新青安申請量月減19%！房市退燒訊號浮現　買房「觀望變主流」 M傳媒房產中心／M編 財政部最新公布2026年4月新青安統計數據，釋放出一個相當明確的訊號：政策型買氣正在降溫，市場進入觀望拉長期。 8大公股銀行新青安受理戶數3880戶，月減19%，受理金額324.38億元，同步衰退19%。撥貸戶數與金額雖仍維持高檔，但也出現小幅下滑。 表面看起來只是「月減」，但放進房市結構裡，其實代表的是另一件事： 政策紅利帶動需求高峰退潮 新青安不是消失，而是「提前透...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具日益普及，付費訂閱與免費方案之間的差異，正成為用戶體驗的關鍵分水嶺。根據《XDA》報導，儘管免費AI工具足以應付一次性查詢或輕度研究，但若AI已整合至日常工作流程，免費方案的限制將嚴重影響使用效率與功能完整性。 報導指出，免費AI工具常見的限制包括訊息用量限制與冷卻時間。例如，Claude（Anthropic 旗下對話式大型語言模型）在發送約五則訊息後就可能進入冷卻期；即便僅上傳一個檔案並提問一...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導前美國聯準會（Federal Reserve）理事凱文·沃什（Kevin Warsh）近日承諾，若獲美國政府提名擔任聯準會要職，他將出售其與妻子合計至少 1.92 億美元的加密貨幣及創投投資組合。此舉是為了符合聯邦倫理規範，也突顯了高階官員在資產配置上的敏感性，尤其是在快速發展的加密貨幣領域。 沃什的投資組合涵蓋超過 20 家區塊鏈與數位資產公司，包括 Solana、dYdX、Polymarket、Dapper Labs 及 Lightning Network 基礎設施等。這些加密貨幣持股主要...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）提名的聯邦準備理事會（Federal Reserve, Fed）主席人選凱文·沃許（Kevin Warsh），已向美國政府道德辦公室（U.S. Office of Government Ethics, OGE）提交長達69頁的財務揭露文件。文件顯示，沃許與其妻子珍·蘭黛（Jane Lauder）合計擁有的資產至少達1.92億美元，其中包含大量區塊鏈與數位資產相關投資，引發各界對其未來貨幣政策制定潛在影響的關注。 根據《Cryptonews.net》報導，沃許...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國資本市場正密切關注三家科技巨擘——太空探索技術公司SpaceX、人工智慧公司OpenAI以及Anthropic，這三家公司皆傳出將於今年（2026年）尋求公開上市。據《Morningstar》報導，若這些首次公開發行（IPO）案順利進行，合計募資總額有望突破1,000億美元，不僅可能刷新美國風險投資支持的科技公司IPO紀錄，更將對全球IPO市場帶來深遠影響。 這些備受矚目的科技巨頭估值驚人，其中SpaceX市值約1.25兆美元，OpenAI估值達8,400億美元，...

七期豪宅衝上143萬！房市冷卻期「強者恆強」法則發威，高端市場根本沒在怕 文／M傳媒 M編 房市不是冷了嗎？不是說買氣縮手、建案滯銷嗎？ 那你來看看台中的七期。 就在市場一片「冰風暴」的哀號聲中，七期豪宅用實價登錄狠狠地打了所有人一巴掌——「聯聚玉衡」最高每坪143.8萬，「聯聚理安」也站上142.8萬，雙雙創下台中住宅成交單價新高。 冷？哪裡冷？冷的是一般住宅，不是豪宅。 市場結構調整，七期反而愈站愈穩 房市進入結構調整期後，市場焦點開始回...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局於今（13）日發布114年第4季不動產買賣移轉統計，在全台房市深受銀行限貸令與央行第七波信用管制壟罩的低氣壓中，數據則顯示本季建物買賣移轉棟數為5,180棟，相較於上一季逆勢成長8.82%，土地移轉筆數亦同步回升至9,903筆，增幅達8.96%。雖然若與113年同期相比，建物與土地成交量分別仍有16.76%與23.81%的顯著跌幅，但季增率的轉正，釋放出了市場在利空出盡後，短期交易動能築底回穩的重要訊號。從區域表現觀察，本季交...

自 2024 年第四季「金龍海嘯」橫掃房市以來，台灣房貸市場經歷了史上最嚴峻的緊縮。本文深度解析第七波選擇性信用管制的政策核心，包含豪宅線陷阱、繼承與換屋豁免條款，並同步更新 2026 年第一季理監事會議後的最新動態：自然人第二戶貸款成數由 5 成放寬至 6 成。無論是首購族還是資產配置者，這篇 3,000 字的深度分析將助你看清房市大象轉身的真實路徑。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準...

寶佳發動「價格閃擊戰」！中南部新案降幅15%殺出2字頭 專家：這不是崩盤而是巨鱷的清場  【房產中心／專題報導】 房市寒流中，一條「巨鱷」率先破冰！全台推案龍頭寶佳機構近期在中南部發動罕見的價格攻勢，旗下多個新案傳出降價10%至15%，台中港市鎮中心甚至出現「末代2字頭」的破盤價。市場驚呼「寶佳跳水」，擔憂是否為房市崩盤前兆。但房產專家深入剖析後指出，這並非市場集體崩潰的信號，而是掌握「成本底氣」與「量體優勢」的巨頭，在買氣急凍時發動的一場...

房仲不開心 薪資大縮水！9月平均獎金僅7609元、年減逾三成 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市寒風吹向從業人員荷包，不動產業非經常性薪資年減逾三成，房仲業者坦言：「比看到房價下跌更心慌」 房市買氣持續降溫，不只是屋主頭痛，連帶影響的不動產從業人員荷包也大縮水。根據中華民國統計資訊網最新資料，今年至9月，不動產受雇員工平均月薪為5.7萬元，較去年同期少了3.5%，其中非經常性薪資僅剩1.3萬元，年減幅高達11.9%，等於獎金、績效、加班費大幅縮水。 ...