【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）「十大建商」排行榜，第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。住展雜誌研發長何世昌表示，去年北台十大建商有兩大特色，一是規劃產品大多以首購宅為主，二是推案大多集中在重劃區，凡在重劃區擁有大量土地的建商，案量都有機會強力擴增。 「十大建商」排行榜統計標準，是以一九年當年度首度開賣的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運大直站「北安段公辦都更案」於昨日正式動工興建。台北市長柯文哲與都更中心董事長彭振聲及投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。北市府表示，為完備地區機能、帶動發展，透過招商與民間協力推動公辦都更案為市府努力方向之一，未來也將持續推動各區域公辦都更。 台北市長柯文哲表示，目前台北市優先推動15件公辦都更案，至今已有6案完成簽約，自行投資48.07億、預期吸引民間投資額將達722.87億。該次大直北安段公...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，冠德建設集團豪宅「冠德信義」近日委託信義房屋純企畫，並於信義房屋官網上公告16樓頂樓戶別出售訊息，開價總價4.78億餘元，換算每坪約284萬。冠德建設集團表示，近2個月回籠客賞屋、簽約速度加快，有機會陸續簽約並揭露實價。 「冠德信義」為台北市信義計劃區超豪宅指標之一，頂樓16樓戶別總坪數168.58坪，於信義房屋官網開價4.7877億元求售。冠德建設副總張勝安表示，「冠德信義」已完工落成，且有許多客戶陸續簽約中，今年2、3...

【住展房屋網/綜合報導】捷運+複合式微都心空中水花園宅邸引領建築風潮 桃園高鐵青埔特區占地近500公頃，是北臺灣少見國家建設級重劃區，A19站以造鎮級規格完整規劃、重磅開發，圍繞在A19站周圍，包括市立美術館、萬坪青塘園、亞洲矽谷、世貿中心、國際棒球場、國際學校、五星級BOT飯店等，幾近涵蓋青埔未來10年發展，集產業、休閒精華於一，有別於以Outlet為主的A18區，A19更優質的生活環境更適合住家，特別是以捷運A19站為主體的複合式微都心，冠德A19聯合開發案...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案」於昨日(3月25日)正式動工興建，由台北市副市長彭振聲和投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。都更處指出，台北市目前已有6件招商型個案簽約完成，去年度的招商金額369.44億佔台北市政府的62.4%，接下來捷運大直站北安段也將動工興建。 該次動工的捷運科技大樓瑞安段公辦都更案基地原為軍方管有國有地，閒置多年，市府為完備地區機能、帶動地區發展，積極斡旋公、私地主，並透過都...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市三重區的「太子汽車三重廠」，耗時7年，完成都市計畫變更與都更程序，在今年1月底核定並申請建照，全案預計總銷金額100億元。房地產業者指出，該案與三重新燕案屬於同期申請「工變住」，前者完成所有程序，後者則轉手給茂德，預計將推出廠辦案。 自由時報報導，冠德建設副總張勝安表示，太子汽車三重廠歷經都市計畫變更及都更程序，於今年1月核定，目前正在申請建照，預計明年才會正式銷售。冠德建設資深協理華鵬龍表示，該案基地...

商用不動產暖呼呼，2018年繳出好成績，房仲業統計，台北市A＋級辦公大樓持續上漲，每坪行情平均要128萬元。 最近一年，商用不動產、土地市場，雙雙繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化表現佳。 依據信義全球資產公司今（11）日公布的最新調查，2018年第四季從買賣交易來看，表現最亮眼的A＋辦公市場，身價最夯，漲幅最為明顯，平均售價來到每坪128.7萬元。 就台北市A＋、A、B等各等級辦公室市場的平均售...

上市建商冠德建設（2520）最近將有大案「冠德大境」正辦理交屋、Q4可望挹注入帳，為全年業績帶來好消息，力拼單季轉盈；再加上轉投資的集團「小金雞」環球購物中心最近正在衝刺年終業績，今（28）日開平走高，漲幅一直維持在2.3~2.9％以上，本周股價已「連三紅」。 冠德本業、業外都有題材，近期吸引買盤布局。今天早盤暫收在19.4元的高檔水位，上漲0.5元，為營建股的焦點。 冠德表示，冠德今年前3季每股虧損1.06元，主要都靠新成屋銷售來挹注；不過，最近總銷近50億元...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口正動工興建中的「敦北地上權總部大樓」，於日前宣布處分，年限50年的台北市松山區民生段134－6地號等5筆地上權，面積約1,836.8坪，至於建物共有2棟，大棟、小棟建物產權面積含停車位約1.142萬坪。該次交易總價達60.88億，為今年交易金額最高之地上權交易。 冠德建設副總經理張勝安表示，原先敦北地上權該2棟辦公大樓要作為冠德集團未來的企業總部；其中大棟自用、小棟對外出租或出售。但近日玉山銀行積...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設位於台北市松山機場對面、敦化北路近民生東路口的2棟地上權設定案辦公大樓，開價每坪135萬元，2棟總計約120億元，創下史上開價最高的地上權辦公大樓紀錄。 2014年時，冠德建設以28.5億元成功標得國防部政治作戰局於敦化北路的土地，該土地面積約1,837坪，地上權存續年限50年。冠德建設委由日本株式會社高松伸建築師事務所設計，並於今年7月動工，興建2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」。 原先冠德計劃將2棟大樓中的其中1棟...