【文/住展房屋網】各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%`。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅桃竹成長3....

【住展房屋網/綜合報導】雖然台灣房子貴得要命，但有錢人還是很多、錢多到沒地方花啊！房仲業者根據實價登錄交易顯示，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下多戶，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓，當上藝人大S的新鄰居。 另，僑外資公司也購入兩...

【住展房屋網/綜合報導】鬼月來臨前，房市表現「淡季不淡」！據各家房仲統計8月份內部全國成交量顯示，大多比7月增加，其中住商機構統計全台月增14.8%、台灣房屋統計七都平均月增2.2%、信義房屋統計全台月增約5%。業者表示，成交量增加的原因與賣方價格放軟、以及今年民俗鬼月時間較慢有關。據信義房屋統計，該公司全台門市8月前29天的交易量月增 5%、年增19%。住商機構所統計的8月成交量，北市增加14.6%、新北增加14.7%、桃園增加13.1%、台中增加15.0%、台南增加15.1%、...

救人又利己 頂新低調買上海1788日前何壽川一道口信，希望頂新能出手買下上海1788國際中心，現在頂新決定以香港基金的名義出手相救，並已進入鑑價交易程序。造成永豐金控爆發涉嫌違法放貸給三寶集團的上海1788國際中心，日前確認出現新買家。三寶建設總經理林庭瑤證實，1788號的交易對象，已經從原本的中國私募基金IDG資本，換成一家「香港基金」，據指出，這家香港基金的背後金主，就是頂新集團二董魏應交。根據上海地產業者透露，這次上海1788國際中心的售價為9億多美...

何壽川一道口信，魏應州陷入長考⋯三寶向永豐餘集團借貸款的第二次展延，首波即將在8月15日到期，但上海1788號的交易進度仍不明朗，李俊傑與何壽川遍尋解法，而這次他們運作的對象是⋯⋯一道來自台灣的神祕口信，讓人在上海的頂新集團大董魏應州及其家族成員，陷入前所未有的沉重長考中。這道讓魏家兄弟輾轉難眠的神祕口信，來自因為三寶建設超貸案與關係人交易等嫌疑遭到調查、至今仍身陷牢籠未能脫身的永豐金控董事長何壽川。知情人士透露，7月中旬時，何壽川透過中間人，...

從今年開春以降，國內房市佳音頻傳，比如大戶資金回流、買賣移轉棟數，甚至，台北市房價出現止跌反彈跡象等等，彷彿房市即將要復甦了。各項數據轉好，真的等同房市回春訊息嗎……去年末以來，台北市豪宅市場成交捷報頻頻，大戶一出手就掃了好幾間億元以上豪宅；高端大戶出手，被市場解讀「房價低點已到」，甚至能夠激勵市場士氣，把房市由空推往多頭。有越來越多的人認為，台灣房市在經歷二年多的修正後，今年即將落底。實情到底是不是這樣？量增是房市復甦？「現在正是買...

飯店拋售潮席捲全台近年在資金的簇擁下，各地飯店旅館不斷湧現，如今，來台旅客供需不平衡，飯店業已出現明顯倒貨潮。近年躥起的李方集團，也將出售起家厝皇家季節酒店，惟凱撒卻逆勢突圍，大膽展店，本刊將為讀者獨家揭露這份神祕的飯店銷售清單。全台飯店供給量大增，成為商用不動產新增物件主流，本刊獨家掌握一份市場掮客與商用不動產仲介流傳的飯店銷售清單，總銷售金額高達2000億元，多數飯店都是未公開的銷售名單，可說是近年來最大一波飯店、商旅的換手潮。台灣...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年3月總分來到33.6分，較2月大增5.4分，對應燈號由藍燈提升至黃藍燈。六項指標中的新成屋與預售推案量、來客組數、成交組數同步上揚，而廣告批數與議價率分數則下降。住展雜誌企研室經理何世昌指出，隨著建案價格調降，買、賣雙方價格認知差距縮小，又適逢購屋旺季來臨，推案量大舉擴增，都是風向球分數上升的主要因素。 329檔期開跑　推案量直線上衝 3月盛逢房市重要檔期，建商加緊腳步推出新案，單月預售推...

【住展房屋網/綜合報導】為持續推動新北市水利建設整治工程、環境景觀營造及加速河濱公園開闢等工程，新北市將以「競價收購」方式，由土地所有權人視其意願自行投標，取得新北市轄全區市管河川、區排、市區排水、其他排水等排水路整治工程用地、瓦磘溝綠地整治工程用地及高灘地私有地。此次競價收購預算為 2.27 億元 。 水利局說明，競價收購是由地方政府編列用地費預算，讓有意願出售土地的土地所有權人參與競價，最低價者得標後，再由政府收購該筆土地，簡而言之，就...

【住展房屋網/綜合報導】房市景氣不佳，不少民眾買在房價高點時的預售屋物件，常因近期房價走下坡遭套牢，不得不認賠殺出。財政部北區國稅局近期就接到民眾詢問，表示於104年底購入的2700萬預售屋，因105年時急需資金週轉，故欲以2500萬出售，該如何申報財產交易損失？ 該局解釋，依所得稅法規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時的成交價額，減除原取得的成本及因取得或移轉該資產，支付費用後的餘額為財產交易所得；另納稅義務人、配偶及受扶養親屬的財產交易損...