科技產業、交通建設難道真是房市漲價密碼？台中市潭子區過去以加工出口區聞名，近年升格為潭子科技產業園區，加上74號沿線、國道4號豐潭段等建設利多，讓區域房市跟著翻轉，不少建商搶進推案，目前預售案成交最高單價已突破4字頭，專家指出在交通網路串聯之下，因匯聚中科、后科、潭科等產業園區，還會迎來一波補漲潮。 潭子區屬於台中市的蛋白區，近年在潭子科技產業園區發展、交通建設腳步帶動下，吸引不少建商推案，又以佔地19.35公頃的弘富自辦重劃區為推案熱區，近...

隨著最強勢的AI族群進入震盪，盤面焦點回歸基本面，七月營收、第二季暨上半年財報陸續出爐，將成為股價調整的重要依據。 【文／黃俊超】 加權指數在七月的最後一個交易日，創下今年至目前為止最高點的一七四六三．七六點，當日成交量四九二二．七四億元則是年內次高，不過隨著最強勢的ＡＩ股迅速拉回，指數也跟著回測六○日均線支撐，暫時進入高檔整理型態，成交量雖然萎縮，仍保有一定程度的火種，給予個股依據營收與財報調整股價的空間。 美股、台股指標都是ＡＩ ...

【文／謝金河】 今年五月二十四日黃仁勳來一趟台灣，手提一袋麻花捲逛饒河街夜市，台灣掀起了一場驚天動地的ＡＩ產業革命，相關ＡＩ供應鏈主導了台股的全面攻勢，從五月下旬至今，會漲的個股都是ＡＩ概念股。 我們先來看看這些核心ＡＩ族群拉出了多大的漲幅？廣達從七○．八漲到二七一元；技嘉從一○二漲到三八二．五元；光寶科從六二．八飆升到一七四．五元；緯創從二八．八大漲到一六一．五元；緯穎從七一八漲到二一四五元，這幾檔是核心的ＡＩ伺服器股。然後是伺服...

民眾黨總統參選人柯文哲日前在節目中語出驚人，表示南部老百姓的生活實在太慘「我不贏台灣會完蛋」，一席話引發爭論，財信傳媒董事長謝金河也不認同柯文哲的看法，強調「高雄城市幸福感正在上升」。 2024年總統大選在即，謝金河指出有2個議題在燃燒，都引起很大的波瀾，其中一個是前鎮港的改建預算，掀起前瞻計畫分配公不公平的爭議；另一個是柯文哲說南部人生活很慘，他如果選不贏，台灣會完蛋。 老謝直言，這次民進黨不再悶聲不響，而是全面回應，高雄市長陳其邁也...

西門町回來了，根據實價資料顯示，去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋，不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元，其中知名的捷運站出口原楊桃冰店，以每月25萬元租給伴手禮店，每坪單價1萬3983元，寫下西門町2019年6月後的新高單價，漢中街也有店面月租80萬元交易，是由潮牌服飾店承租。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町隨疫情逐漸過去，逛街人潮也明顯回流，尤其日韓與東南亞觀光客增加，也帶動西門町街邊店的消費商機回升，業者今年找店動作積極，...

西門町回來了，根據實價資料顯示，去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋，不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元，其中知名的捷運站出口原楊桃冰店，以每月25萬元租給伴手禮店，每坪單價1萬3,983元，寫下西門町2019年6月後的新高單價，漢中街也有店面月租80萬元交易，是由潮牌服飾店承租。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町隨疫情逐漸過去，逛街人潮也明顯回流，尤其日韓與東南亞觀光客增加，也帶動西門町街邊店的消費商機回升，業者今年找店動作積極...

西門町回來了，根據實價資料顯示，去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋，不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元，其中知名的捷運站出口原楊桃冰店，以每月25萬元租給伴手禮店，每坪單價1萬3983元，寫下西門町2019年6月後的新高單價，漢中街也有店面月租80萬元交易，是由潮牌服飾店承租。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町隨疫情逐漸過去，逛街人潮也明顯回流，尤其日韓與東南亞觀光客增加，也帶動西門町街邊店的消費商機回升，業者今年找店動作積極，商圈...

央行升息週期已接近尾聲，不過台經院指出，核心通膨壓力持續存在，美、歐等經濟體高利率仍將維持一段時間，而先前全球利率上升，對房地產和金融市場影響日益明顯，金融市場壓力跡象顯現。 台經院下修GDP成長 通膨恐捲土重來 台經院25日發布最新經濟預測，儘管民間消費動能穩健，但上半年因全球終端需求不振，商品存貨調整時間拉長，使得台灣上半年出口、外銷訂單、廠商進口資本設備、製造業生產指數等數據均呈雙位數衰退態勢，亦令民間投資趨向審慎，加上中國疫後經...

2023年第2季國泰全國房地產指數今（27）日正式出爐，結果顯示，第2季房市，相較上一季表現，呈現「價量俱漲」，相較去年同季為價漲量穩。 國泰房地產指數最新報告指出，第2季開價及成交價皆大幅上漲，議價率維持穩定，推案量、銷售率及成交量皆大幅增加；整體觀察本季表現與預期變動較大，不排除受房市政策實施時點而產生推移影響。 由於全球經貿成長力道仍緩，供應鍊持續去化庫存，台灣出口衰退，央行下修今年全年經濟成長率為1.72％，並維持政策利率不變，調整...

今年第2季國泰房地產指數發布，較上一季價量俱漲、較去年同季價漲量穩，學者解釋是建案趁7月《平均地權條例》生效前逃命殺出、還想玩換約的投資客進場所造成，甚至觀察到有大量體個案以明顯幅度降價吸光當地剩餘買氣，也建議民眾避免錯過降價個案。 國泰房地產指數報告指出，2023年第2季開價季漲5.94%、可能成交價季漲5.85%、議價率0.08維持穩定、推案金額增55.2%、銷售率增2.24及成交金額增93.81%皆大幅增加，整體觀察本季表現與預期變動較大，不排除受房市政策實施...