為個人持有90.75坪以下都市土地、或211.75坪以下的非都市土地，且本人、配偶或直系親屬的戶籍...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 頑渼空間設計總是期待空間變得更亮、更寬敞？ 38 坪的現代風住宅，設計師以開放式手法搭配玻璃材質，不僅放大了餐廚和書房區，更為生活引進明亮的自然採光，搭配豐富的機能性和收納規劃，在家中輕鬆享受清新、舒適的兩人世界。Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、烤漆、大理石、系統櫃、木皮房屋類型：單層...

【本集邀請 一寶媽小咪】買房要近夫家還是娘家？結婚買房第一堂課：房子該登記誰？共同登記、預告登記和借名登記，我該選哪個？為什麼婚後買房要考慮財產分配？合資買房到底要怎麼做呢？準備結婚的你，還被一堆名詞搞得霧煞煞？快來聽聽這一集～【本集重點】01｜小咪分享：婚前買房我這樣評估！02:3502｜半年找房，善用線上找房工具！06:3403｜婚前買房：首選共同登記？13:0704｜保障產權，房產登記這三種？14:3005｜婚後買房：三種財產制大不同！16:52【一杯咖啡聊買房#...