明明就在同一條街或同一個社區上，隔壁的房子沒幾天就租出去，但你的房子就是租不出去？如果不是租金太高出了問題，那麼，可能就是房的邁向真的太差，或是屋內設備提供不足，建議房東們還是得重新檢視一下自己的屋況條件！ ■　出租前先打掃 看屋前先通風 　　不管是老舊的房子或新屋，在出租前，最好將房屋作簡單 的清理，以增加房屋賣相，如牆壁油漆粉刷或室內外的打掃乾淨等，幾個簡單的動作，就可使房子看起來賣相更佳，也較有機會以收取較高租金；此外，如果房子本...

長達九天的農曆春節該如何度過？計畫在金虎年購屋的民眾，不妨趁著案場春節不打烊的機會，攜老扶幼前去賞屋，不但能多看多比較，蒐集房產新資訊，還能順道吃吃喝喝A好康。 ■　過年走廟兼看屋 建商供應免費餐點 　　位於台北縣林口的竹林寺香火鼎盛，每逢過年期間，吸引不少信眾前來上香祈福，打算在林口置產的民眾，不妨趁著新春假期好好看屋。遠雄建設推出的「未來之光」坪數從53至106坪不等，每坪均價約26萬元，業者表示，由於帶看流程長達一、二個小時，往往錯過用...

除濕機的功能應用在洗、脫、烘「三合一」洗衣機上，對於消費者有啥好處？日本家電業者引進日本最新的溫風除濕乾燥技術，不僅65度的溫風除濕烘衣可以處理高級衣物、洗脫烘時程縮短至最快118分鐘、省下烘乾衣物所耗費的水電費，同時每年減少二氧化碳排碳量684公斤，省錢又環保。 ■　3合1洗衣機創舉 融入除濕機概念 　　 　　洗、脫、烘「三合一」洗衣機，讓洗衣不再是麻煩事，不過傳統的洗、脫、烘洗衣機總要花四、五個小時才能烘乾衣物，既費時又耗電。聰明的日本家電業...

一般人恐怕很難想到，冷氣配置也關係著室內設計。室內設計師江喬表示，假使冷氣機安裝在錯誤的地方，室內的上下溫差可能高達三度以上，不僅費電也傷荷包。如何知道冷氣機的配置正確無誤？「網路居家王」要告訴您訣竅。 ■　客廳奢華極簡 小孩房活潑童趣 　　內斂的灰、大地的棕，搭配閃耀著金屬光澤的抱枕，這是呈現低調奢華，卻又兼具現代極簡的設計風格，室內設計師江喬對於這個作品相當滿意。實際坪數才二十多坪，卻能規劃出三房兩廳，書房以沉穩的木作，散發濃濃的...

冷氣團一波波來襲，很多人已經不用開冷氣，溫度下滑，不少人家中連電風扇都打算收起來了，不過，很多人懂得先清洗電風扇，再將電風扇收納儲藏，但冷氣該如何照顧保養，卻經常被一般人忽略，專家建議，換季前先清潔再收納，可以讓冷氣的壽命延長，也等於替自己省荷包，一舉兩得！ ■　先清潔再收納 延長風扇壽命 　　冷氣機與電風扇若沒有好好清潔乾淨再收納，會大大折損使用壽命。以電風扇來說，最好在清洗過後，加上保護布罩以後，再收納進儲藏空間，如此一來，等到天...

您是否曾有過這樣的經驗，站在空調賣場前，渾然不知該挑選什麼品牌、哪些功能、多少冷房能力的空調機種？業者建議，先從居家空間計算所需的冷房能力，再來挑選品牌與功能，就能買到省錢、省空間的冷氣空調。 ■　簡單計算冷房能力 室內一坪500K卡 　　舉例來說，小王退伍後北上打拼多年，終於在台北市買下一間10坪套房的溫馨小窩，趁著家電業者推出冷氣空調大特賣，小王該選購多少的冷房能力，才足夠套房使用？ 　　家電賣場業者高儒怡表示，計算「冷房能力」(亦稱Kc...

即將進入年底交屋潮，房地產業者表示，預售屋交屋驗收時要特別小心，尤其是坪數大小是否正確，掌握自身權利義務，才可減少交屋糾紛的發生。 ■　計算坪數 確認建材、客變 　　房仲業者表示，預售屋時只有設計圖與樣品屋參考，交屋時要注意房屋的實際坪數是否與當初購買時相吻合，建議購屋民眾可以到地政事務所申請「建物測量成果圖」，檢查產權登記是否正確。 　　另外，購買預售屋的時候，建商答應的設備與材質，在交屋一定要注意，避免建商以他牌產品替代，購屋民眾...

選購空調有不同的考量點，對於居住在都會區的民眾而言，現在又面臨「空間」問題。傳統的「一對一」空調，室外機佔了不少空間，空調業者為了解決這個問題，推出「一對多」變頻空調，只要一台室外機，就能搭配多台室內機，省了不少空間。 ■　台北寸土寸金 空調室外機難容身 　　台北寸土寸金，針對安裝空調這件事，絕大多數人都會把空調的室外機安裝在陽台或露台，不過傳統的空調，都是一台室內機搭配一台室外機，假設要安裝三台室內機，就必須安裝三台室外機，問題是，...

不動產的相關產物保險，從火災、地震、輻射到漏水保固都有，唯獨缺少家電保險，尤其是過了保固期的中古家電，出了問題該怎麼辦？產險業者看好760萬戶家庭的中古家電保險商機，針對電視等五大類家電產品，首創「住宅家電修復保險」服務，年付保費至少2,310元或3,300元，就能獲得原廠零件修復，或是每台最高單次五千或七千元的現金理賠。 ■　家電過了保固期　原廠維修費驚人 　　根據產險業者統計，冷氣、洗衣機、電視、冰箱的原廠保固，最短一年、最長三年，不過平均使...

時序進入冬季，一般民眾比較少開冷氣，空調業者建議，不妨趁著這段空檔，好好保養冷氣空調，基本上，窗型冷氣可自行清潔保養，至於分離式冷氣的室外機保養難度高，最好花點錢送回原廠處理。 ■　空調噴霧清潔劑 專剋散熱板污垢 　　運轉大半年的冷氣空調，終於在秋冬時節獲得喘息的機會。家電賣場業者高儒怡表示，想讓冷氣的運轉順暢、提高效能，進而達到節能省電功效，定期的清潔保養絕對不能偷懶。 　　窗型冷氣的清潔保養比較簡便，一般民眾在家中就能自行處理，機...