【住展房屋網/綜合報導】據外媒報導，英國房地產市場持續熱絡，買家競相搶購使市場供不應求，房價持續飆升。英國金融行為監理總署（FCA）數據顯示，今年第一季的抵押貸款總額較去年同期增加26.5%，來到830億英鎊（約3.2兆新台幣）。 抵押貸款總額中，約42%來自換屋族，為2007年統計以來最高水平。FCA表示，換屋族抵押貸款份額較去年增加27%，相較之下，首購族同期占比僅上升2%。報導也指出，英國今年首季的房市需求，是由換屋族主導。 報導分析，...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行17日舉行第二季理監事會，因應防疫，會議首次採取「視訊」方式展開。會中決議利率連5凍，重貼現率維持1.125%的歷史低點，房市管制則暫不鬆綁。 央行表示，去年12月及今年3月已兩度調整選擇性信用管制措施，目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降，4月底全體銀行購屋貸款年增率略增，建築貸款年增率則續降，不動產貸款相關逾放比率仍低，銀行授信風險控管尚屬良好。 綜合國內外經濟金融情勢，央行指出，全球景氣...

【住展房屋網/綜合報導】據《BBC》報導，英國房產機構漢普頓（Hamptons）研究指出，受新冠肺炎疫情影響，英國六年多來首見租房比購屋「便宜」。專家分析，儘管過去一年平均租金上漲7.1%，仍不敵房價攀升和高貸款價值比（LTV）抬升房貸利率，提高購屋及持有房屋的成本，使得單月需負擔房租開始比房貸金額低。 研究指出，新冠肺炎疫情於去年3月爆發以前，民眾若以10%頭期款購屋，每個月的存款會比租房者高出102英鎊（約3951新台幣），但如今倫敦的首...

【住展房屋網/綜合報導】新冠病毒肆虐全球，各國當局祭出寬鬆財政政策，盼減緩疫情對經濟的衝擊，與此同時，世界房價也不斷攀升中。據彭博經濟研究，全球房地產市場面臨的泡沫示警，為2008年金融海嘯以來從未見過的。 彭博使用房價所得比、房價租金比等五大關鍵指標，評估一國房地產的泡沫化程度，列舉出「房市泡沫排行」。排名顯示，當前全球房地產泡沫風險最高的前10個國家，依序為紐西蘭、加拿大、瑞典、挪威、英國、丹麥、美國、比利時、奧地利...

編輯 JeanRu｜圖片提供 法藝設計26坪的美宅裡，屋主從事金融業，希望回到家後能享受全然放鬆的舒服感受。法藝設計的鍾宜君設計師，以現代風為主題，透過低調溫潤的空間基底，以玻璃材質打造屏風、書房，局部櫃體以開放層板為設計，營造出流動、開放的現代風居家場域。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團曾為台灣超級馬拉松紀錄保持人，生命鬥士邱淑容私下相當注重居家品質和風水佈局，因此 45 坪的美式鄉村風住宅，特地選擇「歐德系統傢俱」無毒、低甲醛的健康綠建材，並規劃美觀又安全的無障礙設計，讓「超馬媽媽」能跟家人更加輕鬆地共享天倫之樂。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：歐德系統傢俱、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN隨著居住腹地越見狹小，都市生活也令人難以喘息，於是住家的規劃，更加著重於如何放大有限空間、賦予充實又愜意的生活、達到療癒心靈的目的。豪宅的大小不只是坪數大小的差異，更不是奢華裝飾的堆砌，真正的豪宅應是走入人心、生活，讓思緒獲得休憩、凝聚家人情感之處。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：兩房主要建材：海島型木地板、鐵件、大理...

買房預約現場看房，房仲帶看房子總會透露許多資訊，除了房子本身，還有你最在乎的房屋價格，到底要怎麼理解從房仲話語當中理解房屋價格與其他想法呢？樂屋網整理常見的房仲話術，告訴你房仲想什麼。01│房仲開發話術一、線上看房時的內容描述❒健身宅（公寓產品，沒有電梯需要爬樓梯？）❒捷運宅（步行多久可到捷運站，需要靠代步工具嗎？）❒靜巷（消防車進不來的窄巷或無尾巷？）❒全新裝潢（沒人想租套牢想脫手的投資客房，或有瑕疵的 NG 屋）❒採光佳（會不會有西曬的問題...

瑞豐夜市與六合夜市，並稱高雄2大觀光夜市，其中之一的瑞豐夜市，因應新冠疫情升級，5月17日開始自主停業，6月15日晚上「重新營業」，此一事件受到關注的原因之一是，瑞豐夜市的高集客率，也帶動週遭中古屋房價，從2019年的每坪17.2萬元上漲到19.3萬元，3年漲幅約12％。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮15日表示，受到疫情影響，高雄知名瑞豐夜市，從5月17日宣布自主停業，休市近一個月後，將於6月15日恢復營業，瑞豐夜市是高雄最大的夜市之一，匯集了各類小吃美食、...

編輯 林君逸｜圖片提供 世家新室內裝修有限公司傳統男人不善於表達情感，總是用最實在的方式表達對家人的愛。這間 36 坪的居家，便是一位父親送給女兒的禮物。他希望打造最愜意舒適的空間，成為永遠守護女兒的避風港。世家新設計團隊的林垚豐（炳男）設計師，透過溫潤木質調、優雅石材交疊，描繪清新自然的空間面貌，並微調格局為兩房，釋放空間感，又賦予玻璃書房、中島廚房、更衣室和五星級衛浴等強大機能，讓即將入住的女屋主，能夠擁有放鬆療癒的居家體驗。Home Data...