雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

作者＿洪翠蓮　　室內設計暨圖片提供＿浩室空間設計令人舒坦的室內設計，除了格局與動線規劃符合業主的生活需求外，選擇適宜的家具、家電配置，也是提升居住者生活品質不可或缺的因素。大多數的設計師可能要求由家具來配合設計，但本案反其道而行，在尊重業主的意見前提下，反而是以簡約的設計，搭配經過討論選購的個性家具、家電，沒有過多的人工裝飾，整個空間呈現悠然的自在感。Home Data設計公司：浩室空間設計設計師：邱炫達設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪...

作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司隨著盛夏的來臨，只要在外頭待個幾分鐘便滿頭大汗，進入屋內總是迫不急待把冷氣打開，再配上一杯冰涼的冷飲，才能稍微消消暑氣。但居家空間若沒有通透的設計，視覺效果也會影響身心理感受，讓人感覺沁涼不起來。涼感居家能夠藉由動線的規劃、陳設、光影、綠意與設計師的美學功力，營造出清新的生命力。隨著盛夏的來臨，只要在外頭待個幾分鐘便滿頭大汗，進入屋內總是迫不急待把冷氣打開，再配上一杯冰涼的冷飲，才能稍微...

圖、文_設計家 主視覺圖片提供_原木工坊炎熱的夏日已經不知不覺的來到，除了開啟冷氣，穿起涼感衣外，不如住進涼感休閒宅吧! 透過空間設計或材質，讓實質環境與視覺動線上，可以帶給居住者消暑的涼感呢? 設計家 7 月特別企劃讓人氣設計師分享如何利用巧思，將自然綠意引入家中或善用材質混搭，即使外面再熱，踏入家裡也能馬上感到涼爽許多的休閒風空間設計。炎熱的夏日已經不知不覺的來到，除了開啟冷氣，穿起涼感衣外，不如住進涼感宅吧! 什麼樣的設計或材質在實質與視...

文_李長蓉 圖片提供_築夢空間設計住宅風水講究藏風納氣即是開運好宅，而身為風水老師的屋主，希望這個家百分百須符合好風水條件，同時跳脫古板老氣的味道，讓宅邸展現設計美感與實用機能，面對如此多重挑戰，她找到了認為最佳的住宅，須依據居住者量身訂製的羅芳銘設計師，為她實現專屬的美觀好運宅。Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：2廳1廚房4房2衛浴主要建材：清玻璃、不鏽鋼、烤漆木作、鋁材...

一道湛藍光，享受生活的美麗與知足初踏進門，迎來一股沁涼「觸覺」，不是雙手雙腳觸碰到什麼，而是初夏的風輕輕迎接了大家，將涼意送進整間房子。徐一鳴說，「買這間房子，就是要讓腦子先休息一下，再清醒一下。」他說，原先格局沒這麼寬敞，為了讓南北通透，硬是拆掉兩個房間，只留下主臥和一間小客房，格局重整後，風的對流更充沛，平日打開陽台門窗，幾乎用不著電扇或冷氣。優雅水藍色，成就空間的輕盈與休閒第二層感受，是強烈有個性卻舒暢自然的「視覺」。為此空間...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大嵒空間設計喜歡簡約舒適感的屋主夫妻，先前與設計師已有合作經驗，因此這次在裝潢新家時，也決定與設計師合作。由於女屋主特別注重收納安排，設計師適度調整空間比例，增設充足的收納容量。原本客廳相當寬敞，中間設置一道低檯度銀狐大理石電視牆，並加入鞋櫃設計增加收納量，不僅延伸玄關比例，為進門後創造充裕的緩衝地帶，而上方的Home Data設計公司：大嵒空間設計設計師：張雲棠設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/...

在占地3萬坪的墾丁福華渡假飯店裡，總經理張積光儘管日理萬機，每天仍堅持固定巡視飯店的大小角落。因為，這不僅是他所主張的走動式管理、現場提問的最佳實踐，還是他從第一份工作就培養出來的習慣。1972年張積光自軍中退伍，社會學科背景的他，對於旅館服務業有股莫名憧憬，好不容易考上統一大飯店，卻與「第一志願」客房部擦身而過，被分配到安全室擔任警衛。相較於和客人互動機會多、小費收入高的客房部門，警衛工作不僅薪水低、三班制，還必須四處巡邏，一天中有8個...

文、整理_李長蓉 圖片提供_璧川設計事務所 Beatrix Design每個人對空間都有著獨特的想像，不論是休憩的住所或樂於聚會的宅邸，都需透過溝通與設計才能實現渴望。今天就一起看看卓思齊設計師透析不同主人個性喜好後，會如何詮釋專屬的個性宅邸吧！每個人對空間都有著獨特的想像，不論是休憩的住所或樂於聚會的宅邸，都需透過溝通與設計才能實現渴望。今天就一起看看卓思齊設計師透析不同主人個性喜好後，會如何詮釋專屬的個性宅邸吧！ 卓思齊設計師擅長分析空間軸線，強...

作者_李亞陵 圖片提供_L′atelier Fantasia 繽紛設計在如今的更衣室設計中，完整的收納機能已是基本，在材質、色調、陳設的多方規畫之下，更衣間不僅實用精美，更多了品味展現的意義。在如今的更衣室設計中，完整的收納機能已是基本，在材質、色調、陳設的多方規畫之下，更衣間不僅實用精美，更多了品味展現的意義。「一個人的生活品味經常顯現在兩個地方，一個是衛浴空間，一個則是更衣室。」 L′atelier Fantasia 繽紛設計江欣宜 Idan 整合過往的裝修經驗，一語...