高雄挾帶台積電設廠等利多，讓擁有產業園區的楠梓身價翻漲，據悉當地更有建案首開先例，舉辦已購戶VIP限定活動，要求攜帶房屋權狀才能進場，連親友也要帶身份證或健保卡登記，特殊模式引發矚目，對此專家認為，背後凸顯的是楠梓房市熱絡，但即使開創先例，依舊難以成為其他建商模仿的對象。 網友在社群平台「Threads」分享建案資訊，點名位在楠梓區的某新案，成為「高雄第一個落實已購客VIP的建案」，主張明確提供居住建案資料，賞屋當天還要攜帶身分證、所有權狀，就連...

受到通膨等綜合因素影響，台灣房價持續攀升，但似乎不減市場買氣，對此前主播劉芯彤深有同感，她在臉書分享看房經驗，提別2年前代銷普遍熱情主動，今年態度被動可能與房市大好有關，尤其預算有限在雙北想買4房特別困難，一旦錯過價格就是翻漲2~3成，只能安慰自己別太在意，更慶幸有會殺價的朋友、在正確時機出手，才能幸運成為有房族。 劉芯彤表示，2年前曾經參觀台北市區某建案，位於超級蛋黃區地點很好，但最終沒有下手，原因是要自住而非投資或出租，加上超出預算因...

文／翁嘉妤 新青安上路刺激購屋需求，央行21日公布五大銀行5月新承做購屋貸款，高達1,162.35億元，首次破千億元，創央行有統計以來的歷史新高。 5月房市交易持續熱 新青安貸款佔逾4成 購屋貸款金額締造新猷，5月新青安貸款新增472億元，佔五大銀行新增房貸的40.64%，比重創下2016年7月以來新高。此外，根據央行統計，買賣移轉棟數，以高雄月增23.61%居冠，其次是台北21.55％、台中也逾兩成、台南則有17.09％、桃園15.29％、新北市10.73％，六都月增率合計17.4...

文／王奕淳 工業革命為生活帶來諸多便利性之外，也不斷刺激著全球的環保意識。而環保包含面向繁多，如資源回收、減塑，以及近年來備受各界重視的減碳議題。以出口導向為主的台灣，在全球化的現今社會更需繃緊神經，才能避免因不符跨國企業的相關要求而失去產業競爭力。 知名跨國公司蘋果就曾表示，將於2030年以前，全製造供應鏈達到二氧化碳製造與消除的正負抵銷率達100％。潘冀聯合建築師事務所品牌長謝偉士也補充：「台積電也要求國內混凝土主力供應商國產建材...

輝達執行長黃仁勳抵台固樁，旋風式會晤各大代工廠，揭櫫第四次工業革命AI時代來臨，而台股身處高檔震盪加劇的節骨眼，讓歷史經驗「端午變盤」的說法充滿話題性。 【文／方亞申】 台灣ＡＩ相關產品總體出貨將越來越高，也帶動台灣今年經濟成長，主計處已調升至成長三．九四％，可以說今年是ＡＩ救台灣，大多數公司在近期股東會中都對ＡＩ持肯定加分看法，加上蘋果新機也將進入組裝出貨或旺季，下半年展望正面居多。不過消費性電子產品好轉速度不是那麼快，庫存見底但...

【文／謝金河】 時序進入五月，台股又走過幾個關鍵時刻，一、五二○是台灣政權交替的重要日子，領導台灣八年的蔡英文總統把棒子交給賴清德總統，這是台灣第一次出現同黨輪替，因此，這次五二○沒有像二○○八年馬英九上演一上任就將阿扁上銬的怵目驚心景象，反而是充滿離情、溫馨的景象，蕭美琴副總統送別小英總統離去那一刻，還忍不住拭淚！ 台股在不同總統領導下，從二○○○年迄今，每一次都呈現不同的格局，阿扁五二○就職當天，台股從九一六七．七八急殺到八八二○．三五...

開年首季台股獲利相當不錯，AI伺服器加大出貨力道，從上游台積電機器設備到零組件供應商，首季財報都交出亮麗成績；重電、航運、汽車AM零組件及內需的營建加上金融，獲利也都大幅成長。 【文／方亞申】 市場一直喊美國要降息，但時間一延再延，地緣政治影響原物料運輸，通膨降不下來，現在最新預期是九月及十二月才會降息，所以美元指數相對強勢。台幣第一季累計貶值四．一五％，見諸以往算是單季貶值幅度相當大的，而第一季台灣出口金額一一○三億美元，為歷年同季次...

從青埔到六家，再從烏日到左營；高鐵建設及特定區發展帶來的發展效益，近年不斷轉化為地產投資的成功經驗。而隨著延伸宜蘭與屏東兩案浮出水面，高鐵置產的成功典範，即將再次完美呈現？ 文／施絢傑　攝影／羅劍明 近年來國內地產軌道概念可謂大行其道，主角除了各都會區捷運外，縱貫西部走廊的高速鐵路，絕對算得上是另一重要代名詞；從九十年代中期的新竹，到近十年的桃園、台中及高雄，都一再得到證明。 高鐵概念　近年地產顯學 不過同樣是軌道概念...

文／王奕淳 高雄捷運紅線中，預計今（2024）年6月底通車試營運的南岡山站延伸至岡山站路段，至今已進入最後關鍵項目。近日，「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站（西基地）土地開發案」開發建議書綜合評選作業結果也出爐，由達麗建設事業股份有限公司以提案開發住商大樓、投資額逾27億元得標，計畫為區域機能增添各項優勢。 RK1未來示意圖，圖片高雄市政府捷運局提供 三鐵共構 每坪實登價逾40萬元 該案基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70%、容積率630...

文／住展雜誌國揚集團繼3月底拿下高雄左營高鐵科技之心公辦都更案，近日再傳捷報，新北住都中心昨（18）日宣布，公辦都更永和頂溪案由國揚集團旗下蒔秧建築得標，該案為新北住都中心引進民間力量協助整合的首案，將啟動實地訪調與整合作業，加速推動效率。大規模都更整合起手式新北住都中心執行長錢奕綱表示，「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫」是推動大規模公辦都更整合專業的起手式，透過明訂整合作業費用的金額與給付條件，使整合相關費用更明確，整合人力成本...